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知识城新楼盘广开云翰盛大登场——引领未来居住新标准

2023年10月，广开控股联合体以165340万元的地价成功获得新开发地块，楼面价达11239元/平米，显示出其定价的巨大弹性。这一项目的推出标志着知识城的崭新篇章，展现了其在粤港澳大湾区的战略重要性。

知识城，作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，地理位置优越，被誉为“湾顶明珠”。该地区肩负着打造国际科技创新中心的重任，力求成为全球影响力的知识中心。自2010年发展以来，知识城经过14年的持续扩展，面积已达232平方公里，规划人口达到100万人，注册经营主体超过2.45万家，注册资本接近6248亿元，展现出强大的经济活力。

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知识城的发展目标是形成“三集群两高地”，正在筹建154个产业项目，涵盖芯片、纳米技术、知识产权和生物医药等新兴领域，预计达产总值超5500亿元。项目周边云集了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心等重要企业，成为区域内的产业聚集地，特别是知识城南部，更是被誉为“最值钱的一公里”。

广开云翰作为知识城首个符合新规的住宅项目，位于知识城核心区域，总建筑面积约23.1万平方米，容积率为2.5，规划13栋住宅，户型涵盖76-142平方米的全南向设计，展现出低密度、高品质的居住环境，兼具人文氛围和自然资源。

交通方面，该项目邻近地铁14号线汤村站，尽管距离约2公里，但可通过共享电动车等方式实现便捷出行。同时，创新大道和永九快速路为自驾出行提供了高效通道，便捷连接科学城及天河地区。周边高速公路网络完善，直接连通广河高速和华南快速干线，为湾区核心区的发展提供了良好的交通支持。

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在教育资源方面，广开云翰项目对面即是华附知识城校区，这是黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校，预计于2023年正式招生，提供优质教育。业主若能入读，将享受便捷的教育资源。此外，周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等多所优质教育机构，形成了完善的教育体系。

生活配套方面，广开云翰拥有丰富的社区设施和便捷的商业服务，满足居民日常生活的多样需求。项目内的住宅设计注重采光与空间的灵活性，所有户型均为全南向，三至五开间布局，户型实用率超过100%，其中部分户型最高可达115%。

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