8月首页热搜:保利琅誉售楼处电话→保利琅誉24小时电话→保利琅誉最新消息→保利琅誉楼盘百科详情→保利琅誉售楼处更新发布@保利琅誉售楼处中2025.08.15
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广州【保利琅誉】楼盘最新详细信息，图文解析
保利琅誉售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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保利琅誉位于广州市番禺区，紧邻3号线东延段傍江站，距离仅约500米。该项目由央企保利开发，以其优越的地理位置、高效的交通连接以及高品质的生活配套设施而受到关注。
项目概况
基本信息
占地面积：约23467.14平方米
建筑面积：约82982.17平方米
总户数：458户
车位数：589个（配比约1:1.28）
绿化率：约35%
容积率：3.0
梯户比：2梯3户
物业公司：保利物业（国家一级资质）
物业管理费：3.9元/平方米
区位优势
便捷交通
地铁线路：距离3号线东延段傍江站直线距离约500米，一站即达番禺广场站，该站有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段、17号线(规划中)五轨交汇。
自驾出行：通过3号线快速直达珠江新城，无需换乘，为居民提供了极大的便利。
优质教育资源
幼儿园：项目自身配建了一所9班的幼儿园。
小学：根据2024年教育局发布的地段分组，项目划入天峯的广外附小，解决了业主子女的入学问题。
中学：初中方面，可以摇号进入广东仲元中学，按去年记录中签概率约为30%；地段直升初中是大龙中学。
生活配套
商业设施
龙湖天街商业：项目距离龙湖自带的底商仅几百米，周边还有约17万㎡的番禺永旺、基盛万科里、广府天街等大型商业中心，生活购物非常方便。
医疗设施
医疗机构：周边5公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）、番禺区何贤纪念医院（二甲）等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。
园林景观
安缦系围合五进园林：打造了约5200平方米的围合式园林，通过层层递进的造景手法，营造出“归家仿若度假”的生活场景。
五进式的归家礼序：参照广东四大名园之一的余荫山房，结合现代设计理念，提供了一个兼具传统韵味与现代奢华的居住环境。
户型设计
超高使用率
板楼设计：项目采用纯板式设计，超50米楼间距，保证通风采光效果极佳。
户型亮点：
92平方米三房两厅一卫：四开间朝南，配备6.15米阔景阳台，主卧设有270°巨幕飘窗。
108平方米四房两厅两卫：LDKG+X一体化设计，双阳台布局，主卧同样拥有270°巨幕飘窗。
132平方米四房两厅两卫：LDKG大方厅设计，配备8.3米跑道式景观阳台，主卧带有IMAX级景观环绕。
优点
交通便利：紧邻3号线东延段傍江站，一站可达番禺广场，通勤珠江新城极为方便。
教育资源优质：可读到天峯的广外附小，解决了业主子女的入学问题。
高使用率户型：所有户型均为新规后的产品设计，使用率超过100%，居住体验舒适。
央企品牌保障：由保利开发，物业管理也为保利物业，无需担心烂尾风险。
性价比高：首付45万即可购买四房两卫户型，适合刚需家庭。
广州番禺【保利琅誉】凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及舒适的居住环境，成为了一个值得购房者关注的住宅项目。总体来看，该项目非常适合那些追求高性价比和宜居性的家庭。如果你正在寻找一个既能享受便捷都市生活又能拥有舒适居住环境的住宅项目，不妨考虑一下保利琅誉。
广州【保利琅誉】楼盘最新详细信息，图文解析
保利琅誉售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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