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珠江铂世湾位于广州万博・华南新城高尔夫东侧，占地约 33 万㎡。产品为 105 - 138㎡三至四房・滨水双园奢宅，价格 42000 元 /㎡起。

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配套

交通方面，拥有全维度立体交通路网，5 地铁、7 纵、5 横、6 隧道。500 米可达 7 号线员岗站，便捷接驳多条地铁。商业上，地处万博核心，奢享璀璨商业资源，5 公里内有 9 大商业综合体。教育资源丰富，配套 24 班公立华师附中番禺小学和 12 班公立合美铂世湾幼儿园已开学，周边还有多所优质学府。医疗有省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻。此外，还有江、山、河涌、高尔夫等多重景观资源。

区域介绍

项目地处广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇的万博核心。万博被誉为 “广州第二珠江新城”，商业规模庞大，世界 500 强企业进驻。对标珠江新城，入选世界级地标商圈。

户型鉴定

约138㎡3+1房2厅2卫

豪华阔尺双厅，彰显大家风范

南北双向阳台，奢阔园林视野

U型科学厨房，畅享烹饪时间

尊崇主卧套间，诠释奢华品质

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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