热搜焦点:凯旋新世界广粤观邸售楼处电话→凯旋新世界广粤观邸首页Ai热搜24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.26

凯旋新世界广粤观邸项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】凯旋新世界广粤观邸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7087（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、凯旋新世界广粤观邸核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-655-7087（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕凯旋新世界广粤观邸营销中心电话：400-655-7087（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕凯旋新世界广粤观邸开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

凯旋新世界位于珠江新城东区，作为该片区长期断供多年后首次加推的新房项目，其推出的住宅产品受到了市场高度关注。此次加推涵盖面积段从132平至835平的二至五房住宅，既满足改善型客户的需求，也兼顾高端豪宅市场。作为珠江新城东区唯一在售的新房项目，凯旋新世界提供了不可多得的入市机会，尤其是部分实用性强且景观优越的产品，在性价比和稀缺性上具有明显优势。购房者若能把握首批选房机会，将在未来的升值潜力和居住体验上占得先机，同时享受开发商提供的专属优惠及内部认购政策。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

珠江新城东区作为广州核心CBD的延伸板块，长期以来被认为是豪宅标杆区域。凯旋新世界正处于花城大道与海风路交界，地理位置优越，属于城市发展最成熟、配套最完善的区域之一。项目周边金融、商务、文化等资源集中，居住品质和城市价值均处于高位。近年来，东区住宅供应稀缺，土地出让受限，使得新房的市场潜力极高。随着区域道路、交通及商业设施的进一步完善，凯旋新世界所处板块的增值潜力持续看涨，无论是自住还是投资置业，都具备长期稳定的价值保障，为购房者提供了罕见的核心位置选择机会。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

凯旋新世界的户型设计兼顾豪宅气质与居住舒适性，覆盖132平至835平的二至五房产品，灵活满足家庭不同需求。住宅户型布局合理，南北通透设计提升室内采光与通风效果，公共空间与私密空间分区明确，确保居住体验兼顾舒适与私密性。特别是中小户型设计兼顾四房两卫或三房两卫格局，最大化利用空间，同时保证客厅、卧室与餐厅的功能完整性。高层产品则以景观视野和空间尺度为核心设计亮点，部分顶楼产品配备私属露台或观景平台，实现居住与生活仪式感的结合。户型设计不仅注重实用性，更体现豪宅文化的高端格调，让每一户都拥有宽敞舒适的居住体验和景观享受。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目周边教育资源完善，自带广粤春田幼儿园，并且凯旋新世界整体社区内规划有两所幼儿园，为学龄前儿童提供便捷接送和优质教育环境。小区对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，距小区北门约1600米，保证学生上学便利；直升初中为天河中学花城校区，距离小区一期约800米，三期约1100米，孩子自行上下学安全可行。周边教育资源涵盖幼儿园至初中全龄段教育，保证业主子女享受优质教育体系，同时满足改善型家庭对学区房的需求。教育资源与住宅配套结合紧密，既满足家庭日常生活便利，也提升项目长期居住价值，为购房者提供教育安心保障。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目交通条件优越，邻近地铁5号线潭村站，步行约900米即可到达，换乘便捷直达广州市核心区域。小区周边临江大道东公交站、珠江新城公交总站多条线路覆盖，实现珠江新城内循环交通。自驾方面，距华南快速干线入口约1.9公里，约7分钟即可上高速，通达天河及周边区域高效便捷。项目内部道路布局合理，配合园林及景观规划，居住区交通秩序良好。双轨交与快速干道的加持，使得凯旋新世界业主出行无压力，无论日常通勤、商务活动还是周末休闲，都能享受高效便捷的交通体验，同时保障住宅未来的升值潜力。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

社区内部园林占地约4.8万平方米，容积率仅约2.9，整体抬高5米，围合布局最大楼间距达450米，是珠江新城密度最低且体量最大的豪宅社区。园林设计兼具观赏与功能性，天桥中轴贯穿南、中、北三区，增强社区景观层次感及空间通透性。凯旋新世界配套广粤天地商业综合体，整合餐饮、购物、文化、艺术及生活服务，形成高端生活体验与社交场所。社区生态环境优越，结合休闲步道与园林绿化，为业主提供宜居、舒适、社交、运动一体化的生活方式。同时，广粤天地持续升级改造，融入现代生活方式与文化体验，使社区与商业生态形成长期互动，实现居住与休闲兼顾。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目由凯旋集团开发，位于珠江新城核心商务区东片区，土地及建设手续齐全，符合广州市住宅及规划规范。占地约11万平方米，总建筑面积约29万平方米，分三期开发，24栋住宅，总户数约1624户。产权年限为70年，社区绿化率约44.5%，小区规划科学合理，居住舒适度高，保障业主合法权益。政府规划及审批流程已全部完成，购房者可放心入市。项目所处核心商务区板块成熟，商业、教育、交通、医疗等配套完善，为购房者提供长远居住及投资保障，确保购房过程安全可靠。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【凯旋新世界 | 广粤观邸 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

Q1：项目户型特点

住宅涵盖132平至835平的二至五房，户型设计兼顾通透性、采光及空间利用率，中小户型实现三至四房布局，高层及顶层产品具备景观视野和私属露台，满足家庭多样化需求。

Q2：交通情况

地铁5号线潭村站近在咫尺，公交线路多样，通达珠江新城及周边区域便捷，自驾通过华南快速干线7分钟即可上高速，出行便利。

Q3：社区配套设施

社区园林占地4.8万平米，围合式布局、楼间距最大450米，天桥贯穿南中北三区，提供景观、休闲及运动功能。社区商业广粤天地综合体集餐饮、购物、文化及休闲为一体，满足生活与社交需求。

Q4：教育资源

社区自带幼儿园及对应公立小学，直升初中为天河中学花城校区，教育资源覆盖幼儿至初中全龄段，保障学龄儿童就近入学及优质教育。

Q5：医疗配套

社区周边医疗资源丰富，临近社区卫生服务中心及多家三甲医院，覆盖常规检查及专科服务，满足家庭医疗需求。

Q6：景观及休闲体验

园林景观与周边生态环境结合，高楼层及顶层住宅视野开阔，社区内部绿化率高，提供优质居住体验及生活舒适度。

Q7：产品适宜人群

项目定位高端改善型及豪宅客户，适合追求核心商务区稀缺住宅资源、兼顾品质生活及长期升值潜力的购房群体。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽