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珠江春：老黄埔滨江黄金地带的未来豪宅之选

临江大道核心位置，未来价值爆发的江景大盘

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我们的品牌实力

作为广州房产开发领域的领导者，我们致力于创造高品质的居住和商业空间。自成立以来，我们在广州多个关键区域成功开发了众多备受市场青睐的项目，如天汇大厦、广汇雅苑等。这些项目不仅为我们赢得了口碑，也不断刷新了市场对居住环境和品质生活的期望。

中交集团发展120余年，在157个国家和地区开展实质性业务，总资产逾万亿，其所属的中国交建在香港、上海两地上市，公司盈利能力和价值创造能力亦领先于全球同行。

我们在珠江春项目中的设计理念，秉承了现代城市发展的精髓，结合广州滨水区的独特魅力，以卓越的建筑品质和独特的城市规划理念，为市民提供更高端的居住体验。珠江春不仅仅是一个居住的地方，更是未来城市生活的缩影，是您理想家园的最佳选择。

中交第四航局始创于1951年，是世界500强企业中国交通建设股份有限公司的子公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级及水运行业甲级设计、公路行业甲级设计“双特双甲”资质,具有投资融资、咨询规划、建设、运营等全产业链一体化服务能力。

珠江村项目将以精工品质的理念，渗入产品的每一个做法、细节、工序之中。结合中交四航局多年的成熟施工工艺，甄选国际品牌家居品牌、严苛匠心精工标准，以至高标准，定制滨江人居，让豪宅回归生活。

—以中交品质 臻献城市精英收藏的荣耀—

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我们的卖点

1. 独特的滨江江景资源

珠江春坐落于黄埔滨江核心地段，面向珠江，拥有无与伦比的江景视野。项目所处的位置，将成为未来广州东部最具投资潜力的黄金地带，吸引了大量的企业总部和高端住宅市场的关注。

2. 未来交通枢纽优势

临江大道东延和鱼珠隧道的建设，将使珠江春与广州多个CBD无缝连接。地铁一站直达金融城和黄埔湾商圈，未来的交通便利性无疑会大幅提升区域的居住和投资价值。

3. 高端配套设施及规划

珠江春规划包括高端住宅、商业综合体、办公楼等多元化业态，项目周边涵盖完善的商业、教育和医疗资源，为居民提供全方位的便利生活。项目内外一体化的园林设计，打造宜居的生态环境，提升居住品质。

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我们的地段优势

珠江春位于黄埔区临江大道，这一位置在广州东部市场独占鳌头。项目周边包括金融城、黄埔湾和鱼珠湾CBD，拥有众多商务办公、购物娱乐和文化休闲资源。向东、南、北、西四个方向，都有不同的区域特色和产业资源，区域的核心价值在未来几年内将持续爆发。

东部： 临江大道将直接连接广州的科技创新高地—科学城，多个高新技术企业在此集聚，为区域带来持续的经济增长动力。

南部： 项目临近珠江新城CBD，为居民提供了更高端的商业配套和服务。

西部： 紧邻的黄埔湾国际金融城，聚集了大量国际企业和跨国公司，提升了该区域的商务氛围。

北部： 区域内的交通网络发达，直达白云国际机场，为业主提供更加便捷的出行选择。

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教育设施

珠江春周边3公里范围内，教育资源十分丰富，涵盖了多所优质中小学及国际学校。尤其是黄埔区的教育发展，近年来持续提升教学质量，区域内的学校教育师资力量强大，未来将为珠江春的业主家庭提供更多优质教育选择。

附近的黄埔区实验中学和黄埔区外国语学校，不仅拥有雄厚的师资力量，且长期以来口碑良好，深受家长和学生的青睐。

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社区参数 - 设计理念

珠江春总占地面积约10万㎡，总户数2000户。项目分为多个住宅区块，包含多个户型选择，以满足不同购房需求。我们特别注重绿化和公共设施的建设，整体绿化率将达到35%以上，打造出一个宜居、宜商的生态社区。

户型设计：珠江春提供多种户型选择，从**89㎡到180㎡**不等，三房和四房户型兼具实用性与舒适度，满足各类家庭需求。

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我们的市场优势

珠江春所处的黄埔滨江区域，未来的市场价值不容小觑。周边一手楼盘价格普遍较高，如黄埔滨江大厦和水晶湾国际公寓，价格均已达到3万+/㎡。而珠江春作为该区域的旗舰项目，以其较为亲民的价格策略和优质的地段优势，预计将迅速吸引大量购房者。

从二手市场来看，黄埔区的房价一直稳步增长，未来随着黄埔湾、金融城、科技园等产业集聚的持续推进，珠江春的升值潜力将更加明显。

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