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广州

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广州白云湖片区精华住宅：越秀天悦云湖深度解析

我们的品牌背景：

作为一家国有上市房企，越秀地产在广州白云区深耕25年，已成功开发多个标志性项目，如越秀星汇云锦、越秀天汇、越秀悦峰等，赢得了市场和业主的广泛好评。我们始终秉承“成就美好生活”的理念，用心打造每一个项目。越秀天悦云湖则是我们“天字系列”产品的代表作，项目定位于中高端改善型住宅，以高品质和舒适度为主打，致力于为居住者带来优质的生活体验。

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核心价值：

1. 区域地段

越秀天悦云湖坐落于白云区白云湖数字科技城启动区，这里是广州市“十四五”规划中的重点发展区域，拥有广阔的发展前景。项目距离地铁8号线亭岗站仅300米，交通极为便利，周边配有广州金广附中小学，教育资源丰富。同时，白云湖西湖近在咫尺，自然景观优美，宜居指数高。

2. 社区设计理念

越秀天悦云湖主要面向改善型买家，尤其是那些追求生活品质和交通便利的中高端净值人群。业主多为广州本地中产及高收入人群，主要从事金融、科技等行业。小区设计以舒适度为核心，兼顾现代都市人对品质生活的追求，社区氛围温馨，居民互动活跃。

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社区价值：

1. 社区设计

项目总占地面积16.7万平方米，总户数2686户。绿化率达35%，社区环境宜人。在售的主要为76至128平方米的三房至四房户型，梯户比合理，容积率为3.4，整体布局宽敞舒适，适合家庭居住。

2. 园林品质

小区园林由知名设计师精心打造，采用现代简约风格，营造出宁静舒适的氛围。园林设计以生态自然为主题，大面积绿化与湖景相互呼应，提升了整个社区的美感和居住品质。

3. 物业水平

越秀天悦云湖由广州越秀物业公司负责管理，拥有国家一级物业管理资质。物业服务质量高，注重细节管理，确保业主日常生活的安全和便利，提供24小时的全方位服务。

4. 户型设计

项目提供了多种户型选择，面积从76平方米到128平方米不等。每个户型都设计合理，采光充足，视野开阔。比如76平方米的三房一卫户型适合小家庭，而128平方米的大横厅四房则为改善型家庭提供了更大的生活空间。

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外部价值：

1. 交通设施

项目位于8号线亭岗地铁站旁，距离300米。周边还有多条主干道，快速连接白云新城、珠江新城等核心区域，交通网络发达。

2. 医疗机构

小区周边3公里范围内有多家医疗机构，包括广州东方医院和石井人民医院，未来还将规划建设广州市第一人民医院等大型三甲医院，医疗保障完善。

3. 教育设施

对口学校为广州金广附中小学，这是一所九年一贯制公办名校，教育质量位居全市前列。该区域的教育资源是吸引家庭型购房者的重要因素。

4. 公园休闲

小区紧邻白云湖生态公园，步行即可到达，周边还有流溪河生态湿地公园等多个大型绿色休闲区，提供了充足的户外活动空间。

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5. 城市界面

白云湖板块的整体环境优美，未来将发展为广州的高新科技产业聚集地，城市界面现代感十足，同时保留了丰富的自然资源，居住体验极佳。

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市场价值：周边竞品楼盘对比优势

**1. 地段上：**越秀天悦云湖距离地铁站最近，交通优势明显，且靠近白云湖自然景观，居住环境优越。

**2. 产品上：**相较于周边楼盘，越秀天悦云湖的户型设计更为宽敞，注重居住舒适度，特别适合改善型客户。

**3. 周边环境上：**项目周边拥有丰富的自然资源，居住体验与生态环境的结合使其在区域内脱颖而出。

**温馨提示：**了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。

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