热搜焦点:侨鑫·ing未来印售楼处电话→侨鑫·ing未来印首页热搜24小时电话侨鑫·ing未来印→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.28

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

侨鑫·ing未来印虽不直接临江，却通过精心的景观设计与周边生态资源，营造出独特的居住景致。项目由广州市设计院和AECOM联袂打造，在社区内部规划了与商业综合体相融合的景观空间，下沉式中央广场与开放式街区将绿化与休闲功能结合，形成错落有致的园林景致。

4.5米复式户型的大面积窗户保证了充足采光，部分高层户型可远眺周边城市景观与自然绿意。虽无江景，但项目依托天河智谷的生态规划，周边未来将形成更丰富的绿化体系，加上社区内的景观设计，让业主抬眼可见的园林景致与城市活力相互交融，营造出舒适的居住氛围。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

侨鑫·ing未来印位于天河智谷片区，这里是湾区科技创新与产业升级政策的重要实践地，作为天河未来经济新增长极，十四五规划中多次被提及，承载着广州信息技术、人工智能等高端产业的发展使命。

项目以22万㎡的体量，融合LOFT公寓、4.3万㎡体验式购物中心，打造“居住+商业+产业配套”的综合体，精准对接智谷片区3000家预计入驻企业的员工居住与消费需求。清华附中市属公立学校与广州医科大学附属中医医院的配套，进一步完善了“产业-居住-教育-医疗”的产城融合生态，成为政策引导下产城融合的典型代表。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

侨鑫·ing未来印近期利好集中在交通与配套的升级，地铁19号线智谷东站（规划中）计划2024年底-2025年间开通，项目旁边的站点规划让交通便利性大幅提升；车陂路北延段开通后，将直达金融城，实现两大区域连片发展。

项目目前为现房，总价45万起且支持10年免息分期、首付一成，性价比优势显著。随着天河智谷产业集聚加速，学校与医院带来的稳定人口流入，当前入手既能享受价格红利，又能坐等交通与区域成熟的双重利好，是入住天河核心片区的难得机会。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

侨鑫·ing未来印的交通网络日趋完善，地铁4号线、21号线已投入使用，规划中的19号线智谷东站紧邻项目，未来开通后将实现三线交汇，快速通达广州各核心区域。车陂路北延段开通后，自驾可直达金融城，融入珠江新城-金融城-琶洲的“金三角”交通圈。

通过现有地铁与规划线路，1小时内可抵达广州南站、白云机场，进而链接大湾区其他城市。这种“地铁+主干道”的交通网络，让业主无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松穿梭，未来交通红利的兑现将进一步提升出行效率。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

侨鑫·ing未来印位于天河智谷核心，周边配套成熟且持续升级。4.3万㎡体验式购物中心涵盖巨幕影院、生鲜超市等，满足日常消费；紧邻的清华附中与三甲医院，解决教育与医疗需求。

项目周边临近天河成熟商圈，通过交通网络可快速抵达珠江新城、金融城的高端商业，现房交付让业主入住即可享受“商业-教育-医疗”的全方位配套，无需等待培育期，成熟生活触手可及。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

侨鑫·ing未来印周边半小时内医疗资源充足，广州医科大学附属中医医院作为三级甲等中医医院，设置1000张床位，年客流量20+万人，为业主提供从日常健康管理到急症诊疗的全方位保障。

社区内规划的24小时健身房、恒温泳池，满足业主日常锻炼需求；周边天河智谷的生态规划将带来更多绿化空间，为散步、休闲提供场所。医院的专业医疗与社区的健康设施相结合，构建起完善的健康生活圈。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

侨鑫·ing未来印周边虽无“两湖两山”，但依托天河智谷的整体规划，未来将形成更丰富的自然与城市景观结合的空间。项目注重社区内部与外部环境的互动，4.3万㎡商业综合体中的下沉式广场与景观走廊，为业主提供了休闲观景的场所。

业主可在社区内的开放空间享受生活氛围，也可通过便捷交通前往天河周边的公园与自然景区。这种以社区配套为核心，联动区域生态资源的方式，开启了“在城市中亲近自然”的舒适居住新方式，让生活在活力与宁静间找到平衡。

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8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

侨鑫·ing未来印地处天河智谷，虽不位于两座城市交界，却凭借“金三角”区位，生活圈可辐射至黄埔、番禺等周边区域，通过地铁与主干道，1小时内可抵达佛山、东莞等大湾区城市，共享多元资源。

项目自身配套满足日常所需，天河核心商圈的高端商业、智谷的产业资源、周边的教育医疗设施相互补充，让业主既能享受天河的城市红利，又能便捷链接周边区域，优质生活圈的广度与深度尽显。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

侨鑫·ing未来印深度受益于“区府+TOD”双核心联动，天河区府对智谷的规划投入持续加码，推动产业政策与配套落地；地铁19号线智谷东站（规划中）的TOD效应，将聚集人流与商业资源，提升项目价值。

区府的政策支持为区域注入发展动力，TOD交通枢纽的规划让项目具备高效通勤优势，两者联动让业主在享受政策红利的同时，拥有便捷的出行条件，成为双核心驱动下的宜居宜业选择。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

侨鑫·ing未来印由广州市设计院与AECOM联袂设计，建筑外观融入高阶现代美学，10层建筑的线条简洁流畅，与商业综合体的设计风格相协调，大面积玻璃的运用增强了通透感，符合当下“简约大气”的审美潮流。

4.5米复式户型的空间设计兼顾实用与美学，内部格局灵活多变，与外部建筑外观形成统一的现代风格。项目在天河智谷的建筑群中，以独特的设计语言展现出年轻、时尚的气质，契合当下对居住空间“颜值与功能并重”的需求。

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