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一：楼盘卖点

保利中央公园位于三水新城心脏地带，紧邻国家4A级景区荷花世界，享有独一无二的荷景资源。项目距离广佛肇城轨三水北站仅800米，交通便利，构建了“1轻轨3高速1枢纽”的立体交通网络。作为政府重点发展的区域之一，三水新城正加速形成千亿级别的配套设施，包括新建学校、医院、文化中心、地标性商务双子塔及创新型商业综合体等，为居民提供全方位的生活体验。

二：基本信息

位置：佛山市三水区新城核心

特色景观：独享荷花世界美景，南向望水景

交通优势：临近广佛肇城轨三水北站，靠近多条高速公路

周边设施：未来将建成多所学校、一家三甲医院、区级文化中心、标志性商务建筑以及现代化汽车站

三：区域发展

地理与规划

三水新城坐落于广佛肇绿芯，规划成为集政治、文化、经济于一体的现代城市核心。以景观水轴为主线的新城水生态系统，依托广佛肇轻轨站和荷花世界等关键节点，致力于打造一个百万人口规模的服务中心，促进产业集聚，并建设成生态宜居的城市典范。

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发展前景

作为顺德东部新城的门户，该地区正在经历快速的发展变革。政府的重点支持使得这里成为投资热点，不仅吸引了大量企业入驻，也为居民提供了更多就业机会和发展空间。随着各项基础设施逐渐完善，三水新城将成为广佛人民乃至粤港澳大湾区居民理想的居住选择。

四：配套信息

交通网络

三水新城遵循国际先进的TOD（Transit-Oriented Development）城市规划理念，构建了涵盖广佛肇城轨三水北站、有轨电车T20（规划中）、佛山地铁4号线/12号线（规划中）及新汽车站（在建）在内的多元轨道交通体系。此外，还有五条高速公路贯穿其中，确保了内外交通的便捷性和高效性。

商业娱乐

项目周围分布着众多优质商业设施，如荷花奇境、三水体育中心、三水万达广场、华南戴斯酒店、百利达广场、天聚广场（在建）及碧桂园·佛山双子星城2.5产业园等，形成了一个全天候一站式生活服务平台，满足各类人群的生活需求。

医疗保障

南方医科大学珠江医院三水分院、三水人民医院、三水中医院等多家医疗机构环伺周边，为居民提供全面的医疗服务，确保健康无忧。

教育资源

区域内已有多所幼儿园至高中阶段的学校落成，未来还将新增13所幼儿园、5所小学、3所初中及3所高中，充分满足教育需求。同时，三水新城的文化馆、图书馆、档案馆、科技馆也将陆续对外开放，丰富市民的精神文化生活。

休闲场所

家门口即为国家级4A景区三水荷花世界，另有超5.5公里长的荷香湖水轴公园、三水森林公园、三江水韵公园、尼克主题公园、新城体育公园等多个自然景观与休闲娱乐场地，为居民提供了丰富的户外活动选择。

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五：户型信息

116㎡ 2+1房两厅两卫

近览园林盛景，阳光鲜氧入室

南北对流双阳台，四季舒适居住

主卧配备南向大飘窗，光线充足明亮

客餐厅一体设计，空间宽敞明亮，雅致奢华

105㎡ 2+1房两厅两卫

户型方正，全明采光，南北通透

动静分区明确，互不干扰

主卧独立卫浴，私密性强

空中花园设计，增添生活乐趣

124㎡ 3+1房两厅两卫

宽景阳台，视野开阔，尽享四季美景

餐客一体布局，光线充沛，适合会客

空中花园多功能空间，实用灵活

主卧带飘窗，风景优美，视野极佳

六：简单总结结尾

保利中央公园凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为三水新城一颗璀璨的明珠。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳定回报的投资人士，这里都能找到理想中的家园。在这里，不仅可以享受到便捷的交通条件和丰富的公共设施，还能沉浸在浓厚的文化氛围和优美的自然环境中，真正实现宜居梦想。

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