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【中海·亚运城】

500万方大城 缔造高阶人居范本

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湾区核芯 精英融合人居之城

作为湾区融合新地标，亚运城雄踞“广深港澳科创走廊”核芯，外链港澳，内链广佛深莞，串联珠江新城、琶洲、大学城，12年高度城熟和全能配套，成就百万精英人居优选。

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雄踞国家战略 莲花湾C位

番禺一号科创工程，对接广深科创走廊“新极点”，比肩黄埔科学城/天河金融城/海珠琶洲，番禺一号科创工程一莲花湾，是对接广深科创走廊“新极点”，以科学城一金融城一琶洲一大学城莲花湾为代表的广州第三中轴崛起，扼守广州第三科创中轴重要节点板。

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1高铁+2城轨接驳

畅享粤港澳大湾区极速生活圈

广深港高铁直达香港九龙

规划广中珠澳城轨，经过庆盛站，通达澳门

佛莞城轨即将通车，4号线1站接驳官桥

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四纵四横高速路网全城高速路网

四纵:华南快速、南沙快速、新化快速、东部干线

四横：南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速

立体路网 3大立体路网融汇珠三角

湾区1号公路——粤港澳大湾区的路网骨架

与过江通道、南沙大桥——构成环湾通道

莲花山港客运港——直航粤港澳国际港口

南大干线——连通番禺东西向及多条主要交通枢纽

3/4/8号线3地铁交汇，极速通全城

4号线——3站庆盛站，3站直达大学城6站琶洲，7站直达天河，执城市黄金主脉

3号线首发站——

番禺广场无缝接驳18号线/22号线执掌番禺2大商务区、速达天河/荔湾CBD3号线始发站1线直达珠江新城，4站达番禺广场TOD接驳18号线5站达南村万博CBD接驳22号线畅达荔湾核心城区

8号线南延段——交汇通达全城

规划19所全龄学府 优质教育

全：9所幼儿园 5所小学 3所初中 2所高中

近：1公里内13所学府 步行即可上学

优：城内4所广铁一中，2021年高考高优率达93%，广铁一中天成校区2021年中考成绩排番禺区属第一名！

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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