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🍓金地熙悦🍓

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🍓温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

01 地段分析

优点：

核心位置：金地熙悦位于佛山市乐从镇，这里是三龙湾重点发展的区域之一，纳入了佛山市主城区镇街，未来发展潜力巨大。

产业支撑：乐从镇是千亿产业强镇，GDP超200亿元，年贸易额超过2000亿元，常住人口36万人，是全球最大的家具市场、全国最大的钢铁市场、华南最大的塑料专业市场和物流中心，被誉为“中国家具商贸之都”。

优质配套：项目周边5公里范围内有2所医院、6所名校、6个公园和9个文娱设施，生活配套齐全。

缺点：

交通压力：随着乐从镇的快速发展，未来交通压力可能会增加，尤其是在高峰时段。

噪音问题：项目靠近主要交通干道，可能会受到交通噪音的影响。

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02 交通优势

优点：

便捷交通：项目周边有多条主要道路，如佛山一环辅路、新桂路、岭南大道等，10分钟可达佛山新城，15分钟可达禅桂，30分钟可达广州。

轨道交通：步行约600米即可到达佛山一号线三期新隆站，未来3站可达佛山新城，4站可达城南。广佛江珠城轨乐从站也在项目周边，方便前往广州、佛山、江门和珠海四个大湾区核心城市。

公共交通：项目附近有346路和801路公交车，未来还将增设更多线路，出行十分便捷。

缺点：

建设影响：目前部分交通设施仍在建设中，短期内可能会对周边环境造成一定的影响，如噪音和交通不便。

03 发展潜力

优点：

政策支持：乐从镇作为三龙湾重点发展区域之一，享受多项政策支持，未来发展潜力巨大。

产业升级：项目位于乐商小镇的核心片区，对标广州国际生物医药岛，已落地多个生命健康产业项目，如科荟生命、云天生物、联东U谷等，未来将吸引大量高知人才。

人口流入：乐从镇有强劲的产业基础和大量的人口流入，为项目提供了稳定的市场需求。

缺点：

竞争激烈：随着乐从镇的快速发展，该区域的竞争将越来越激烈，未来房价可能会上涨，投资门槛提高。

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04 生态环境

优点：

公园环绕：项目周边有琴湖公园和滨江公园，总面积达700亩，种植有上百种珍稀树木，提供优质的生态环境。

社区绿化：项目内部规划有7.6万平方米的园林面积，包括多个主题公园和架空层休闲空间，满足不同年龄段的需求。

缺点：

维护成本：大面积的绿化和公园需要较高的维护成本，可能会对物业费用产生一定影响。

05 物业服务

优点：

优质物业：金地物业是国家一级资质物管企业，多次荣获中国物业服务百强企业服务质量领先企业，客户满意度高达99%，提供724365全天候服务。

社区管理：项目采用26°管家服务，确保业主生活的舒适和安全。

缺点：

服务费用：高质量的物业服务可能会导致较高的物业费用。

06 户型点评

76㎡王炸2+1房

优点：三开间朝南，厨房实用操作台，超大采光窗，全屋飘窗赠送，外凸式阳台，客厅开间3.3米，空间利用率高。

缺点：面积较小，适合小家庭或单身人士。

88㎡经典2+1房

优点：三开间朝南，厨房实用操作台，超大采光窗，全屋飘窗赠送，外凸式阳台，客厅开间3.4米，主卧超大套房，空间舒适。

缺点：面积适中，适合三口之家，但对大家庭来说可能略显局促。

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106㎡3+1神级户型

优点：南北对流，全明设计，南向3.5开间，全屋飘窗赠送，外凸式阳台，超大阳台改房，入户超大玄关柜，主卧双飘窗，U型厨房，超大采光窗，空间宽敞舒适。

缺点：面积较大，适合大家庭或改善型需求，价格相对较高。

07 最新价格及在售户型

最新价格：具体价格需咨询项目销售中心，可拨打400-8690-886获取最新售价和房源资讯。

在售户型：

76㎡王炸2+1房

88㎡经典2+1房

106㎡3+1神级户型

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08 总结

金地熙悦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、未来的巨大发展潜力以及舒适的居住环境，成为乐从镇的热门楼盘。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。建议感兴趣的购房者提前预约看房，享受内部折扣，体验项目的高品质生活。

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1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。