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🌳中建保利雅居乐·天骄🌳

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世界500强中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台——中建信和地产，首进广州花都的标杆力作，天骄践行“优品质、优空间、优生态、优服务”四优理念，拓展幸福空间。

开发商：广州中建珑悦台置业有限公司

建筑类型：小高层,花园洋房

总占地：约9.7万㎡

总建面：约18.3万㎡

产权年限住宅：70年

容积率：2.2

绿化率：35%

规划户数：1184户

楼层状况：2梯3户、2梯4户

物业管理费：住宅：2.8元/m²/月

物业公司：雅生活物业

车位数：1427

项目交通篇

天骄位于花都空港核芯区，距9号线清塘站（已开通）约1.5公里，临近24号线镜湖大道站（规划中）及18号线北延长线凤凰南站（规划中），三地铁汇聚，3站到珠江新城CBD。 周边“一机场三地铁三城轨”多维立体交通，白云机场与广州北站双强联运打造大湾区综合交通枢纽，融入粤港澳大湾区1小时交通圈。TOD立体多维交通，通联世界，畅享城际无界。

△区位图

项目教育篇

自建幼儿园和新华四小，15年全龄优质教育，更有黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区、广大附中实验学校、凤凰中英文学校、新雅小学、广大附中幼儿园等10所 优质学府环伺，成就菁英未来。

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项目配建18 班省一级公立小学和9班幼儿园，紧邻黄冈中学广州学校，直享广雅中学花都校区、广大附中实验学校、凤凰中英文学校、新雅小学、广大附中幼儿园等多所优质学府，一站式最优质的教育配套就在家门口。

项目商业篇

2公里商圈享天河城百货（在建）、京仕广场、拉丁茂三大商业广场；来又来、广百新一城、融创文旅城等大型商业综合体快速可达，自在缤纷生活。

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项目医疗篇

邻中山大学附属仁济医院（在建，预计2021年投入使用）、广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等大型三甲医院，优质医疗守护家人健康。

项目户型图

片区内唯一全南向纯板式结构打造，户户南北对流。项目均为13-14层的小高层洋房，面积段为88-110㎡三房至四房，专梯专用电梯，尊享私密空间。

建面约88㎡户型考虑到二胎时代的需求，兼顾了经济和实用，无论是两人世界，三口之家、还是未来三代同堂都能满足。 方正大三房，两厅两卫，L型厨房，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

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建面约99㎡户型考虑到二胎时代的需求，兼顾了经济和实用，100㎡以下户型做成了四房，无论是两人世界，三口之家、还是未来三代同堂都能满足。 方正大三房，两厅两卫，L型厨房，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

另外这个户型还有不少惊喜彩蛋，例如厨房是L型设计的设计，充分保留了冰箱的位置，设计十分细心, 不难发现，该户型多个房间都设计有飘窗或阳台设计，能够保证阳光洒满一室。 主 卧空间还有独立浴室，这样的舒适大套间完全不输豪宅。

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🌳中建保利雅居乐·天骄售楼处电话：☎400-639-8010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

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今年广州购房政策分别在1月和5月和8月对限购政策做出调整，身边有不少小伙伴已经打算买房定居把家人接过来一起生活。但是有很多小伙伴不清楚广州的购房条件有那些！梳理了广州最新的限购、限售、限贷及税费等购房政策，甚至广州花都区8月5号发布的最新购房政策买房送“户口”都收集齐了，2024年房地产新政策大全，想要买房的小伙伴记得收藏！

广州新政的内容——

限购区：越秀、荔湾、天河、海珠、南沙、白云区（不含江高镇，太和镇，人和镇，钟落潭镇）

非限购区：黄埔，番禺，花都，从化，增城，白云（江高镇，太和镇，人和镇，钟落潭镇）

1. 全广州，建面120㎡以上住房（新房+二手），都不限购！名下已有的120㎡以上住房，也不计入限购套数。

2. 名下自有住房，只要出租或挂牌出售，不计入限购套数。

3. 允许双证/多证合一。

4. 商服类物业可以转给个人，不再限制。

5．首套首付比例15％，二套首付比例25％

6．首套房商贷利率下调为3.4％，二套3.8％

买房送户口：广州花都区8月5号发布买房送户口新政策。

具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同，需根据具体情况查询。