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保利天珺：荔湾区南岸路的高品质住宅项目

封面

保利天珺

导语

保利天珺坐落于荔湾区南岸路，紧邻金众西关海，位于老西关商贸圈的核心地带。项目依珠江而建，采用月抱式的规划布局，不仅享有独特的江景风光，还能享受到成熟商圈带来的便利生活。无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足您的需求。

位置与交通

项目地理位置

保利天珺位于荔湾区南岸路，紧邻金众西关海，处于老西关商贸圈的核心地带。项目依珠江而建，地理位置优越，周边配套设施齐全。

周边公共交通设施

地铁：距离地铁5号线和正在建设中的11号线中山八路站约700米，可以快速通达全城。

公交：周边有多条公交线路覆盖，无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷。

环境与配套

生态环境优势

项目周边有5大公园，包括流花湖公园、越秀公园、人民公园、荔湾湖公园、青年公园，提供了一个理想的休闲娱乐场所。

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教育资源

保利天珺周边教育资源丰富，与名校西关广雅实验学校仅一路之隔。这所学校是一所公办初级中学，办学规模为初中三个年级共有18个班。此外，在3公里范围内还有多所省一级名校，如华侨小学等，为孩子的教育提供了多样化的选择。

医疗保健设施

项目周边汇集了8家大型知名医院，如广州医科大学附属第三医院、广州市第一人民医院等，为居民的健康保驾护航。

商业娱乐设施

保利天珺位于中山八路，周边环伺着中山八、上下九、北京路三大商圈，距离地铁5号线和在建中的11号线中山八路站约700米，出行十分方便。这三大商圈涵盖了丰富的商业资源，无论是日常生活所需还是高端消费，都能在这里找到满意的答案。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

项目占地面积3.76万平方米，总建筑面积12.48万平方米，容积率为2.8%，共有6栋住宅楼。项目整体规划合理，建筑密度低，为居民提供了一个舒适宜居的环境。

设计团队简介及其理念阐述

保利天珺的设计团队秉承“以人为本”的设计理念，注重居住的舒适性和功能性。项目采用月抱式的规划布局，最大化利用自然景观，同时确保每个单元的采光和通风。

户型解析

主力户型平面图展示

【江来】组团

位置：位于小区正中央，直面珠江。

在售户型：130-143平方米的复式四房单位。

特点：户型方正实用，90%的户型都能望江，均配备了保利天字系一贯高端奢华的装修标准，充分体现了项目的高品质定位。

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户型特点分析

采光通风：所有户型均采用南北通透设计，确保良好的采光和通风。

空间布局：户型方正实用，功能分区明确，动线合理，适合多种家庭结构。

装修标准与材料

标准交付配置表

装修标准：保利天字系高端奢华装修标准。

材料：选用知名品牌材料，确保品质与耐用性。

特殊材质/技术的应用说明：采用环保材料，注重居住健康；智能化家居系统，提升居住体验。

价格政策

各户型定价区间

130-143平方米复式四房单位：具体价格请咨询项目销售中心。

当前促销活动详情

促销活动：具体促销活动请咨询项目销售中心。

业主权益与服务

物业管理公司简介

物业公司：保利物业

物业费：具体费用请咨询项目销售中心

社区服务内容

社区服务：提供24小时安保、绿化维护、清洁卫生、社区活动等全方位服务，确保业主生活的舒适与安全。

总结

保利天珺作为荔湾区南岸路的高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、高端的配置和舒适的居住环境，成为荔湾区备受瞩目的住宅项目。无论是自住还是投资，保利天珺都是一个值得考虑的选择。选择保利天珺，就是选择了一个高品质、高舒适度的生活环境，享受未来的增值潜力。

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