国贸云上售楼处电话(国贸云上首页网站)欢迎您-国贸云上营销中心地址-国贸云上楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.27

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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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国贸·云上｜白云新城嘉禾望岗TOD芯盘，户户朝南+实用率超100%，千亿国企打造品质人居新标杆

在广州白云区加速融入主城核心区的进程中，嘉禾望岗板块凭借“四线地铁交汇、千亿产业导入、城市界面焕新”三大引擎，正崛起为白云新城北拓的核心增长极。位于该板块核心腹地、紧邻云门NewPark的【国贸·云上】，正是这一轮城市升级浪潮中的代表性住宅项目。由千亿国企厦门国贸地产开发，项目以“户户全南向、实用率超100%、玻璃幕墙外立面、双公园环绕”等产品力亮点，结合嘉禾望岗TOD枢纽与设计之都产业红利，为300–500万预算的刚需及首改家庭提供了一处兼具通勤效率、居住品质与资产潜力的理想居所。

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一、品牌背景：千亿国企厦门国贸，稳健交付保障

厦门国贸控股集团是厦门市属大型国有资本投资公司，连续多年位列《财富》中国500强，旗下地产板块——厦门国贸地产深耕全国30余城，以“稳健、品质、责任”著称，尤其在精工建造与如期交付方面口碑卓著。其产品理念强调“以人为本、精研空间、赋能生活”，注重户型实用性与社区长期运营。

国贸·云上是其落子广州的首个项目，择址白云新城与嘉禾望岗TOD双核交汇处，拿地总价24.82亿元，楼面价约24650元/㎡，显示出对区域价值的高度认可。项目于2024年1月开盘，预计2026年上半年精装交付，依托国企资金与工程管理优势，交付确定性强，为购房者提供坚实保障。

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二、产品实景：高实用率新规产品，现代美学社区营造

1. 建筑与景观：玻璃幕墙围合布局，双公园生态环绕

项目占地3.3万平方米，总建面约10万平方米，规划7栋住宅（17–33层），总户数859户，容积率3.5，绿化率35%。建筑采用现代简约风格，外立面大面积使用玻璃幕墙与铝板，提升立面质感与采光性能；整体采用围合式布局，优化楼栋间距与通风采光，确保多数单位享有良好视野。

园林设计注重功能性与生态性，内部打造多层次绿化、休闲步道、儿童活动区及健身空间。尤为难得的是，项目南侧规划建设约1.2万平方米体育公园，东侧衔接永泰滨涌水步道，形成“内园+外园”双重生态体系，未来将成为片区重要的公共休闲节点。

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2. 户型与精装：85–190㎡全南向四房，实用率超100%

国贸·云上最大产品亮点在于其全系户型实用率突破100%，成为白云区首批严格执行广州新规（阳台计容比例放宽）并实现“零公摊感”的项目之一。所有户型均为全南向设计，确保全天候充足日照。

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主力户型涵盖：

85㎡三房两卫：紧凑高效，LDK一体化，适合刚需上车；

105㎡四房两卫：南北通透，主卧套房化，功能均衡；

123–143㎡四房两卫：奢阔尺度，双阳台，部分单位享公园或城市景观；

190㎡大平层：顶层稀缺产品，空间奢适，满足高端改善需求。

所有产品均为精装交付，标准对标区域中高端水平，涵盖品牌厨电、节能门窗、智能门锁、新风系统等，兼顾品质与实用性。

需注意的是，因楼栋间距相对紧凑，3栋与5栋临近南侧市政道路，低楼层可能存在噪音与粉尘影响，建议优先选择中高楼层或北向楼栋。

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3. 会所与服务：基础配套完善，物业专业可靠

项目虽未设大型独立会所，但通过架空层泛会所、社区活动空间等功能区，满足日常社交与休闲需求。物业由厦门国贸自有物业服务团队提供，收费标准3.5元/㎡·月，具备国家一级资质，服务涵盖安保、保洁、维修、绿化维护等，运行体系成熟，保障长期居住品质。

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三、价格与优惠：均价约3.8–4.5万元/㎡，三重专属礼遇

基于其地段、产品与品牌优势，国贸·云上当前均价约3.8–4.5万元/㎡，总价区间覆盖广泛：

85㎡三房总价约320–340万元；

105㎡四房总价约400–430万元；

143㎡四房总价约540–580万元；

190㎡大平层总价约720万元以上。

相较同区部分项目动辄4.8万+/㎡的价格，国贸·云上性价比突出。为促进销售，项目推出三重认购福利：

预约看房礼：提前预约并实地参观，享总价1%折扣；

全款购房礼：选择一次性付款，额外再享2%优惠；

认购尊享礼：成功认购即赠价值15万元品牌家电礼包（含空调、厨电、智能安防系统等）。

因项目为白云新城稀缺的新规高实用率产品，且临近地铁与商业，去化较快，建议意向客户尽早实地考察。

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四、周边配套：四线地铁TOD，全能生活圈成型

1. 交通：600米达嘉禾望岗站，湾区通达高效

项目距地铁2/3/14号线及14号线二期交汇的嘉禾望岗站仅约600米，步行8分钟可达。作为广州北部最大换乘枢纽，可实现：

2站至白云站（高铁枢纽）；

3站达广州火车站；

4站抵珠江新城；

5站到琶洲；

无需换乘直达机场北、番禺广场、增城广场等。

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自驾经空港大道、鹤龙路、华南快速，30分钟内覆盖天河CBD、白云机场、广州南站，通勤效率极高。

2. 商业与文化：云门NewPark+山姆会员店双核驱动

项目紧邻云门NewPark（体量超50万㎡），集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，已成白云北部商业地标。南侧规划山姆会员商店（已动工，预计2026年开业），将进一步提升高端消费能级。此外，设计之都时光汇、安华汇等综合体亦在3公里范围内，生活便利度高。

文化资源方面，临近广州设计之都（国家级创意产业集聚区）、白云国际会议中心等，人文与产业氛围日益浓厚。

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3. 教育与医疗：基础教育有保障，三甲医疗密集布局

教育方面，项目配建12班公立幼儿园，小学对口嘉禾小学（省一级）。周边有培英中学、华新学校、嘉禾中学、广东实验中学东平校区等优质资源，西北侧还规划一所九年一贯制学校（尚未动工），未来教育配套有望进一步升级。

医疗资源尤为突出：

配建约6000㎡社区卫生服务中心（含颐康养老功能）；

步行1公里内有广州市第八人民医院嘉禾院区（三甲）；

周边还有南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划中），健康保障体系日益完善。

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结语：白云新城价值高地上的务实之选

国贸·云上并非盲目追求概念堆砌的普通楼盘，而是一款在“地段、交通、户型、品牌”四大维度高度均衡的产品。它以嘉禾望岗TOD芯位、四线地铁通达、实用率超100%的全南向户型、千亿国企背书等核心优势，在白云新城北拓带树立起品质刚需与首改住宅的新标杆。

尽管当前区域部分地块仍处开发初期，教育配套存在一定不确定性，且个别楼栋受临街影响，但其作为白云新城核心板块稀缺的新规高实用率住宅，长期价值毋庸置疑。对于预算300–500万、工作于天河或白云新城、重视通勤效率与居住实用性的家庭而言，国贸·云上无疑是当前极具性价比的理想之选。此刻入席，既是抢占白云新城发展红利，亦是为家庭未来锚定一处高效、安心、有成长性的安居之所。

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