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——【保利锦上】——

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保利锦上 深度分析

项目简介

保利锦上是由央企保利在黄埔科学城精心打造的一个全南向治愈系社区。项目位于千亿科学城板块，占地面积9.7万平方米，建筑面积14.2万平方米，由7栋16-33层高层组成。项目主打75-135㎡的纯南低密三四房，旨在打造科学城又一标志性作品。

房企实力

保利作为央企，在房地产开发领域有着丰富的经验和卓越的口碑。保利锦上依托保利的强大背景，不仅在建筑设计上追求高品质，还在社区配套和服务上力求完美，确保业主享受到优质的生活体验。

地段价值点

板块规划：

千亿科学城板块：科学城是广州市的重点发展区域，吸引了大量高新技术企业和科研机构入驻，未来发展前景广阔。

全南向治愈系社区：项目位于科学城的核心位置，周边环境优美，空气清新，是理想的宜居之地。

教育资源：

项目配建黄埔图书馆（规划中）：为居民提供便捷的文化资源。

小区自带12班幼儿园：方便业主子女就近入学。

下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校：三公里范围内还有4所小学和2所中学，其中包括已经开学的东荟花园小学和玉泉学校等优质学校。

商业配套

生活便利：

周边商业设施完善：项目周边有多个商业综合体和购物中心，满足居民日常生活需求。

医疗资源丰富：附近有多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

小区园林设计

台地式园林：

内部设计台地式园林：小区根据地势，对比路面抬高6米，打造更极致、更私密的中心园林，营造出闹中取静的轻奢城市品质山居环境。

建筑呈点列式布局：户户朝南，确保各户型都能享受全南向采光，提升居住舒适度。

出行交通介绍

便捷交通：

地铁：项目周边有多条地铁线路，方便居民快速通勤。

公交：多条公交线路覆盖项目周边，连接市区主要区域。

自驾：项目临近多条主干道，自驾出行便捷。

在售户型及价格

绝版户型：

75㎡3房1卫：小而精致，适合刚需家庭，布局合理，功能齐全。

王炸户型：

88㎡3房2卫：空间宽敞，居住舒适，南北通透，采光良好。

明星户型：

105㎡3+1房2卫：功能性强，适合三口之家，额外的空间可以灵活利用。

改善户型：

135㎡4+1房2卫：大面宽设计，采光通风极佳，适合大家庭或改善型需求。

售楼处电话

如需了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询和贴心的服务。

结语

保利锦上凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和优质的物业管理，成为黄埔科学城板块的优质住宅项目。无论是自住还是投资，保利锦上都是您的理想选择。欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。

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