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湾区・金融城：南沙横沥岛的璀璨明珠

前言

在南沙横沥岛这片充满希望与活力的土地上，湾区・金融城以其卓越的品质和独特的魅力，吸引着众多目光。它不仅是一个居住的社区，更是一种理想生活的诠释。

一、项目详情，尽显规模与品质

湾区・金融城由广州葛城实业有限公司开发，背后依托中能建城市投资发展有限公司的强大品牌实力。项目地址位于广州市南沙区横沥，距离横沥地铁 D 出口约 80 米，交通十分便利。

项目规模宏大，占地约 13.92 万㎡，加上新地块约 15 万㎡，建面约 62 万㎡。拿地时间为 2020 年 5 月 26 日，产品类型为 70 年产权的住宅。

由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司提供服务，管理费 3.3 元 /㎡・月。总户数约 5000 户，项目底商约 4000㎡临街商铺和 2000㎡净菜超市，车位数约 6300 个，车位比 1:1.29。容积率在 3.8 - 4.2 之间，绿化率达 38%。

在售面积从 70 ㎡到 142㎡不等，涵盖二至四房，包括 70㎡、90㎡、101㎡、119㎡、123㎡、138㎡、142㎡等多种户型，均价约 3.1W - 3.4W。装修标准为精装交房，带全屋 VRV 中央空调。在售楼栋有 9 - 2、7 - 2、8 - 2 等。收楼时间各不相同，二期九地块为 2024 年 10 月 30 日，二期七地块为 2024 年 8 月 30 日，8 - 1、8 - 2、6 - 3 预计 2024 年 6 月 30 日收楼，且有望提前至 2023 年底。

二、规模宏大，打造理想社区

作为目前横沥岛上规模最大的社区之一，湾区金融城拥有独特的地理优势。它几乎霸占了三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享有近 7.8 公里的滨海景观带，为居民提供了无与伦比的自然环境和景观视野。

葛洲坝地产一直以来坚持钻研和打磨产品，不断通过新技术和新理念为项目赋能。湾区金融城作为南沙国际金融岛的首秀项目，是其在南沙精心打造的品质新作。从多个维度满足人们对湾区生活的美好向往，为居民带来舒适、便利的生活体验。

这里不仅拥有宜人的滨海环境和美丽风景，作为金融城，还可能提供便捷的商业和金融服务，满足居民日常生活和工作的各种需求。

项目规划的 10 个地块，总用地面积约 139,229 平方米，规划总建筑面积约 778,445 平方米，容积率 4，绿地率 38.2%。25 栋建筑分布其中，展现出宏大的规模和完善的规划。

目前正在售卖的建面约 70 - 142 平方米的高层住宅，无论是自主还是投资，都是理想的选择。高层住宅拥有良好的视野和居住环境，能满足不同购房者的需求。

三、特色户型，满足多样需求

湾区金融城的户型设计独具匠心。70 平方米的两居室户型在横沥板块独一无二，特别预留的入户空间增加了私密性和实用性。每个功能空间都经过精心设计和优化，提升了空间利用率。低总价的优势适合刚需购房者，同时也受到投资者的青睐。

此外，建面约 88 平方米的爆款户型实现了 3 房 + 1 灵动空间的设计。在满足一家三口居住需求的同时，空间尺度舒适，主卧室的套间设计保障了私密性。灵动空间可根据需求自由改造，为生活增添更多可能性。

结语

湾区・金融城，凭借其优越的位置、完善的配套、精心的规划和独特的户型设计，成为南沙横沥岛的璀璨明珠。如果您正在寻找理想的家园，不要再犹豫，赶快拨打 400 - 0628 - 010 ，开启您的美好生活之旅！

希望这篇推文能够符合您的需求，如果您还有其他想法或需要修改的地方，请随时告诉我。

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