越秀·瑞麓府(售楼处)首页网站-越秀·瑞麓府-欢迎您-楼盘详情/户型/价格@售楼处〔售楼中心〕-热线电话

✔️越秀·瑞麓府

✅越秀·瑞麓府售楼处24小时电话:400-062-8010【☎已认证】

✅越秀·瑞麓府营销中心24小时电话:400-062-8010【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅越秀·瑞麓府售楼中心24小时电话:400-062-8010【☎已认证】「」

温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·万博瑞麓府：墅级低密奢宅

越秀·万博瑞麓府前身为长隆麓府，1999年拿地后与越秀合作，正式更名为越秀·瑞麓府。项目位于广州市番禺区，紧邻长隆动物世界的西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD约5公里，开车仅需10分钟即可到达。随着万博的不断成熟和扩容，瑞麓府的价值逐渐显现。项目占地面积140,000平方米，建筑面积230,000平方米，总栋数18栋，总户数1500户，容积率仅为1.6，绿化率高达60%，是一个低密度、高绿化率的高端住宅区。项目还配备了九年一贯制的广东番禺中学实验学校，以及110,000平方米的中心园林，非常适合改善型客户。

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀·瑞麓府开发商电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府营销中心电话☎：400-062-8010【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目特点

墅级低密超配板式奢宅

越秀·万博瑞麓府最大的特点是其墅级低密的板式设计。项目容积率仅为1.6，楼间距超过90米，确保了每栋楼之间的充足采光和通风。所有楼栋均为纯南一字板楼设计，南北对流，居住舒适度极高。项目还采用了智慧小区、人车分流、封闭小区等现代化管理方式，提升了居住的安全性和便捷性。每户均享有接近80平方米的私家园林，社区内横向园林景观轴长达600米，营造出一种宁静舒适的居住环境。

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀·瑞麓府开发商电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府营销中心电话☎：400-062-8010【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀·瑞麓府开发商电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-062-8010【已认证】

越秀·瑞麓府营销中心电话☎：400-062-8010【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

地理位置

优越的地理位置与交通便利

越秀·万博瑞麓府地理位置优越，紧邻长隆动物世界，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD约5公里，开车仅需10分钟即可抵达。公共交通方面，最近的地铁站是7号线钟村站，步行距离约1.2公里，步行时间约15分钟。尽管步行距离稍远，但通过自驾或接驳交通工具，通勤时间可以控制在合理范围内。自驾方面，项目门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，双动脉横贯番禺核心，约10分钟即可到达长隆万博CBD，约30分钟可到达珠江新城。整体来看，项目交通便利，无论是自驾还是公共交通，都能快速到达市区主要目的地。

户型鉴定

多样化高品质户型选择

越秀·万博瑞麓府提供了多种高品质户型，满足不同家庭的需求：

建面约140a㎡高定四房：高层景观视野开阔，板式布局南北对流，全屋精装，酒店式星级居所享受。

建面约140b㎡高定四房：低密17F小高层，约7.5米宽阳台，实用率高，四开间朝南，南北通透对流。

建面约171㎡奢适五房：低密8F小高层，专梯入户，五房设计，适合三代同堂居住。

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。