鸿图工业园地块售楼处电话(首页网站)欢迎您-鸿图工业园地块营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.07最新售楼处 ◆AI热 搜

🎨鸿图工业园地块售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨鸿图工业园地块营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨鸿图工业园地块售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！

🎨鸿图工业园地块售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀地产竞得大石街南大干线北侧地块：低密纯宅地重塑番禺人居新标准

今日上午，越秀地产在激烈竞价18轮后，以总价11.94亿元成功斩获番禺区大石街南大干线北侧BA0602091地块（原鸿图工业园），溢价率8.15%，折合楼面价15422.5元/㎡。这一地块不仅地理位置优越，交通便捷，更以其低密度规划成为板块内稀缺的优质住宅用地。越秀地产此次拿地，标志着其深耕广州市场的又一重要布局，并有望为区域带来全新的人居体验。

地块基础信息：低密纯宅地，规划条件清晰

该地块宗地面积达38828平方米，其中可建设用地面积29776.59平方米，道路用地6459.6平方米，绿地用地2591.81平方米，容积率仅为2.6，是区域内少有的低密度纯住宅用地。计容建筑面积77419.13平方米，起拍总价11.04亿元，起拍楼面价14260元/㎡。根据规划条件，竞得人需按规划建设道路用地和绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路及绿地建设主管部门。此外，地块内还配建有居民健身场所、托儿所、社区养老服务机构、肉菜市场等公共服务设施，合计建筑面积5370平方米，确保了社区功能的完备性。

交通优势：地铁城际双覆盖，通达全城

交通无疑是该地块的一大亮点。地块紧邻南大干线，距离地铁3号线大石站仅约800米，步行即可轻松到达。同时，城际铁路大石东站也近在咫尺，约1000米左右。有了这两条地铁城际线的加持，地块的价值瞬间飙升。从这里出发，可以快速到达珠江新城、琶洲等核心商务区，还能轻松抵达长隆、万博等热门景点和商圈。无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能享受到便捷的交通网络带来的便利。

🎨鸿图工业园地块售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

产品解析：刚需刚改为主，多样化户型设计

基于地块的价格优势以及优秀的交通和成熟的配套，越秀地产预计会推出多样化的户型设计，主要面向刚需和刚改客户。从市场需求来看，楼评认为250万左右的三房、300-350万的极致四房应该是这个区域比较受欢迎的产品。具体到户型设计上，可能包括80-120㎡的三至四房，既满足了首次置业者的需求，也为改善型购房者提供了选择。通过合理的空间布局和高效利用，这些户型将提供更高的实用性和舒适度。

社区环境：抬高设计解决水浸问题，打造宜居家园

考虑到大石作为出了名的水浸区，万民城在下雨时曾发生过积水现象，这对开发商来说是一个需要重点关注的问题。因此，在开发过程中，开发商需要考虑抬高设计，以避免未来可能出现的积水问题。这不仅关乎到居民的居住体验，也关乎到项目的长期价值和口碑。通过科学的设计和施工，越秀地产有望在此基础上打造出一个既美观又实用的宜居家园。

增值配套：商业教育医疗一应俱全

除了交通优势外，大石街南大干线北侧地块的周边配套也相当成熟。地块斜对面就是万民城，KKV、喜茶、文通冰室等各类基础吃喝玩乐设施应有尽有，满足居民日常消费需求。教育方面，地块周边有多所学校，如大石中学、富丽中学、大石中心小学、大石小学、礼村小学等，虽然并非名校，但教育资源丰富，能满足孩子的基本教育需求。医疗方面，地块附近有番禺区第二人民医院（二甲），为居民提供便捷的医疗服务。此外，地块周边还有锦岗长隆公园等小众公园，环境优美，适合居民休闲散步。

品牌实力：越秀地产的深厚底蕴与专业能力

作为广州本土的知名房企，越秀地产在房地产开发领域有着丰富的经验和深厚的底蕴。此次成功拍下大石街南大干线北侧地块，无疑是其布局番禺的重要一步。未来，随着项目的开发建设和入市销售，大石街南大干线北侧地块有望成为番禺区的新亮点，为区域房地产市场注入新的活力。对于购房者来说，这里既有便捷的交通和成熟的配套，又有相对亲民的价格和多样的产品选择。无论是刚需族还是刚改族，都能在这里找到适合自己的房子。

结语：购房福利与咨询方式

越秀地产此次拿下大石街南大干线北侧地块，不仅为广州楼市带来了新的看点，也为购房者提供了更多的选择。无论是首次置业者还是寻求改善的购房者，都能在这里找到心仪的居所。随着项目的逐步推进，更多关于户型设计、开盘时间等详细信息将会陆续公布。敬请关注越秀地产的官方渠道，获取最新动态，把握购房良机。让我们共同期待越秀地产在这里打造出更多优质的产品，为居民带来更加美好的居住体验。

🎨鸿图工业园地块售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨鸿图工业园地块营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨鸿图工业园地块售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🎨鸿图工业园地块售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解