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欢迎来到【西派天河序】，一个坐落在广州中轴线上的高端住宅项目。为了庆祝最新一轮的价格调整，我们特别推出限时优惠活动：前50位签约客户将享受额外97折，并获得价值10万元的豪华装修套餐。这个由中铁建和招商蛇口联合开发的项目，不仅拥有便捷的交通、成熟的配套设施，还提供了优质的教育资源以及壮观的白云山景。

基本信息

【西派天河序】位于广州天河区与白云区交汇处的梅花园板块，占地约76,904.81平方米，总建筑面积约为142,416平方米。该项目由双央企——中铁建和招商蛇口共同开发，容积率为3.0，绿化率达到了27%。整个社区规划了16栋建筑，提供总计744户住宅单元，车位数为1291个，实用率在100%-110%之间。

交通配套

双地铁优势

地铁3号线梅花园站：距离仅200余米，步行只需4分钟，乘坐地铁5站即可直达珠江新城。

地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）：开通后，1站到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。

自驾出行便利：周边有广州大道北、沈海高速等交通线路，确保业主能够快速到达金融中心等地。

教育配套

配套九年制名校

小区配建幼儿园：规模为9班，满足小区内幼儿教育需求。

邻近天河和樾府中小学：该学校被纳入广州中学教育集团，由广州中学负责筹建与管理，并且华阳小学也将参与管理，确保教育质量。

生活配套

成熟的生活圈

商业综合体信达天河金茂广场：出门即达，提供丰富的购物、餐饮选择。

三甲医院环绕：南方医院、省妇保等四座三甲医院环伺，为居民健康保驾护航。

智慧+品质社区：打造广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，从安全耐久到节能环保，全方位提升居住体验。

社区特色

设计理念与设施

大师手笔园林设计：国际著名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲自操刀，打造出一幅云山珠水画卷。

高端会所配置：包括阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅等，为业主提供高品质生活体验。

智能家居系统：采用华为鸿蒙智家系统，实现智能安防、家居自动化等功能，让科技服务于生活。

户型介绍

精品户型推荐

T5栋楼王：独栋板楼设计，每户均为约240平方米的大平层，专梯专户，户户三面赏景。

T7栋央景楼王：主打约140平方米户型，望浮岛森谷及白云山景观，货量稀缺。

6-8号楼：190平方米户型，2梯2户，板楼设计，层高3.1米，共17层。

10-15-16号楼：140平方米户型，2梯2户，板楼设计，层高3米，共17层。

1-3号楼：120-143平方米户型，2梯4户，塔楼设计，层高3米，共32层。

优点总结

地段优越：地处广州中轴线上，距离珠江新城仅7公里，周边企业领导购买力强。

低密度社区：采用板式设计，打造低密度社区，提升居住舒适度。

产品设计优秀：最高使用率达到110%，符合现代家庭需求。

交通便捷：紧邻地铁3号线梅花园站，通勤方便。

生活配套完善：大型商业综合体、优质医疗资源一应俱全。

质量保证：按照广州市“智慧+品质”住宅方案建造，确保交付标准达到优秀水平。

教育资源丰富：有机会共享越天和配套学校，解决子女教育问题。

自然景观优美：高层可眺望白云山，板楼居住舒适度高。

圈层纯粹：改善买家聚集，形成高质量社区氛围。

缺点总结

噪音影响：项目西侧规划双向四车道，首开几栋楼可能会受到一定噪音干扰。

城市面貌待提升：当前周边城市面貌一般，但随着越天河、西派交楼后有望改善。

城中村影响：东南方向靠近城中村，可能影响部分区域的视觉效果。

教育资源不确定性：具体是否能就读越天和配套学校需等待官方确认。

总结

【西派天河序】以其独特的地理位置、卓越的产品设计、完善的配套设施以及高端的生活品质，成为改善型买家的理想之选。无论是追求都市繁华还是宁静生活的家庭，都能在这里找到理想的居住空间。现在正是购房的好时机，不要错过当前的优惠活动，赶快行动吧！

西派天河序售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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