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——【保利翔龙天汇】——

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

保利翔龙天汇 项目全面解析

项目简介

项目概况

位置：广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口（第117中学旁）

建筑类型：高层、超高层、小高层

绿化率：35%

占地面积：130,000平方米

容积率：4.00

建筑面积：660,000平方米

物业类型：住宅

规划户数：3100户

产权年限：70年

车位配比：1:1.12

物业费：3.2元/平方米/月

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

房企实力

保利翔龙天汇由央企保利集团开发，保利集团在房地产领域有着丰富的经验和卓越的品质。作为广州市场的知名品牌，保利集团以其高品质的产品和服务赢得了广大客户的信赖。

地段价值点

区域介绍

科学城和智慧城：科学城和智慧城分别是广州GDP排名前两位的天河、黄埔智造中心的前沿阵地，分别拥有超过3200家和1300家的科创企业入驻。新兴科技产业是城市发展的源动力，产业经济的发展对区域的生态环境、基础配套和经济建设带来巨大的发展动力。

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项目位置：保利翔龙天汇位于科学城和天河智慧城的交汇处，距离两大地标性区域仅5公里，坐享产业发展带来的城市配套和土地价值提升的红利。项目更直接承接天河和黄埔大量高净值人群居住需求的外溢。

交通配套

地铁

距离黄陂地铁站约400米：一站地铁即可到达天河地界的高塘石站，从黄陂地铁站出发，可以轻松前往天河客运站、越秀、荔湾、白云等中心区。

首推的1号楼：是距离地铁站最近的楼栋之一，方便业主日常出行。

自驾

多维立体的高速网：项目北面紧邻广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

教育配套

项目自身配套

幼儿园：项目内配套有幼儿园，方便业主子女就近入学。

周边学校

小学：业主子女可以步行约1公里的距离入读黄陂小学和科学城小学。

中学：距离项目最近的是广州117中学（步行距离约540米），但教学质量一般。周边三公里内还有一所黄埔军校中学，需要摇号，该中学规划有48个班，计划于2021年9月开学。

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生活配套

社区商业

商业街：项目规划了2栋商业街，其中一栋为约3000平方米的三层高商业街，另一栋为两层商业街，业主下楼即可享受购物和美食的便利。

周边商业

东方汇广场：步行约700米即可到达，这里有电影院、超市和肉菜市场，以及诸多美食店。

大型购物中心：自驾约7公里范围内，有萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，满足高阶消费需求。

生态环境

自然景观

中央花园：小区拥有约2.1万平方米的中央花园，环境优美，适合居住。

帽峰山脉：项目背靠帽峰山脉，层峦耸翠，24小时释放鲜氧，绿意环绕，为业主提供宁静宜居的生活环境。

在售户型及价格

在售户型

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92㎡三房两卫：紧凑实用，适合小家庭居住。

125㎡四房两卫：宽敞明亮，适合大家庭居住。

122㎡四房两卫：样板房实景图展示，空间布局合理，采光充足。

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价格区间

具体价格请咨询售楼处：不同户型的价格会有所差异，建议联系售楼处获取最新报价。

售楼处电话

如需了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询和贴心的服务。

结语

保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源和美丽的自然环境，成为黄埔区的优质住宅项目。无论是自住还是投资，保利翔龙天汇都是您的理想选择。欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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