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广州路劲美的·隽樾府

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1 路劲美的隽樾府位于广州市番禺区的核心区域紧邻番禺广场地处区府板块内这里不仅地理位置优越而且生活配套设施齐全周边有众多政府机关商业中心和写字楼此区域已逾十年未见新房供应稀缺性尤为显著

2 项目占地面积达23700平方米总建筑面积约为87000平方米绿化率高达35%容积率为30规划车位总数为703个其中地下车位676个地上车位27个车位配比为1:15整个小区由4栋楼组成共有461户住宅单位开发商为路劲地产与美的置业联合打造物业管理公司是广东铂美物业服务股份有限公司物业费为每月每平方米28元

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3 周边环境方面该项目享有成熟的生活配套包括多个大型购物中心如永旺梦乐城基盛万科里等教育设施也非常丰富社区内设有高标准幼儿园附近还有省市级名校如广东仲元中学市桥东风中学等此外区域内还分布着平康公园星海公园等多个休闲绿地及番禺区中医院等三甲医院为居民提供便捷的医疗服务

4 交通出行上路劲美的隽樾府距离地铁番禺广场站约900米步行可达该站点汇集了多条重要轨道交通线路包括已经开通运营的3号线18号线22号线以及正在建设中的3号线东延段未来还将增加17号线使得出行十分便利同时项目周边还有番禺大道南沙港快速亚运大道等主干道方便自驾前往市区其他地方

5 教育资源方面除了社区自建的高品质幼儿园外周边还有广东仲元中学市桥东风中学桥联中学东兴小学等一系列知名学府形成了从幼儿园到高中的完整教育链条为孩子提供了良好的学习成长环境

6 商业配套方面项目周边拥有丰富的购物娱乐选择包括规划中的番禺广场商圈现有永旺梦乐城基盛万科里奥园广场等大型商场满足日常消费需求另外区内还有多家银行金融机构餐饮娱乐场所等一应俱全

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7 户型设计上路劲美的隽樾府推出了全新的2号楼产品涵盖建面约87至132平方米的三房至四房单位所有户型均采用南向布局确保充足的自然光照和良好通风效果使用率接近110%几乎达到零公摊空间利用率极高内部结构灵活可根据家庭需求进行个性化改造以适应不同生活方式的需求特别是对于追求高品质生活的家庭来说这些户型无疑是非常理想的选择目前项目推出限时特价优惠相比开盘价节省数十万元对购房者而言极具吸引力

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