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保利锦绣公馆项目概述

保利锦绣公馆，作为央企保利集团在广州大源区域开发的首个大型商住综合体，凭借其独特的地理位置、丰富的自然景观资源以及完善的配套设施，成为广州房地产市场中的亮眼之作。项目坐落于广州中轴北延线上，处于珠江新城CBD的30分钟生活圈内，是该区域的价格洼地，对于购房者来说，既是投资置业的理想选择，也是高品质生活的追求。

项目地理位置与交通优势

保利锦绣公馆位于珠江新城CBD的辐射圈内，距离珠江新城约15公里，距离白云设计之都12公里，距离白云国际机场约25公里，地理位置优越。尽管目前从项目到市区的交通通行主要依赖于金盘岭隧道，这条隧道单车道的设计一直是大源区域进出交通的瓶颈，但随着未来交通设施的升级与发展，这一问题预计会得到改善。

未来，项目所在区域将迎来多条交通干道的贯通，包括广佛环城际线（计划2025年通车）和地铁18号线北延线等。项目距离广佛环城际线的大源站仅约1公里，到天河站1站，3站可达琶洲，极大地提升了通勤便利性。此外，规划中的地铁26号线也将在周边设置站点，为业主提供更多的出行选择。

项目配套设施

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1. 教育资源

保利锦绣公馆注重家庭的教育需求，项目内部配备了9班幼儿园，并引进了传统名校——培英教育集团，在此建立了18班公立培英中学附属小学。此外，项目邻近的北侧就是广州知名的华师附中太和实验学校，这所学校提供九年一贯制教育，是广州白云区内少数几所优质教育资源之一。

这种全龄段的教育配套使得保利锦绣公馆成为了家庭购房者的理想选择，尤其适合有孩子的家庭，在家门口便可享受一流的教育资源。

2. 医疗配套

在医疗保障方面，保利锦绣公馆的业主将享受到极大的便利。项目附近有三甲医院康源医院，并且在30分钟车程内，可以到达广州市内的第八人民医院、南方医院等多家三甲医院，保障居民的健康需求。

3. 商业配套

保利锦绣公馆自带1.2万平方米的临街商铺，满足业主日常生活的购物需求。周边更有大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，步行即可到达，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，在30分钟的车程内，还能轻松抵达云门、白云万达、东方宝泰等大型商业中心，尽享高品质生活。

4. 生态资源

保利锦绣公馆得天独厚的自然景观资源也是其一大亮点。项目周围被六大自然景区环绕，包括白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区，无论是清晨的山间雾霭，还是傍晚的日落景致，住在这里的居民都能享受到自然的恩赐和宁静的居住环境。

户型设计与布局

保利锦绣公馆在户型设计上充分考虑到不同家庭结构的需求，提供了多种类型的户型选择，既适合单身贵族，也满足大家庭的需求。以下是部分户型的鉴赏：

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总结

保利锦绣公馆作为一个大型商住综合体，不仅拥有优越的地理位置和交通优势，还配备了丰富的教育、医疗、商业和生态资源，是白云区内为数不多的高品质住宅项目。其户型设计合理、空间利用高效，能够满足不同购房者的需求。无论是作为自住还是投资，保利锦绣公馆都展现了强大的市场竞争力，未来升值潜力巨大，是理想的置业选择。

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