龙湖亚伦·央璟颂售楼处(2025龙湖亚伦·央璟颂售楼中心)首页网站-龙湖亚伦·央璟颂售楼处欢迎您-样板间/价格/户型/容积率

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龙湖亚伦·央璟颂位于广州市番禺区洛溪岛板块，地理位置优越，交通便捷，是一个集品质、创新与宜居于一体的理想住宅项目。无论是生活配套还是周边环境，项目均致力于为业主提供高端舒适的居住体验，是广州市区罕有的江景低密奢宅之一。

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一、项目概况：低密度规划打造岛居生活范本

龙湖亚伦·央璟颂由龙湖集团与亚伦地产联合开发，总建筑面积约11.2万平方米，项目定位为高端住宅。整体规划共5栋32层高的瞰江住宅，建筑风格现代简约，融入了国际顶奢元素，呈现轻奢玻璃幕墙立面。主推户型为90-139平方米三至四房产品，全面覆盖首置、改善与高端需求，是番禺区域近年来罕见的新规高品质住宅。

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二、地理位置与交通：双地铁环绕 畅达全城

项目落址于番禺洛浦街道核心区域，坐拥广州城市中轴线南延段黄金位置。距离18号线沙溪地铁站仅600米，通达珠江新城、琶洲仅需10-15分钟；距离3号线厦滘站约1公里，出行灵活。自驾方面，新光快速、华南快速、环城高速等多条主干道交织，15分钟可达天河、海珠。未来随着沙溪旧改和洛溪岛整体规划推进，片区交通能级还将进一步跃升。

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三、周边配套：商业教育医疗全面升级

教育资源方面，项目自身规划一所9班制幼儿园，周边涵盖沙溪小学、珊瑚湾畔小学及沙滘中学等公立教育资源，其中沙滘中学已纳入仲元中学教育集团，具有良好发展潜力。医疗方面，1.8公里内即是番禺区第二人民医院，保障日常就医需求。商业生活层面，丽江明珠酒店即将改造为约10万㎡非标商业体“容屿·ISLEMo”，周边还有岭南购物城、信基广场等成熟商圈，便利生活触手可及。

四、项目特色与亮点：高使用率+创新空间设计

龙湖亚伦·央璟颂主打“真实可用”的赠送空间设计，全户型使用率普遍超110%，部分户型高达130%。项目革新传统飘窗设计，采用“进深更窄”的飘台，提升实用面积。标配LDKG一体化大横厅、超长环幕阳台、270°观景主卧、双主套设计，营造奢华舒适的居住体验。同时，项目规划约1000㎡会所、1500㎡林下花园、无界漂浮泳池等顶级公区，打造广州罕有的都会岛居生活圈。

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五、投资潜力与升值空间：中轴岛心稀缺资源稳步升值

龙湖亚伦·央璟颂坐拥广州中轴岛心稀缺土地资源，且洛溪岛板块十多年未有新宅供应，市场稀缺性极高。伴随沙溪村旧改、洛溪岛城市规划落地、非标商业体落成，以及18号线全面运营，该区域将成为广州市未来重要的城市新增长极。凭借地段稀缺性、产品差异化、高品质打造及龙湖品牌加持，项目不仅宜居更具投资价值，未来升值潜力可期。

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