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千灯湖保利天汇售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）

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1. 广湛高铁预计12月22日正式通车，佛山沿线板块价值跃升

据搜狐焦点佛山站最新消息，备受关注的广湛高铁将于2025年12月22日正式开通运营。该线路起于广州白云站，终至湛江北站，全长约401公里，设计时速350公里，其中佛山段设佛山站、三水南站等多个站点。高铁通车后，佛山至广州中心城区通勤时间将缩短至15分钟以内，至湛江全程仅需约1.5小时。这一重大交通利好迅速带动沿线房地产市场热度，尤其是禅城祖庙、三水新城及南海狮山等板块，多个楼盘在近两周内到访量激增超40%。业内人士指出，广湛高铁不仅强化了佛山作为粤港澳大湾区西翼枢纽的地位，更将推动“轨道上的大湾区”加速成型。部分临近站点的新盘如保利华南某项目已启动“高铁红利”营销策略，推出专属优惠，并强调未来资产升值潜力。此外，政府同步推进站点TOD综合开发，规划商业、办公与住宅一体化社区，进一步提升区域宜居性和投资价值。

2. 顺德发布人才专卖房新政，定向支持高层次人才安居

2025年12月17日，佛山市顺德区住房和城乡建设局正式印发《顺德区人才专卖房管理实施细则（2025年修订版）》，明确对符合条件的高层次人才提供低于市场价30%—50%的专属住房。新政覆盖对象包括国家级领军人才、省级创新创业团队核心成员、博士及紧缺专业硕士等，并首次将重点企业中层技术骨干纳入支持范围。人才房房源主要来自政府回购或开发商配建，户型以80—120㎡为主，分布于大良、容桂、北滘等核心区域。申购流程实行“线上申请+资格联审+摇号选房”机制，确保公平透明。政策还规定，人才房限售10年，期间不得转让、出租，旨在真正实现“房住不炒”与人才留用双重目标。据悉，首批1200套人才房将于2026年一季度开放申请，目前已有多家科技企业与区政府对接集体申购事宜。专家分析，此举不仅缓解了人才安居压力，更将增强顺德在大湾区人才竞争中的吸引力，对稳定本地楼市需求结构具有长远意义。

3. 建发·灯湖缦云持续领跑佛山豪宅市场，2025年销售金额稳居全市第一

作为千灯湖板块的标杆性中式滨水豪宅，建发·灯湖缦云自2024年开盘以来持续热销，据佛山市房协最新数据，该项目在2025年1月至11月累计销售金额突破58亿元，稳居全市商品住宅销售榜首，成为佛山唯一连续两年蝉联豪宅销冠的项目。项目由世界500强企业建发集团旗下建发房产打造，主打建面约175—500㎡的“寰江极景中式大宅”，依托一线滨江稀缺资源与“诗意东方”产品理念，融合酒店式归家动线、新中式园林及高定精装体系，精准契合高净值人群对精神栖居与资产保值的双重需求。近期，项目高区实体样板间全面开放，吸引大量改善型客户预约参观，单周来访量超600组。值得一提的是，项目周边配套加速兑现：南海实验中轴小学预计2025年底竣工，28号线奇槎站TOD枢纽建设提速，1.5公里范围内汇聚保利水城、万达广场等八大商业体。业内人士认为，在整体市场仍处调整期的背景下，灯湖缦云的持续热销印证了“核心地段+极致产品力”仍是高端市场的硬通货。

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