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🌆【广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）】限时钜惠，抢占核心资产！
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，品质保障！
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📢【楼盘最新进度同步】
项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月交付！实景样板间已开放，欢迎预约品鉴！
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🌆 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 万博CBD核心区：广州“南拓”战略重点板块，汇聚万达广场、天河城等10大商业综合体，企业总部云集，未来5年常住人口预计突破50万！
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📋 二、项目基础信息
备案名：保利鸿悦花园
开发商：保利发展控股集团（中国房地产百强TOP3）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区万博商务区汉溪大道东（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁交汇：距7号线南村万博站仅800米，3站直达广州南站，15分钟通达珠江新城！
🛣️ 四横四纵路网：新光快速、华南快速、南大干线等主干道环伺，自驾10分钟达长隆度假区，20分钟至海珠区！
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 名校环绕：项目配建12班公立幼儿园，3公里内覆盖番禺区华师附中（省一级）、执信中学番禺校区，12年全龄教育无忧！
📚 教育补贴政策：符合条件者可申请人才购房补贴最高50万元，详询400-622-0070！
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密小洋房：容积率仅2.8，4-6层板式设计，一梯两户，南北通透，得房率超85%！
🌳 全龄园林景观：3万㎡中央公园，含儿童乐园、健身步道、星空会所，满足全家庭需求！
🔒 智能安防系统：人脸识别门禁、24小时监控、紧急呼叫装置，安全无忧！
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠！
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅或定制文创礼盒！
📍 签约礼包：成功购房额外获赠价值3万元高奢家电（含冰箱、洗衣机、电视）或2年物业费！
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约，不接受临时到访，仅限前100组，中介客户无法享受！
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💼 五、业主圈层：高净值人群聚集地
🏦 圈层价值：业主中60%为金融、科技行业高管，30%为企业主，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，拓展人脉资源！
🎉 私享会所：配备恒温泳池、雪茄吧、私人影院，满足商务与休闲需求！
🏆 六、品牌实力与荣誉
🔹 保利发展：连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，2025年荣获“广州十佳品质楼盘”称号！
🔹 交付保障：项目资金监管账户透明公示，工程进度每周更新，确保按时保质交付！
📞 结尾行动号召
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💡 温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍 常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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