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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

【项目拿地简介】

天河智慧城近期迎来了一🔘珠江天河都荟

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项备受瞩目的新盘项目 珠江·天河都荟 该项目位于天河高唐路和软件路交汇处 地块占地面积达到55000平方米 建筑面积为115600平方米 绿化率为20% 首推四栋楼 总层高在13至23层之间 提供了284套住宅单元 该地块的获取标志着珠江实业集团在天河区的又一次重要布局 这也是继金融城江景宅地后 半个月内第二次在天河成功拿地 据悉 该项目主打刚改市场 同时联动珠花、壹品等项目 形成一个完整的高端居住社区 生态环境优美 交通便利 并且紧邻众多科技企业 形成了一个充满活力的科创生活圈

【项目投资方向】🔘珠江天河都荟

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从投资角度来看 天河智慧城的珠江·天河都荟具有显著的投资价值 项目地处广深港澳科技创新走廊的核心节点 周边聚集了大量科技企业和创新人才 包括网易 小鹏汽车在内的3000多家科技龙头企业 已经在此落户 形成了浓厚的创新创业氛围 对于投资者而言 这样的区域发展前景广阔 不仅可以享受高科技产业带来的增值效应 还能获得稳定的人口流入 从而提升房产的出租率和升值空间 此外 项目周边教育资源丰富 商业设施完善 生活便利性高 这些因素共同作用 使得该项目成为了一个极具吸引力的投资选择

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【项目数据介绍】

珠江·天河都荟占地面积为55000平方米 建筑面积达到了115600平方米 容积率为2.0 绿化率为20% 首批推出的四栋住宅楼总户数为284户 层高在13至23层不等 项目户型面积范围广泛 从72平方米到152平方米不等 其中72至123平方米的小户型主要分布在3栋和4栋 而152平方米的大户型则集中在1栋和2栋 所有户型均采用全南向设计 户户朝南 高使用率是该项目的一大亮点 此外 项目还配备了华为智能家居系统 中央空调以及3.15米的层高 这些现代化的设计不仅提升了居住舒适度 也为业主提供了便捷的生活体验

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【项目教育资源】

珠江·天河都荟所在的天河智慧城拥有丰富的教育资源 项目北侧规划了一所30班制的公立初中 学校建成后将为周边居民子女提供优质的中学教育 同时 小区内还将配建一所6班幼儿园 方便低龄儿童就近入学 除此之外 项目周边还有华阳教育集团新塘小学 以及正在建设中的清华附中湾区学校二期 这些优质教育资源的存在 无疑为家庭购房者提供了极大的吸引力 特别是在当前对教育质量要求越来越高的背景下 这样的教育资源配置显得尤为重要 可以预见 未来该区域将成为许多家庭理想的居住选择

【项目商业资源】🔘珠江天河都荟

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珠江·天河都荟周边商业配套齐全 距离广百广场和时代E-PARK仅约300米 步行即可到达 足够满足日常生活所需 更有美林M·LIVE天地 万达广场等大型商业综合体 周末逛街 家庭采购都能轻松解决 项目所在区域不仅是广州重要的科技创新中心 同时也形成了一个成熟的生活圈 丰富的商业资源不仅提升了居民的生活品质 也为未来的商业发展提供了坚实的基础 无论是购物还是休闲娱乐 在这里都能找到满意的选择 这种便捷的城市生活体验正是现代都市人所追求的理想生活方式

【项目小区配建】🔘珠江天河都荟

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珠江·天河都荟注重小区配套设施的建设 力求为居民打造一个舒适宜居的生活环境 小区内设有两大下沉式会所 打破传统的平面布局 营造出立体的空间享受 同时还配备了私家泳池 除此之外 小区内还规划了集中大堂 草坪剧场 多维廊架 休闲平台 儿童空间 康体设施 会客区域等多种公共活动空间 这些设施不仅丰富了居民的业余生活 也为不同年龄段的居民提供了多样化的活动场所 通过这些细致入微的设计 旨在为业主创造一个安全 舒适 方便的生活空间 使每一位住户都能享受到高品质的生活体验

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【项目在售户型】

珠江·天河都荟推出了多种户型 从72平方米的小户型到152平方米的大户型均有覆盖 其中72至123平方米的小户型主要分布在3栋和4栋 而152平方米的大户型则集中在1栋和2栋 不同户型各具特色 如72平方米户型带有入户花园 85平方米户型则拥有长约6米的阳台 这些设计不仅提高了空间利用率 也增加了居住的舒适度 所有户型均为全屋精装 配备了中央空调和华为智能家居系统 这样的设计不仅提升了居住品质 也为业主带来了更多的便利 特别是对于追求高品质生活的改善型购房者来说 这样的户型设计无疑是理想之选

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