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搜狐焦点韶关站 2024-11-07 19:22:29
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荔湾新世界天馥 —— 滟口板块的品质生活典范

项目基本规划建设

荔湾新世界天馥位于滘口板块,临近白鹅潭CBD,是一个集居住、商业、教育于一体的大型综合社区。项目占地面积43000平方米,建筑面积240000平方米,绿化率为20%。整个项目由6栋高层住宅组成,总层高42~47层,总户数2028户。预计2026年3月交楼,物业费为3.8元/平方米。

开发商品牌

新世界中国是一家知名的房地产开发商,以其高品质的项目和卓越的服务著称。新世界天馥是其在荔湾区的又一力作,旨在为居民提供高品质的生活体验。

地段价值点

新世界天馥位于滘口板块,紧邻白鹅潭CBD,周边规划有万象城商业综合体、太古里滨水街区和“三馆合一”项目(广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆)。这些项目的建设和运营将进一步提升该区域的商业和文化氛围。项目距离5号线滘口站仅400米,步行6分钟即可到达,12站即可直达珠江新城,无需换乘,交通极为便利。

在售户型及价格

新世界天馥主推70-140平方米的三至四房户型,价格区间广泛,满足不同购房需求:

76-78平方米三房一卫:三开间望江,私密入户玄关,带生活阳台,主卧次卧均可望江,总价280万起。

87-89平方米三房两卫:带主套设计,89平方米四开间朝南,三个房间带有大飘窗,总价330-380万。

98平方米四房两卫:全屋智能化铺设,大主卧设计,双阳台,总价400-450万。

107平方米四房两卫:五开间朝南,经典竖厅设计,餐客厅一体化,每间房都有赠送大飘窗,总价420-470万。

128平方米四房两卫:五开间朝南,客厅直出阳台,四个卧室非阳台报建,收楼后不用自己改造,总价510万左右。

139平方米四房两卫:独立入户花园,大客厅,南北对流双阳台设计,主卧套房带衣帽间,总价550-580万。

教育资源

新世界天馥周边教育资源丰富,3公里范围内形成了“省一级名校圈”。下楼步行约200米即可到达两所西关培正小学,周边还有广州四中等多所省一级学校。西关培正小学的小升初成绩在全区排名前三,曾培养出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等杰出人才。小区附近学校

售楼处电话

如果您对新世界天馥感兴趣,欢迎拨打售楼中心电话 400-990-8525 转 555,我们的专业团队将为您提供详细的项目信息和购房咨询服务。

商业配套

新世界天馥周边商业配套完善,全国规模最大的万象城已于2023年6月开工,预计2026年正式营业。此外,太古汇购物中心和太古里滨水街区也在建设中,预计2027年正式营业。项目自身也将配建4.3万平方米的社区商业,满足居民的日常购物需求。

出行交通介绍

新世界天馥交通便利,距离5号线滘口站仅400米,步行6分钟即可到达。12站即可直达珠江新城,无需换乘。项目周边还有珠江大桥等4条隧道环绕,自驾出行也非常方便。项目地铁线路图

小区园林设计

新世界天馥采用半围合式布局,45度“风车”户型联排设计,确保不同户型的主要室内空间都能朝南向排布,尤其是卧室空间,几乎做到了100%朝南。小区内部设有多个景观节点,为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。

医疗资源

新世界天馥3公里范围内有5所三甲医院,包括广州中医药大学第三附属医院(芳村院区)、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等,医疗资源丰富,为居民的健康保驾护航。

楼盘优缺点分析

优点

产品好:户型设计合理,使用率高,78平方米即可做三房望江。

装修标准高:赠送全屋40-70万元的豪配交标,均为高端品牌。

位置优越:临近白鹅潭CBD,距离地铁5号线滘口站仅400米,交通便利。

教育资源丰富:3公里范围内有3所省一级学校,教育质量高。

性价比高:总价280万元即可上车三房,上车门槛低。

周边配套成熟:商业、医疗、教育等配套设施齐全,生活便利。

结语

荔湾新世界天馥凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计和完善的配套设施,成为滘口板块的一个优质选择。无论是首次置业还是改善居住条件,新世界天馥都能满足您的需求。如果您对该项目感兴趣,欢迎拨打售楼中心电话 400-990-8525 转 555 进一步了解详情。期待您的到来,共同见证这片土地的美好未来。

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