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保利半岛·和屿

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对于想要置业中心区的改善客而言，这无疑是绝佳的买入“窗口”。

一者，社保年限降低，大大降低了限购门槛，时间成本大大压缩。

二者，限售放开，改善群体的置换成本，明显降低。

从这一思路来看，接下来，预计将有大批买家杀入主城区的改善楼盘。

而之前，历经考验，已经被市场证明价值的改善盘，自然会成为这些买家的追捧对象。

显然，保利半岛·和屿就是这样的理想标的。

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保利半岛·和屿之所以能在一众楼盘中脱颖而出，绝不仅仅在于地段，更在于它读懂了真正的别院生活要义。

所谓半岛，顾名思义，项目周边被河道环绕，天然形成了一个独立的岛屿状土地，既在繁华之中，又能安享静谧。

由于临河而建，限高的原因使得半岛成为金洲版块独一无二的小高层产品。

拥有2.0的低密度住宅，占地面积有11万㎡，仅仅只有724户，是城市市中心少有的生活质量盘。

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医疗配套：项目比邻三甲医院——广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建），该项目政府投资约15亿，打造与国际接轨的专科医院，全方位为家人健康保驾护航。

同时项目执掌蕉门CBD，咫尺近享万达广场等大型商圈，更有两江三园环绕，优享CBD里的自然舒居。

交通配套：地铁4号线就从板块内穿梭而过，可一轨直达番禺、海珠、天河；3站直达庆盛，换乘广深港高铁。

同时，根据南沙城市轨道交通规划示意图，未来22号线（在建中）会与18号线（在建中），在南沙段分开，其中，22号线经过蕉门，随后一路向东，进入东莞、深圳。

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商场配套： 距离1.3公里万达广场{已经营业}，约1.2公里有在建设的cocopark超大型商场。（广告语：世界之大都在cocopark）。

教育配套： 距离华师附学校200米距离，还有在建的省一级学校，（已确定的是省一级学校，具体会引进哪所学校等教育局公布），以及金州小学现已在投入使用中。

创新型叠院

保利半岛·和屿，建筑面积约138-154㎡创新型叠院，有天、有地、有花园，为每一位业主营造了非凡的别院生活体验。

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让每一户业主都享有自家的院子，是保利半岛·和屿给城市中产的第一份礼物。

其中，下叠坐拥的是南向院子，中叠坐享北向花园，而上叠则不仅有入户庭院，还有超大露台。

这意味着，无论你是上、中、下叠哪一户业主，从坊巷中踏入家门，均可遇见自家庭院。

丨保利半岛·和屿下叠板房示意图

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丨保利半岛·和屿中叠板房示意图

丨保利半岛·和屿上叠板房示意图

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建面约138㎡下叠保利半岛·和屿下叠板房示意图，滑动查看更多

建面约154㎡中叠保利半岛·和屿中叠板房示意图，滑动查看更多

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建面约148㎡上叠保利半岛·和屿上叠板房示意图，滑动查看更多

保利半岛·和屿也有建面约100-127㎡的精装复式三至四房可选。

层高约5.8米，赠送约28㎡超大主卧，而特有的两面窗设计，更是保证了270°的采光。

保利半岛·和屿复式板房示意图，滑动查看更多

户型方正实用，百变户型设计，满足三代同堂的美好。

客厅、主卧、老人房、书房均是纯南向，冬暖夏凉。

奢阔主卧，配带衣帽间和主卫的设计，让岛主拥有专属的高品质私人空间。

约6.7米开间超大景观阳台，让美景无限延伸，阳光穿过约1.4万㎡中央园林，栖息在家的每一个角落。

园林美景悠然入户，抬头仰望璀璨星辰，低头俯瞰自然万象，闲时品一杯清茶，让身心与天地和鸣。

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。