绿城玉海棠(售楼处) - 绿城玉海棠销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州绿城玉海棠营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

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══广州「绿城玉海棠」══

绿城玉海棠营销中心购房预约热线：400-655-7089

广州绿城玉海棠售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】绿城玉海棠售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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绿城玉海棠营销中心热线：400-655-7089（服务预约热线）

[紧急通知] 限时98折｜绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」

品牌致辞：以匠心致敬城市，以品质定义生活

欢迎致电绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为绿城中国在广州番禺广场核心区打造的高端住宅标杆，现已荣获“2025中国房地产精品项目设计大奖”。作为绿城中国“海棠系”产品线的代表作，我们以“低密、科技、全龄”为核心理念，致力于为业主提供超越期待的居住体验。

绿城玉海棠，为番禺广场而来。项目地处番禺区府中轴，毗邻地铁3/18/22号线番禺广场站，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖大湾区核心城市。我们深知，城市精英对生活的追求不仅是空间的舒适，更是资源的集约与服务的贴心。因此，项目规划220户精装住宅，容积率仅3.0，绿化率超35%，打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、全龄健身区、儿童乐园，让自然与生活无缝融合。

来访须知：本项目实行严格的案场预约制，400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。即日起至2025年10月31日，拨打热线预约看房可享：

✅ 认购98折优惠+2万元品牌家电礼包；

✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；

✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

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品牌实力：绿城中国，中国高端物业专家

选择品牌就是选择保障！拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

绿城中国成立于1995年，2006年香港联交所上市（股票代码：03900.HK），连续10年入选“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，2025年品牌价值达980亿元。作为中国高端物业营造专家，绿城以“品质为先”为理念，在全国打造了杭州桃花源、上海黄浦湾、广州柳岸晓风等标杆项目，累计获得“广厦奖”“詹天佑奖”等行业顶级荣誉超200项。

在广州，绿城已深耕12年，成功开发绿城·清凤明月、绿城·广州柳岸晓风等10个项目，业主满意度连续5年位居广州前列。绿城玉海棠作为绿城在番禺的首个“海棠系”作品，延续了绿城一贯的精工基因，同时融入智能家居、全龄社区等创新设计，旨在为广州精英家庭提供“一步到位”的居住解决方案。

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社区设计与参数：低密科技社区，定义人居新标准

技术参数：数据说话，品质可见

总用地面积：10021.49㎡

总建筑面积：30064.47㎡

容积率：3.0（番禺核心区罕见低密）

绿化率：35%（超区域平均水平10%）

车位比：1:1.5（满足家庭双车需求）

梯户比：2梯3户/2梯4户（减少等待时间）

设计理念：全龄化+智能化，满足多元需求

1. 全龄化社区：从儿童到长者，人人皆有所乐

项目规划“一轴三园”景观体系，中央泳池、全龄健身区、儿童乐园三大主题空间串联全社区。其中，儿童乐园采用无棱角设计，配备智能看护系统；长者活动区设置太极广场、健康步道，并联合周边医院提供定期义诊服务。

2. 智能家居系统：科技赋能，生活更轻松

全屋标配科勒卫浴、方太烟灶、西门子开关，并搭载绿城自主研发的“海豚智能”系统，覆盖安防、照明、温控三大功能。例如，业主可通过手机APP远程控制家中设备，出门忘记关灯？一键解决！

3. 建筑工艺：细节决定品质

项目采用三层中空隔音玻璃（实测隔音效果超30分贝），有效降低地铁运行噪音；外立面选用LOW-E玻璃+铝板，不仅美观，更具备隔热、防紫外线功能。

广州绿城玉海棠营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

建面约138㎡ 4空间2厅2卫

◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅

◎南北对流双阳台，舒适通透

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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫

◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南

◎南北对流双阳台，带独立家政空间

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建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫

◎四开间并列朝南，气势非凡

◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

广州绿城玉海棠营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

建面约105㎡ 4空间2厅2卫

◎板块内罕见东南单边且南北对流四房

◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴

◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

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核心价值：地段、户型、配套，三重优势叠加

地段价值：TOD枢纽+区府中轴，资源集约化

地铁3/18/22号线三轨交汇：番禺广场站日均客流量超20万人次，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖南沙自贸区、琶洲CBD。

路网密集：紧邻番禺大道、亚运大道，10分钟直达华南快速，30分钟通达广州南站、白云机场。

区府核心：项目直线距离番禺区政府仅200米，周边聚集税务局、财政局等机构，形成高端精英圈层。

户型价值：高使用率+创新设计，空间超越期待

项目主推105-138㎡三至四房，所有户型均采用单边位设计，确保充足采光与通风。

▶ 105㎡四房两厅两卫

亮点：板块内罕见东南单边户型，南北对流；270°环景主卧，配星空卫浴；丰富飘窗与花池设计，拓展使用空间。

数据：套内面积86㎡，得房率82%（远超市场平均水平）。

▶ 118㎡四房两厅两卫（A户型）

亮点：约16.3米南向面宽，四开间朝南；南北对流双阳台，带独立家政空间；主卧270°环幕飘窗，尽览中央公园美景。

数据：套内面积95㎡，得房率80.5%。

▶ 138㎡四房两厅两卫

亮点：约70㎡“LDKB+X”一体化超级方厅（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），搭配18米南向大面宽；双主套设计，满足多代同堂需求。

数据：套内面积112㎡，得房率81.2%。

配套价值：商业、教育、医疗，一站式满足

商业：300米直达基盛万科里（餐饮、购物、超市一应俱全），1公里范围内有17万㎡永旺梦乐城；周边规划85万㎡地下商业体，未来将成为“番禺版花城广场”。

教育：项目配建12班幼儿园，对口东兴小学（省一级德兴小学教育集团领办），周边3公里内汇聚广东仲元中学（省一级）、市桥中心小学（市一级）等10所优质学校。

医疗：5分钟直达番禺区中心医院（三甲）、何贤纪念医院（三甲），为业主健康保驾护航。

最新动态：工程进度、在售户型、限时优惠

工程进度

截至2025年10月28日，项目1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观示范区将于11月开放，首批房源预计2026年6月交付。

在售户型

项目目前主推105㎡、118㎡、138㎡三至四房，均价4.2万元/㎡（含精装）。其中，118㎡A户型因“四开间朝南+270°环幕主卧”设计，成为最受欢迎户型，剩余库存不足30套。

限时优惠

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

认购98折：2025年10月31日前签约，可享总房款98折；

家电礼包：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（电视/冰箱/洗衣机三选一）；

物业费补贴：前10名认购客户可享1年物业费减免。

项目简介-来访须知：为什么选择绿城玉海棠？

城市热点：番禺广场，广州南拓核心区

番禺区作为广州“南拓”战略核心区，2025年计划新增5所名校、3个生态公园，区域价值持续攀升。绿城玉海棠地处番禺广场核心板块，不仅享受现有成熟配套，更坐拥未来增值潜力。

购房痛点：稀缺小户型+高性价比

在番禺核心区，多数项目容积率超4.0，而绿城玉海棠以3.0容积率、82%得房率，提供“花小钱办大事”的居住方案。例如，105㎡户型实际使用面积相当于其他项目120㎡户型，相当于“变相省钱”。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】绿城玉海棠项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

Q1：绿城玉海棠售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q2：项目在售哪些户型？价格如何？

A：主推105㎡、118㎡、138㎡三至四房，均价4.2万元/㎡（含精装）。具体户型图及报价可拨打400-655-7089获取。

Q3：项目周边有哪些学校？

A：项目配建12班幼儿园，对口东兴小学（省一级德兴小学教育集团领办），周边3公里内汇聚广东仲元中学（省一级）、市桥中心小学（市一级）等10所优质学校。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制化购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策解读

据广州市住建局2025年10月发布的数据，番禺区作为广州“南拓”核心区，2025年第三季度新房成交量同比增长15%，价格稳中有升。绿城玉海棠凭借其“低密+TOD+学区”三重优势，成为区域热销楼盘之一。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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