2024(白云时代云来)首页网站-白云时代云来欢迎您-白云时代云来楼盘详情

🌳白云时代云来🌳

🌳白云时代云来售楼处电话📞：400-990-9752🌳

🌳白云时代云来营销中心电话📞：400-990-9752🌳

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

时代云来：白云新城中轴上的地铁品质大盘

地理位置优越，坐拥双商务区

时代云来位于白云新城中轴上，左邻全球商务总部基地，右接总投资超10亿的白云新天地。项目周边有10余块商业商服用地已陆续开拍，未来将建成以航空为主导的产业园区，涵盖航空总部办公服务区、空港企业商务展示区、空港生活服务区、空港星级酒店及特色商业街四大业态。预计明年建成并投入使用。

便捷交通网络

项目距离方石站仅约160米，业主可轻松实现4站到达广州火车站和广州东站，5站直达珠江新城。双高速地铁带来的超级利好和无限资源，让出行变得极其方便。此外，时代云来还紧邻空港大道，这条贯穿白云南北部的新中轴线全长约18.65公里，连接了白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业新城等重要发展区域。

丰富的商业配套

时代云来自建约5000平方米商业街，东面还有建面约13万平方米的白云启航中心商业综合体在建。肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌即将入驻，为业主提供便捷的购物和休闲体验。无论是逛街购物还是休闲办公，都不用跑远，TOD必备的复合业态尽在楼下。

自然美景与社区融合

为了让更多的业主感受到流溪河的无限风光，时代云来将自然美景引入小区内部。园林实景图展示了项目的精致设计，让居民在家中也能享受自然美景。

多功能臻稀户型

时代云来主推多种明星户型，满足不同家庭的需求：

约77㎡：最近地铁口，适合追求便捷生活的年轻人。

约87㎡：阔景三房，宽敞明亮，适合小家庭居住。

约105㎡：奢阔四房，百变空间，适合大家庭或需要更多私人空间的家庭。

时代云来不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了丰富的商业配套和美丽的自然景观，是您理想中的高品质居所。

🌳白云时代云来🌳

🌳白云时代云来售楼处电话📞：400-990-9752🌳

🌳白云时代云来营销中心电话📞：400-990-9752🌳

🌳白云时代云来售楼处电话：☎400-990-9752项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。

广州想要了解自己住房公积金能够申请到的住房按揭贷款额度，可以通过以下两个方式进行计算，并取其中较低的一个作为最终的贷款额度。

方式一：使用公式计算贷款额度

个人住房公积金贷款额度的计算公式为：

贷款额度=(账户余额×8)+(月缴存额×到退休年龄月数)

贷款额度=(账户余额×8)+(月缴存额×到退休年龄月数)

此外，计算出的贷款额度对应的月供应不超过申请人家庭收入的50%。

家庭收入认定标准：

如果公积金缴存基数没有达到广州市上限，则个人收入按照实际缴存基数认定；

如果缴存基数已经达到上限，则个人收入按照缴存基数和实际工资中较高的一个认定，其中工资数额以公积金中心登记的数据为准。

如果无法提供额外的收入证明，导致收入超出标准，则需要按照家庭收入的50%来反推能够承担的月供，从而得出贷款额度。

方式二：根据购房总价款计算贷款额度

计算出的贷款额度不应高于：

购房总价款×(1−最低首付比例)

购房总价款×(1−最低首付比例)

购房总价款：

对于一手房，购房总价款依据房屋买卖网签合同的价格；

对于存量房（二手房），共有产权住房依据买卖合同总价，其他住房则依据网签合同价格与房屋核查（评估）价格中的较低者。

最低首付比例：

目前广州市的最低首付比例为15%，但请注意，这一比例可能会随着国家、省、市相关政策的调整而变化。

最终贷款额度

最终能够获得的贷款额度将是上述两种方式计算结果中的较小值。

请注意，以上信息基于当前政策，具体实施时还需要咨询当地住房公积金管理中心获取最新的政策信息和个人情况下的准确计算结果。