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搜狐焦点韶关站 2024-11-26 16:47:06

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

1-项目基本介绍

位于粤港澳大湾区核心区域的三水新城，正逐渐成为高新技术产业的聚集地。随着区域发展重心向北迁移，三水新城参照东莞松山湖模式，致力于打造一个集高新科技、生态宜居于一体的智慧谷。项目周围不仅有联信科技5G城、中科院5G技术研发中心等高科技企业，还有政府级标杆项目——文化五馆，未来将吸引数十万高新技术人才入驻。这些高端资源的引入，使三水新城有望超越千灯湖，成为新的城市热点。

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2-开发商与规划

观景华府由广银集团开发，占地面积25754.4平方米，建筑面积60551.84平方米，共有464户，分一期开发。项目以儒家文化为核心，秉承“以人为本、本质取胜”的发展理念，力求为业主提供高品质的生活体验。小区内设有1.2万平方米的商业配套，满足居民的日常生活需求。项目采用3米层高设计，容积率为1.8，绿化率达到30%，确保了舒适的居住环境。

3-交通详情

观景华府交通便利，毗邻广佛肇高速入口，周边路网发达。项目距离广三高速和二广高速仅10分钟车程，30分钟内可直达广州中心城区。区域内有五横四纵的公路网，包括南丰大道、云东海大道、佛山一环西线和绕城高速等，形成了便捷的交通网络。此外，项目周边还有三水TOD综合交通枢纽，包括轻轨站、客运站、有轨电车和地铁，其中广佛肇轻轨已开通，40分钟内可通勤广佛两地，未来还将规划有轨电车T20线和地铁12号线，进一步提升交通便利性。

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4-教育情况

教育配套方面，观景华府周边5公里范围内有5所知名学校，包括三水中学、三水实验中学、云东海学校、华中师范大学附属中学和博文小学。这些学校均为省一级学校，教学质量高，为孩子提供了优质的教育资源。项目自身还建有一所幼儿园，确保孩子从幼儿园到高中的12年无忧教育。

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5-商业情况

商业配套方面，项目自带1200平方米的商业配套，满足日常购物需求。距离项目300米处有一个石湖洲市场，步行5分钟即可到达。如果需要更大的购物中心，10分钟车程即可抵达三水万达广场，这里是佛山仅有的两个万达广场之一，汇集了丰富的购物、餐饮和娱乐设施，为居民提供了便捷的生活体验。

6-医疗情况

医疗资源方面，项目3公里范围内有两家三甲医院——三水人民医院和三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院）。这两家医院提供全面的医疗服务，确保居民的健康需求得到及时满足。

7-品鉴户型

观景华府的户型设计以实用和舒适为主，所有户型均为南北朝向，通风采光良好。在售户型包括91-97-99-113平方米的2+1房和3+1房，层高3米，实用率高。项目采用“五明”空间设计，即明厨、明卫、明厅、明卧、明阳台，让每一寸空间都充满阳光和新鲜空气。项目首付仅需5000元，价格亲民，是性价比极高的选择。交楼时间为2024年12月前，现楼销售，不限购，非常适合首次置业者和投资客。