越秀江海潮鸣(越秀江海潮鸣售楼处电话)首页网站-越秀江海潮鸣营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@2025.10.29最新售楼处

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💥越秀地产倾力打造的南沙明珠湾项目，紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址，直线距离仅420米。东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥，尽享一线江景资源。售楼处电话：400-990-8525转680，随时欢迎您的咨询。

🏠项目档案

开发商：越秀地产

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

总栋数：3栋

总户数：379户（住宅）

梯户比：1#2T5，2/3#2T4

得房率：95％

容积率：约3.8

绿化率：25%

物业公司：越秀物业，2.8元/㎡

车位配比：547个，1：1.44

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🏘️户型鉴赏

建面约96㎡竖厅：6.4米景观阳台+三开间朝南。

建面约125㎡王牌户型：4.5开间朝南+15米采光面，主次卧双南向。

建面约140㎡奢阔四房：双阳台+16米南向面宽，衣帽间+套房主卧。

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📶区位优势

该项目地理位置优越，位于地铁18号线横沥站3公里范围内，且规划中的31\32号线将进一步提升通勤效率。从这里出发，只需两站即可抵达天河冼村站，让城市之间的距离不再遥远。

📚教育配套

项目周边教育资源丰富，不仅有对口直升的横沥中学和湾区实验学校初中部，还有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校以及7所幼儿园，为孩子的未来提供坚实的保障。

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💎周边配套

医疗方面，项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院，确保居民健康无忧。商业上，项目自身打造了约20万㎡地下商业空间，并靠近南沙环宇城，满足一站式购物需求。休闲娱乐则可享受7.8公里长的滨江公园，散步遛娃看邮轮，生活品质高。

📝项目总结

越秀地产在南沙明珠湾精心打造的这一项目，不仅是居住的理想之地，更是一个融合了自然美景与现代都市生活的完美结合。其低密度社区环境、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，使得每一位住户都能享受到高品质的生活体验。无论是追求便捷的城市生活，还是向往宁静舒适的居住环境，这里都是您的最佳选择。现在就拨打售楼处电话：400-990-8525转680，开启您在广州南沙的美好新生活吧！

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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