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越秀天悦云湖：白云湖畔的宜居胜地

项目简介

越秀天悦云湖作为白云湖数字科技城首发湖居项目，以“产业高地 + 湖景资源 + 国企品质”的黄金组合，定义了广州湖居改善新标杆。它位于28平方公里科技城的核心区域，紧邻3000亩的白云湖生态区，规划有24栋住宅及全龄段配套设施。主力户型为76-138平方米的三至四房，其中三期新品以其“0公摊、超100%使用率”刷新了区域产品力天花板。

项目优势

地处白云湖数字科技城启动区，总投资超过3500亿元，目标是打造“广州西中关村”。这里将引进41万高新技术人才，并已吸引百度智能云、哈工大等1500家企业入驻。项目不仅占据白云湖头排地段，距湖岸线仅约50米，享受270°无遮挡湖景，还兼具“产业+生态”的双重驱动，成为主城区内难得一见的“成长型改善盘”。

最强户型

76㎡三房一卫：经典竖厅设计，三开间朝南，主卧带飘窗，适合预算有限的刚需家庭。

87㎡三房两卫：南北对流双阳台，主卧套房设计，对比周边竞品更注重舒适度而非房间数量。

138㎡四房两卫（三期）：四开间朝南，约7米宽幕阳台直面湖景，LDKB一体化公区联动，主卧270°环幕飘窗，实用面积接近150㎡，满足终极改善需求。

所有户型均采用大面积开窗设计，最大化湖景视野，特别是三期C3栋，凭借其“湖景头排”的位置，成为区域内的稀缺资产。

交通详情

越秀天悦云湖拥有便捷的交通配套：“近地铁+畅路网”的双重优势。步行约300米即可到达地铁8号线亭岗站，通过这条“换乘王”，30分钟内可直达陈家祠、体育西路、北京路等核心商圈。自驾方面，依托许广高速和广佛肇高速，40分钟内可以连通珠江新城、佛山千灯湖等地。尽管部分道路仍在优化中，但地铁通勤已经能够满足大多数家庭的需求。

商业配套

小区内部设有3000平方米的商业街，满足日常生活所需。此外，10分钟车程即可覆盖庆丰广场、万民广场等大型购物中心。未来，随着科技城的发展，还将规划建设更多的大型商业综合体，进一步提升区域的生活便利性。

最优教育

教育配套是该项目的一大亮点。已纳入金广附白云广附云湖实验学校招生范围（九年一贯制），该校连续六年中考成绩稳居广州前列。社区内还配建了一所18班公立幼儿园，形成了“目送式教育”体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

文体+休闲+医疗

生态休闲：下楼即达3000亩的白云湖公园，享有10公里湖岸绿道、篮球场等设施，实现了“开窗见湖，出门入园”的理想生活。

医疗保障：3公里范围内有广安医院、石井人民医院，规划中的广州市第一人民医院（三甲）也将落户此片区，为居民的健康提供坚实保障。

项目总结

越秀天悦云湖凭借其独特的地理位置、丰富的商业与教育资源、便捷的交通以及高品质的户型设计，成为了广州西部一个极具吸引力的居住选择。无论是追求高性价比的刚需购房者，还是看重生态环境与生活品质的改善型购房者，亦或是希望通过房产投资实现资产增值的人士，都可以在这里找到自己的理想家园。如果你渴望在繁忙的城市生活中寻得一片宁静与诗意，不妨亲自前来体验一下这里的“产业新城+诗意湖居”的双重魅力。

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