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源筑新城：南沙首个产城融合示范项目

楼盘简介

源筑新城是由南沙开建倾力打造的南沙首个产城融合示范项目。该项目占地面积超百万平方米，规划总户数超过5300户，是一个名副其实的超级大盘。南沙开建自2009年成立以来，逐步成长为南沙城市建设的“主力军”，在住宅开发、产业园区开发等多个领域取得了显著成就。

区位规划价值

源筑新城位于南沙科学城核心区，紧邻中科院明珠科学园、广东医谷以及芯片一条街等重要科技园区，周边汇聚了大量高新技术企业，涉及低空经济、自动驾驶、新能源、半导体、生物医药和智能制造等领域。随着南沙枢纽区块的建设推进，知识型人才不断聚集，区域发展前景广阔。

在售户型及价格

源筑新城推出了多种户型设计，满足不同家庭的需求：

76㎡三房两卫：紧凑而实用的设计，适合小面积需求的家庭。

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87㎡户型：空间利用极致，拥有超大厨房与可变式客厅，适应多样化的家庭需求。

122㎡户型：4+1空间设计，提供媲美高端住宅的居住体验。

价格方面，源筑新城以极具竞争力的价格吸引购房者，最低总价仅需130万，性价比优势明显。

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部设有两个托儿所、两个幼儿园、一个48班小学以及一个36班中学，教育配套完善。此外，还引入了广州大学附属学校（九年制），进一步提升了项目的教育资源优势。商业配套方面，规划有约10万平方米的商办面积，包括公园式购物空间、国际睦邻中心、游泳池、生鲜超市等多种业态，为居民提供了便利的生活条件。

社区园林设计采用“活力剧场，都市森林”的理念，打造出“两街两轴，双环十景”的中央大园林。整体楼栋采用围合式布局，让居民仿佛置身于绿色森林之中，享受自然带来的宁静与舒适。

学校配套

源筑新城内配有从幼儿园到中学的一系列教育资源，包括两个托儿所、两个幼儿园、一个48班小学以及一个36班中学，并且特别引入了广州大学附属学校（九年制）。这些丰富的教育资源不仅提高了小区的居住品质，也为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

交通配套如下：

地铁：距离15号线横沥站不到10分钟车程，便捷的轨道交通连接城市各处。

高速公路：靠近南沙枢纽区块，通过高速公路快速联通其他城市。

公共交通：周边交通网络发达，方便居民出行。

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商业及休闲配套

项目规划有约10万平方米的商办面积，包括公园式购物空间、国际睦邻中心、游泳池、生鲜超市等多种业态，为居民提供了全方位的生活服务。此外，周边还有多个生态景观和休闲设施，丰富了居民的业余生活。

周边医疗

源筑新城周边三公里范围内有六家医院，其中四家是三甲医院，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。

楼盘优势总结：

优越的地理位置：位于南沙科学城核心区，临近多个重要科技园区。

完善的配套设施：涵盖教育、商业、医疗、交通等多个方面，满足居民日常生活需求。

创新的户型设计：得房率近100%，推出多种户型设计，适应不同家庭需求。

优质的生态环境：社区园林设计精美，提供宜居的生活环境。

高性价比的价格策略：相对于其提供的优质资源和生活环境，房价具有较高的性价比。

综上所述，源筑新城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、创新的户型设计以及高性价比的价格策略，成为南沙地区一个备受关注的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的理想选择。

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