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在佛山禅桂核心，一个集地铁通勤、实景园林、高实用户型与成熟商圈于一体的大型社区正持续吸引购房者的目光。东建明德城凭借约400米直达广佛地铁朝安站的区位优势、超3万㎡岭南园林实景呈现、主力107–144㎡南北通透四房产品，以及当前可享的超百万购房补贴政策，成为广佛家庭改善置业的热门选择。项目已交付超3500户，满意度逾98%，以“所见即所得”的兑现力，回应市场对“好房子”的真实期待。

步行约5分钟即达广佛地铁朝安站，日常通勤或周末跨城出行都从容不迫。从东建明德城出发，1站抵达千灯湖金融高新区，6站直抵广州海珠，真正实现广佛生活无缝衔接。项目还临近季华路主干道，公交线路密集，无论是前往祖庙商圈、佛山市政府，还是自驾上广佛高速，交通选择多元且高效。对于依赖公共交通的家庭而言，这样的通达性大幅压缩了时间成本，也提升了生活节奏的自由度。

社区整体规划融合现代居住理念与岭南文化基因，建筑外立面简洁大气，园林设计则充分尊重本地气候与人文习惯。【翰府】【悦府】双组团共营造超3万㎡园林空间，乔木、灌木、水景错落有致，归家路径如同穿行于画卷之中。尤其值得称道的是，园林并非仅停留在效果图阶段——目前大部分区域已实景呈现，业主可提前感受四季更迭中的绿意与静谧，这种“先体验、再入住”的模式，有效消解了期房交付的不确定性。

主力户型聚焦家庭实际居住需求，兼顾功能与舒适。【翰府】在售107–144㎡大四房，均为板式结构，南北对流、双阳台设计，确保全天候采光与通风；部分高层单位更可远眺广州塔天际线，城市景观与生活私密兼得。而【悦府】则推出90–117㎡新规准现楼，户户朝南，采用LDK一体化布局，开放式厨房与灵动飘窗提升空间感，得房率表现优异。无论三口之家还是三代同堂，都能找到契合生活节奏的格局。

社区内部配套注重全龄友好与品质细节。超3000㎡星级会所“明德会”已正式启用，内设健身区、阅读角、儿童活动室及多功能厅，定期组织文化沙龙与邻里活动，为业主构建有温度的社交场域。儿童游乐区采用环保材质，地面软包处理，保障安全；慢跑道环绕社区，满足日常锻炼需求。这些看似微小的设计，恰恰体现了对日常生活场景的深度理解。

物业服务由东建自有团队提供，强调响应速度与服务温度。从门岗礼遇到公共区域维护，从快递代收至节日氛围营造，细节处体现管理标准。项目已实现大规模交付，物业团队在实际运营中积累了丰富经验，能快速处理报修、协调邻里事务，并通过数字化平台提升沟通效率。这种长期陪伴式的管理模式，让居住体验更具延续性和安全感。

周边生活资源高度成熟，满足日常所需无需远行。社区门口即是金铂商业总部（预计2027年初开业），未来将引入高端零售与餐饮品牌；现有超市、药店、银行、餐饮等基础配套步行可达。教育方面，禅城区机关第二幼儿园已开学，朝东一号地块规划12年一贯制学校（学区划分以教育部门公布为准），形成“目送式”就学可能。医疗资源亦不遥远，佛山市第一人民医院、禅城区中心医院均在15分钟车程内，为家庭健康保驾护航。

作为东建集团40周年献礼之作，东建明德城不仅承载着本土房企对城市人居的理解，更以持续热销印证市场认可——2025年1–11月稳居佛山全市销售套数与面积双榜首。如今，项目叠加东建集团12月升级版购房补贴政策（东建映月湖壹号除外），为购房者提供更具诚意的支持。无论是首置刚需、改善换房，还是广佛跨城安家，这里都提供了一个看得见、摸得着、住得安心的选择。

在住房回归居住本质的时代，东建明德城用实景、实配、实打实的产品力，诠释何为“好房子”。它不靠概念炒作，而是以日复一日的细节兑现，让理想生活从图纸走向日常。

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