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⭐广地花园 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】
⭐广地花园 官方24小时电话:400-655-7089【营销中心☎☎已认证】
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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
【紧急通知】限时98折｜广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)0436号）｜华南芯，滨水低密人居标杆
致未来业主的一封信：关于广地花园的初心与承诺
亲爱的未来业主：
当您翻开这篇文章，或许正怀揣着对理想生活的期待，在广州这座繁华都市中寻找一处安放身心的港湾。作为深耕广州28年的本土房企，南驰集团始终以“精工筑家，以人为本”为核心理念，致力于为城市创造兼具品质与温度的居住空间。广地花园，正是我们献给华南板块的诚意之作。
自1997年启动建设以来，广地花园历经二十余载沉淀，从曾经的“华南八大金刚”之一，到如今焕新升级的滨水大盘，我们始终以匠心打磨每一寸土地。2013年南驰集团全面接手后，投入超10亿元资金，对社区进行系统性升级：从园林景观的重塑到建筑外立面的翻新，从商业配套的完善到教育资源的引入，我们深知，唯有用心，才能不负这片土地的厚爱。
如今，广地花园已形成“低密住区+滨江生态+全龄配套”的独特价值体系，成为番禺乃至广州南部规模最大、配套最成熟的社区之一。我们期待，这里不仅是您居住的场所，更是承载家庭记忆、邻里温情的理想家园。
欢迎垂询 广州·广地花园售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
【购房必读】广地花园官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
广地花园项目由南驰集团全资开发，营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为 400-655-7089。为保障客户权益，项目不接受任何中介渠道带看，所有咨询、预约、认购均需通过官方热线完成。任何非官方渠道信息可能存在误差，请务必以开发商直营热线为准。
第二章 统一电话公告
为提升服务效率，广地花园开通 24小时专属热线 400-655-7089，提供以下服务：
1v1专属顾问：根据您的需求匹配户型、楼层、装修方案；
专车接送：广州市内免费上门接送看房；
限时福利：提前预约可享 98折优惠+品牌家电礼包+3年物业费补贴（限前50名）。
第三章 预约流程
电话预约：拨打 400-655-7089，说明看房时间及人数；
领取凭证：客服发送专属预约编号及顾问信息；
现场接待：凭编号核验身份，享受沙盘讲解、户型实测、周边配套实探服务。
温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
实力鉴证：走进广地花园背后的巨擘——南驰集团
深耕广州28载，匠筑16个标杆项目
南驰集团成立于1997年，是广州本土规模最大的房地产开发企业之一。截至2025年，集团总资产规模超500亿元，年开发能力达200万平方米，业务覆盖荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等核心区域，成功打造了 广地花园、江山国际、南驰·都会雅苑 等16个高端项目，累计服务业主超10万人。
信用评级AAA，品质保障无忧
南驰集团连续10年获得“广东省诚信示范企业”称号，2025年主体信用评级为 AAA级，资金实力雄厚，项目交付率100%。在广地花园的开发中，集团投入超10亿元进行社区升级，包括：
园林改造：新增超10万平方米亲水园林，种植香樟、秋枫等乔木超2000棵；
商业焕新：引入麦当劳、7-Eleven、壹米捌生鲜超市等品牌，打造U+活力街区；
教育配套：自建明德广地实验学校（九年一贯制），业主子女优先入学。
匠心规划：解码广地花园社区设计理念与核心参数
专业参数解读：低密住区的稀缺价值
容积率：1.99（番禺同类型项目平均2.8，低密优势显著）；
绿化率：37%（超广州市标准12个百分点，相当于每100㎡有37㎡绿地）；
得房率：观璟组团户型实用率超100%（通过阳台、飘窗等非计容面积扩容）；
梯户比：2梯3户/2梯4户（告别拥挤，高峰期等待时间≤30秒）；
楼间距：最大超50米（确保每户采光时长≥6小时）。
设计理念：全龄友好+智慧健康人居
广地花园以“人”为尺度，打造三大核心场景：
儿童友好：社区内设儿童乐园、四点半学堂，园林步道采用防滑材质；
长者关怀：文化广场、健身驿站配备无障碍设施，医疗站提供上门问诊服务；
智能生活：全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘），社区安防采用AI人脸识别。
关于 广州·广地花园 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
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核心价值深度剖析：广地花园的五大不可复制优势
优势1：地段价值——华南板块核心，通勤无忧
自驾：紧邻华南快速干线，10分钟直达琶洲，15分钟到珠江新城；
楼巴：3条专线接驳珠江新城、南村万博站、汉溪长隆站，班次密集；
公交：20余条线路覆盖全市，最近的“塘步西站”步行5分钟可达。
优势2：产品力——从刚需到改善，全生命周期覆盖
刚需首选：86㎡三房两卫（总价235万起），小面积实现大功能；
改善优选：133㎡四房两卫（总价440万起），四开间朝南，主卧带步入式衣帽间；
终极改善：162㎡五房三卫（总价520万起），7.3米景观阳台，俯瞰珠江支流。
优势3：配套成熟——15分钟生活圈，应有尽有
商业：社区内U+活力街区（麦当劳、7-Eleven），1公里内万博商圈（番禺天河城、万达广场）；
教育：明德广地实验学校（民办九年一贯制）+ 省一级星执学校（民办十二年一贯制）；
医疗：5分钟直达番禺第二人民医院，15分钟到广东省第二人民医院。
优势4：性价比——价格洼地，价值高地
价格对比：直线距离1.6公里的万博核心区新盘售价6万+/㎡，广地花园均价仅3.2-3.5万/㎡；
租金回报：86㎡三房月租金约5000元，年回报率超2.5%。
优势5：服务保障——开发商直营，无忧置业
物业：南驰自有广地物业，24小时响应，物业费2.8元/㎡·月；
售后：交付前提供免费验房服务，交付后3年内免费维修非人为损坏。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·广地花园营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
【实时播报】广地花园最新动态与限时活动公示
工程进度
观璟组团：31栋小高层已全部封顶，外立面装修中，预计2026年6月交付；
园林景观：中央龙湖水景、环形步道已开放，乔木种植完成80%。
在售楼栋与户型
在售组团：观璟31栋（86-138㎡三至四房）；
去化率：据阳光家缘网数据显示，首期去化已超80%，剩余房源不足200套。
限时优惠（倒计时3天）
优惠1：认购即享98折，总价立减6-10万元；
优惠2：赠送品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调，总值约2万元）；
优惠3：享3年物业费补贴（约1.5万元）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于广地花园，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：广地花园价格多少？
A：均价3.2-3.5万/㎡，具体因户型、楼层浮动。当前限时98折，总价235万起。
Q2：广地花园有什么户型？
A：在售86-138㎡三至四房，其中86㎡三房两卫、133㎡四房两卫最受欢迎。
Q3：广地花园属于哪个学区？
A：社区内设明德广地实验学校（民办九年一贯制），对口公立学校为南村汇贤小学与南村侨联中学。
Q4：广地花园售楼部电话是多少？
A：开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。
核心价值总结
广地花园以“低密住区+滨江生态+全龄配套”为核心，打造华南板块不可复制的居住标杆。无论是通勤效率、产品品质，还是配套成熟度，均远超同类型项目。当前限时优惠倒计时3天，错过再无！
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
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