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——【保利·湖光悦色】——

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保利·湖光悦色——琶洲十里云水·保利隐奢新作

项目简介

保利·湖光悦色位于广州琶洲南，是保利发展在琶洲打造的又一高端住宅项目。琶洲作为广州黄金三角中最具发展潜力的区域，以会展经济、数字经济、总部经济为核心，吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等众多科技巨头入驻，肩负着经济再次腾飞的使命。保利·湖光悦色依托琶洲的区位优势和生态资源，成为CBD生态顶级资产。

房企实力

保利发展是中国领先的房地产开发商，连续多年位居行业TOP5，是其中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企。公司拥有强大的品牌实力和现金流，并积累了近30年的豪宅打造经验，是资产配置的最佳选择。

地段价值点

区位优势：项目北靠琶洲，这里是广州黄金三角中最具发展潜力的区域。琶洲已吸引了超过3.2万家企业，近50家科技巨头和10万新型顶尖人才汇聚，形成了“中国算谷”的独特格局。未来30年，琶洲将继续引领广州乃至珠三角的经济发展。

生态优势：项目紧邻全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园，总面积约1100公顷，相当于7个伦敦海德公园和3个曼哈顿中央公园。此外，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等生态资源，形成“十里云水”的独特景观。

商业配套

项目周边商业配套丰富，紧邻多个大型商业综合体。3公里范围内有海珠万达广场、乐峰广场、万国广场等大型购物中心，满足居民的各类消费需求。同时，项目周边还有多个高端餐饮、娱乐场所，为居民提供高品质的生活体验。

教育资源

项目周边教育资源丰富，周边有海珠区实验小学、海珠区第一小学、广州市第五中学、广州市第九十七中学等多所优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。

小区园林设计

保利·湖光悦色由豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司设计，从《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，以现代的设计手法展现自然景观的惬意意境之美。小区采用低密度设计，户户朝南，7-14米开间的奢阔阳台，成就了保利在琶洲的又一经典之作。

出行交通介绍

地铁：项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线石榴岗站在建中，方便居民快速通达广州各大中心区域。

路网：项目周边交通网络发达，包括新港路、新滘路、环城高速、广州大道、新光、华快、科韵路等主要干道，以及鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、会展西隧道、冼村路隧道等多条隧道，确保出行便捷。

码头：项目附近还有琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时即可直达港澳，进一步提升了项目的交通优势。

在售户型及价格

保利·湖光悦色提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是主要在售户型：

120-130㎡四房两厅两卫

奢阔视野：约7米双联观景阳台，视野更开阔

私密入门：独梯独户，出梯直达私密前厅，更私密更安全

LDK客餐厨一体化：高互动空间，U型厨房动线更合理

合理布局：户型方正，布局更合理

135-142㎡四房两厅两卫

超尺度阳台：约7.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

LDK餐客厅一体化：岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活

舒适朝向：户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适

灵动空间：+1房灵动空间，使用率高达110%

196-207㎡四房两厅三卫

尊享归家：独梯独户，归家仪式感满满

IMAX尺度阳台：约14m观景阳台，奢享一线滨水景观

双主卧套房：大主套房超30㎡，超大衣帽间更显奢华

宽奢客厅：7米超大会客厅，匹配都市隐奢贵族地位

总结

保利·湖光悦色凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源和精心设计的园林景观，成为琶洲南的一张新名片。如果您对保利·湖光悦色感兴趣或有任何疑问，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，我们的专业团队将为您提供详尽的购房咨询服务。

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