保利领秀海售楼处电话→保利领秀海售楼中心电话→保利领秀海楼盘百科→保利领秀海首页网站→保利领秀海楼盘百科→保利领秀海首页网站→24小时热线电话

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

保利领秀海售楼处电话：400-633-5708售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目位于番禺东部莲花湾板块，紧邻南大干线，该路段全线通车后，小区去往琶洲、万博、大学城都非常方便，小区东面就是狮子洋，闲时可以在门口的滨海公园散散步，部分户型在家就能望到海景，项目还对口九年一贯制仲元学校，距离小区也很近，项目部分楼栋也在去年就已经收楼了，业主满意度还算不错，目前在售的二期户型，广汽员工专场价格，其中三房115万就能买到，还送家电和管理费，有兴趣看房的可以联系博主。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

项目规划示意图

①项目基本信息

所属开发商产品线：保利（广州）物业发展有限公司

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司，物业管理费：2.8元/月/平米

总栋数：21栋，总户数：3020户，产权年限：70年

占地面积：140000平米，建筑面积：293000平米

容积率：2.55，绿化面积：100000，绿化率：35%

总车位数：3532，底下车位：3532，车位配比：1:1.18

得房率：80-82%，装修标准：精装修

在售面积段：63-74-84-85-88-96-120-124-139-143-170平

项目实景图

②交通配套

项目公共交通不算好，目前出行基本上靠自驾，最近的地铁4号线都要10公里，后续周边有规划地铁8号线东延线{莲花湾至万胜围}预计2027年底通车，全程8个站，通车后，莲花湾到海珠只要20分钟，不过站点距离项目也不近，目前隔壁山海连城家门口有公交总站，番131、番77、86巴士都已经运行，去新造地铁还算方便。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

目前周边有莲花山站{距项目4公里左右}，设有三条城轨：佛莞{3站万博，4站广州南站}、佛莞深{2站到大学城，3站到琶洲}以及广中珠澳城轨{规划中}。

自驾的话，项目出门就是南大干线，这里开车去万博非常方便，南大干线转新化快速，去大学城或者琶洲基本半小时内能到达。

项目交通示意图

③教育资源

项目周边一公里有多所学校，其中番禺牛校省一级仲元中学{九年一贯制}，即将完工，预计明年就能开学，距离项目也就百米的距离，以后上下学接送都很方便。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

一直以来它的办学质量、高考成绩和综合水平非常突出，学校历年高考重点率、高分人数、各科平均分稳居广州市、广东省前列，学生参加竞赛获奖超6000人次。

2000年以来，更是先后有21人成为高考总分和单科广东省状元。（来源：广东仲元中学公众号）

平均下来，几乎每年它都包揽了一个高考状元的名额，在教育竞争激烈的广州，这是多少学校梦寐以求的成绩！

也正因如此，把广东仲元中学获得过的荣誉列在一张榜单上，都一眼望不到底：

首批广东省一级学校、首批广东省国家级示范性普通高中、“全国名优学校”、“广东省普教系统先进单位”、“全国体育传统项目先进学校”、“广东省群众体育先进单位”、“广东省绿色学校”、“广东省中小学校本培训示范学校”……

它除了“知名学府”这重身份之外，还有两个不得不提的关键词。

其一，公办九年一贯制学校。

根据广州现有《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》规定，公办学校要“就近入学”，学生居住地与学校距离原则上在3公里以内（以当地教育局每年招生政策为准）。

其二，72班中小学。

该学校规划规模为72个班，包括24班小学48班中学（实际开班安排以教育行政部门批复为准），比只有小学的石楼镇中心小学山海连城学校，以及45班的广大附中番禺实验学校规模都要大。

可以预见，它开学后能够满足更多业主孩子的就读需求，进一步提升区域内适龄学生的读书质量。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

广东仲元学校效果图

④商业休闲

项目自带的滨江商业街已经全部出售，目前买菜需要到隔壁凯德山海连城小区，肉菜市场、钱大妈百果园都是已经开业的了，领秀海小区也会有底商，简单的生活需求可以满足，附近有规划一个珠江未来城，整体来说，这一个片区商业都比较欠缺。

隔壁凯德山海连城小区底商

保利领秀海自带的约12万㎡滨海园林，已经实景呈现，业主下楼，就是一环七景的海岛园林，入口广场、林间小径、景观廊架、绿荫草地，一路铺展开来。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

家门口还有一条珠江支流，一条狮子洋主脉，在此汇聚为环绕保利领秀海的270°海面。

海景面宽度，达到约1500米，在这里不用驱车去网红景区凑热闹，在家门口，你就能见识到，国家地理中常见的海天一色。

海景实景

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

⑤医疗配套

目前周边没有大型医院，远一点的要去到新造或者南村。

⑥小区设计、在售户型以及价格

项目占地约14万方，光园林开发商就做了12万平，容积率仅2.55！整个建筑就好像是园林里长出来一般，最大楼间距约200米，小区内有900米的环形跑道，儿童乐园、泳池、康体中心、邻里交流等配套都有，目前项目已经开放了实景园林。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

项目园林实景

目前在售的二期产品，建面约63-78-82平三房，户型图如下：

建面63平，传统竖厅户型，约10米的收纳墙，厅出阳台，靠近客厅的次卧可打通做成大方厅，三个270度观景台，使用率超过100％，主卧面积超10平，总价110-125万左右。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

建面78平，南向约11米采光，四开间朝南，独立入户玄关，主卧270度景观飘窗，三面采光，还可做成33平的大客厅，总价140-150万左右。

建面82平，南北对流户型，LDKB一体化设计，约14.5米采光面，客厅开间5.7米，总价160-170万左右。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

一期还有尾货在售，最小为74平三房，最大170平，户型图如下：

建面74平三房1.5卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台，总价150-170万左右。

建面85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南，总价190-210万左右。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

建面88平三房两卫，阳台连通次卧，5.7米南向景观阳台，东南向可看海，总价200-220万左右。

建面96平三房两卫，四开间朝南，东南、正南朝向，望中心园林，竖厅可改横厅，220-240万左右。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

建面125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光，总价300-310万左右。

建面143平四房两卫，南北对流，约8.5米长阳台，西南西望园林，北向看海，主卧270度全景飘窗，总价370-400万左右。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

建面170平四房两卫，9米跑道大阳台，南北对流，正南向看园林，北看海，舒适度与私密性都很好，总价450-480万左右。

⑦楼盘优缺点分析，能不能买

优点：户型设计比较好，74平也可以做到南向三房1.5卫，可选择户型多，景观资源比较好，部分户型可以看海，楼下滨江公园也不错，教育资源好，可人户一致入读九年制仲元学校，性价比高，110多万买三房，这个价格可以说番禺最低了，同板块保利也是最便宜的，临近南大干线，自驾去万博、大学城、琶洲都比较方便，莲花湾板块有汽车产业，未来有想象力，接受客户群体多，目前汽车小镇剩下尾货，山海连城也是，价格不会太卷，价格只会受到急于出手的二手卖家影响。

能不能买：手上预算不多，考虑学校，在琶洲或者万博上班，对地铁依赖度不高，平时开车通勤，纯自住，是可以看看这里的，同等价位也没什么更好的选择了。

可对比楼盘：凯德山海连城、智联汽车小镇、中海亚运城、越秀大学星汇锦城。

保利领秀海售楼处热线:400-633-5708

保利领秀海【400-633-5708√√√24小时预约热线】

保利领秀海售楼处电话:400-633-5708一对一热情服务，

保利领秀海售楼部位置：400-633-5708来电可享受优惠

最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。