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一：楼盘卖点

香缤·天玺名苑，坐落于高明政务中心核心区域，距离区政府仅300米，成为高明精英阶层理想的居住选择。项目紧邻高明最繁华的商业中心——中港城，仅2公里之遥，涵盖餐饮、娱乐、儿童、服装、运动等多元业态，拥有大润发、星巴克、必胜客、万达影院等一线品牌。此外，京柏城、新亨广场、华盈广场等丰富商业配套环绕周边，满足居民多样化的消费需求。

二：基本信息

香缤·天玺名苑总建筑面积约为5.2万平方米，规划有5栋高层精品洋房，提供开阔的景观视野，直面一线西江与中心园林景观。项目设计了18米宽的大门，配备1.8万平方米多功能复合型中央园林景观，包括篮球场、儿童游乐场、太极广场、全龄游泳池、游步道及聚集庭院等设施，为住户创造舒适便捷的生活环境。产品面积覆盖85-120平方米，户型设计南北通透，户户朝南，其中85平方米小户型实现三房带套间，使用率高；109平方米四房带套间户型尤为突出，受到市场热烈欢迎。

三：区域发展

高明区地理位置优越，作为“广佛同城”、“广佛肇经济圈”的重要组成部分，在国家战略大湾区时代的推动下，正迎来加速发展的新机遇。海陆空轨立体交通网络进一步完善，畅享1小时生活圈：

海：约18公里长的西江“黄金水道”岸线。

陆：广明、江肇、佛山一环等高速公路网逐步优化。

空：珠三角新干线机场选址高明。

轨：肇南城际、南深高铁、广湛高铁等轨道交通项目加快城市一体化进程。

这些基础设施的建设不仅提升了区域内的交通便利性，也为高明带来了更多的发展机遇，使其成为大湾区内炙手可热的置业板块之一。

四：配套信息

交通

高速公路网：广明、江肇、佛山一环等多条高速路网连接城市内外。

轨道交通：区域内规划建设有肇南城际、南深高铁、广湛高铁等多条铁路线路。

水运：依托约18公里长的西江“黄金水道”，水上交通便捷。

航空：珠三角新干线机场落户高明，提升区域可达性。

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商业

中港城：大型商业综合体，集餐饮、娱乐、购物于一体，距离项目仅2公里。

京柏城：距离项目仅1公里，提供更多休闲购物选择。

新亨广场、华盈广场：周边成熟的商业配套设施，满足日常生活需求。

生态

世纪广场：项目东侧隔路相望，提供公共活动空间。

西江：项目与西江相邻，享有美丽的江景资源。

海滨公园：近在咫尺，是居民休闲散步的好去处。

五：户型信息

85㎡紧凑三房：小面积户型设计，实现三房带套间布局，使用效率高，适合年轻家庭或首次购房者。

109㎡豪华四房：大面积户型，带套间设计，提供四个卧室，特别受追求高品质生活的家庭青睐。

所有户型均注重南北通透的设计理念，确保每一户都能享受充足的阳光和清新的空气，营造出健康舒适的居住氛围。

六：简单总结结尾

香缤·天玺名苑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的自然资源以及精心设计的户型，成为高明区内不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都展现出极高的性价比和发展潜力，吸引着越来越多的关注与认可。

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