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抢占海珠芯价值洼地，珠江·海珠里现楼即住，开启品质生活新篇章！

想在寸土寸金的广州主城拥有一套高性价比、配套成熟、即买即住的理想居所？现在正是绝佳时机！拨打专属热线，即可预约一对一专属看房服务，更有购房惊喜福利等您来领——包括限时成交礼遇、专属折扣及多重置业礼包，助您轻松安家海珠核心。当前正值楼市政策利好密集释放期，首套房首付比例下调、房贷利率持续走低、契税补贴等多项支持政策全面落地，为购房者减轻负担、提升购买力。此时入手珠江·海珠里，不仅享受现楼安心交付，更可把握城市核心区稀缺资产的长期价值。

国企匠筑 · 现楼即住，省心省力一步到位

在当下市场环境中，“交付”二字尤为珍贵。珠江·海珠里由实力国企倾力打造，项目已全面交付，业主可即买即住，无需漫长等待，更无交付风险之忧。这对于追求稳定、注重生活效率的家庭而言，无疑是理想之选。项目总建筑面积约5.6万平方米，容积率仅为3.18，在海珠老城区中属于难得的低密社区。26层的建筑高度兼顾城市视野与居住舒适度，营造出静谧而不失活力的居住氛围。物业管理费仅2.8元/㎡，性价比突出，服务有保障。

海珠芯黄金区位，四大商圈环伺，繁华触手可及

珠江·海珠里坐落于海珠区江燕路核心地段，真正意义上的“城芯生活圈”。项目被万科里、江南西、乐峰广场、东晓南四大成熟商圈紧密环绕，无论是日常采买、周末聚餐，还是潮流购物、亲子娱乐，步行或短途车程皆可轻松抵达。这种“下楼即繁华”的生活方式，是许多新城区难以复制的稀缺资源。对于习惯了老城区便利节奏、又渴望改善居住品质的买家来说，这里无疑提供了两全其美的解决方案。

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三地铁交汇，半小时畅达全城，出行高效无忧

交通是衡量地段价值的重要标尺。珠江·海珠里坐拥2号线、11号线（江泰路站）与广佛线、11号线（燕岗站）三地铁交汇优势，形成强大的轨道交通网络。无论是通勤珠江新城、琶洲会展，还是前往天河、越秀、荔湾等核心区域，均能在半小时内高效抵达。此外，周边多条公交线路覆盖全城，配合成熟的市政路网，构建起立体化出行体系，让每一次出发都从容不迫。

全龄段优质教育环伺，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量之一。项目1公里范围内汇聚超12所公立学校，教育资源密度极高。尤其值得关注的是，对口百年名校五凤小学，其2023年招生政策明确指向包括南武中学（国家级示范性高中）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）在内的9所优质初中。这意味着孩子从小学到初中，都能享受到海珠区顶尖的教育配置，为未来升学打下坚实基础。

医疗资源密集，健康守护就在身边

健康是幸福生活的基石。珠江·海珠里3公里范围内聚集四家三甲医院——珠江医院、广医二院、孙逸仙纪念医院、红十字会医院，以及省口腔医院、妇幼保健院两所专科强院。无论日常体检、突发就医，还是专科诊疗，优质医疗资源近在咫尺，为全家健康提供坚实保障。

生态与运动兼得，家门口的健康生活场

在快节奏的城市生活中，亲近自然成为一种奢侈。而珠江·海珠里5公里范围内坐拥海珠湖公园、庄头公园、晓港公园等八大城芯生态公园，绿意盎然，空气清新，是晨跑、散步、亲子游玩的理想去处。更值得一提的是，项目毗邻占地约6万平方米的燕子岗体育场与海珠体育馆——作为广州亚运会重要场馆，这里配备田径场、足球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等多元运动设施，满足全家人从休闲健身到专业训练的多样化需求。

户型实用，空间阔绰，满足多元家庭所需

珠江·海珠里在售产品涵盖约75-129㎡的二至四房，精准匹配不同人生阶段的居住需求。其中，101㎡大三房总价398万起，111㎡南向大三房461万起，129㎡大四房更是全盘最后一套，仅548万起——单价约3.9万/㎡起，在海珠西同类产品中极具竞争力。户型设计注重实用性与采光通风，尤其是南向大三房与大四房，格局方正、动线合理，主卧带窗、客厅通透，真正实现“大空间、低总价”的高性价比居住体验。

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旧改赋能，价值跃升可期

海珠西片区虽已高度成熟，但增量空间有限。而珠江·海珠里恰好处在五凤村旧改辐射范围内，这一城市更新工程不仅将带来环境与界面的焕新，更将推动区域教育资源、公共配套的整体升级。对于购房者而言，这不仅是当下的宜居选择，更是对未来资产增值的前瞻性布局。在成熟配套之上叠加发展红利，珠江·海珠里的长期价值潜力不容小觑。

结语：城芯现房，错过难再

在海珠这片土地上，兼具现楼交付、地铁便利、商圈环绕、教育优质、生态宜居与价格优势的项目已属凤毛麟角。珠江·海珠里以约3.9万/㎡起的单价，提供101㎡起的大三房乃至129㎡大四房，真正实现了“主城改善不将就”。如今全盘仅余少量单位，特别是129㎡大四房已成绝版，机会稍纵即逝。

把握政策窗口期，抢占海珠芯价值高地。立即预约看房，亲身体验这座低密静谧、配套醇熟的品质社区，让理想生活，从此刻启程！

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