能建·湾区金融城售楼处电话-能建·湾区金融城首页网站-能建·湾区金融城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.5售楼处※Ai热搜

✨ 能建·湾区金融城售楼中心预约通道开启，售楼处电话400-990-8525转112（已认证）安全无忧咨询热线 ✨

✨ 能建·湾区金融城售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-990-8525转112（全程认证，无分机号）

✨ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

✨ 最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

✨ 案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

✨ 温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

✨ 建议您提前致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

✨ 为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

✅能建·湾区金融城核心售楼处联系方式✅: 400-990-8525转112【开发商已认证√√】

✅能建·湾区金融城售楼处电话✅：400-990-8525转112（预约看房热线）

✅能建·湾区金融城营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

✅能建·湾区金融城营销中心电话✅：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅能建·湾区金融城开发商售楼处热线✅：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

能建·湾区金融城位于广州南沙横沥岛核心位置，距18号线横沥站D出口仅约80米，通勤便捷；项目主力户型涵盖90–138㎡三至四房，南北通透设计兼顾实用与舒适；社区内规划4000㎡商业街与2000㎡净菜超市，生活便利性逐步兑现；目前购房可享专属优惠礼包，部分楼栋提供特价房源支持。

步行约80米即达18号线横沥站，日常出行节奏更从容

从湾区金融城出发，步行约80米即可抵达地铁18号线横沥站D出口，真正实现“地铁就在家门口”。18号线作为粤港澳大湾区南北向骨干线路，设计时速达160公里，30分钟内可直达珠江新城、琶洲等城市核心区域。对于在天河或海珠工作的上班族而言，这条线路大幅压缩了通勤时间。此外，项目周边还设有多个公交站点，接驳横沥岛内部路网及南沙主干道，周末自驾前往蕉门河中心区或南沙湾也较为顺畅。

主力户型以90–138㎡三至四房为主，强调空间通透与功能分区

当前在售的二期7地块与9地块，主推90㎡、101㎡、137㎡和138㎡四种户型，均为三至四房格局，满足刚需改善型家庭的多样化需求。其中，90㎡三房两厅一卫户型采用经典“U型”厨房+独立玄关设计，提升入门动线效率；137㎡四房两厅两卫则实现双阳台配置，主卧带飘窗，南向次卧与客厅形成良好对流，整体呈现南北通透特点。所有户型均注重动静分区，卧室集中布置，公共活动区与休息区互不干扰，提升居住私密性。

社区园林由山水比德操刀，融合自然主题与儿童友好理念

项目园林设计由知名景观机构山水比德担纲，整体风格呼应横沥岛滨江生态特质，将“太空、海洋、森林”三大元素融入架空层与中央绿地。园区内设置多龄段儿童活动场地，包括沙坑、攀爬设施及林下休憩区，鼓励孩子在自然中探索成长。绿化率达38%，楼栋布局充分考虑采光与通风，部分楼座底层架空层延伸为邻里共享空间，配备健身器材与休闲座椅，营造轻松友好的社区氛围。

配建4000㎡商业街与净菜超市，生活便利性正加速落地

湾区金融城规划约4000㎡临街商业街及2000㎡净菜超市，目前已进入招商运营阶段，预计将成为横沥岛上首批启用的社区级商业配套。居民日常所需的生鲜采购、快递收发、简餐咖啡等基础服务将实现“下楼即达”。项目南侧约50米处，横沥TOD商业综合体也在建设中，未来将引入超甲级写字楼、五星级酒店及高端购物中心，进一步丰富区域消费场景。这种“社区商业+区域地标”的双重配置，为业主提供了从柴米油盐到品质生活的完整链条。

教育与医疗资源同步推进，家门口的成长保障逐步成型

项目内部配建一所幼儿园及一所48班小学，另有一所9年一贯制学校规划落地，两所学校预计分别于明年和后年投入使用。当地已联合广州大学及市教研院组建教育集团，新校有望引入优质教育资源（具体学区划分以教育主管部门公布为准）。医疗方面，中山大学附属第一医院南沙院区已投入运营，距离项目约1公里；南沙口腔医院也已开工，未来将补足专科诊疗需求。这些公共配套的落地，让家庭生活的基本保障更加扎实。

物业服务由葛洲坝物业负责，管理费为3.3元/㎡·月

湾区金融城的物业服务由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司提供，该团队具备大型社区运营经验。目前物业收费标准为3.3元/平方米·月，涵盖公共区域保洁、安保巡逻、设备维护及客户服务等内容。小区实行人车分流设计，地下车位约6300个，户均车位比达1:1.29，有效缓解停车压力。物业团队还计划在交付后组织邻里活动、节日装饰及便民服务日，增强社区凝聚力。

建筑规划兼顾规模与品质，五期开发打造横沥岛大型住区

项目总占地约13.92万㎡，总建筑面积约62万㎡，分五期开发，规划25栋住宅楼，总户数约5000户，是横沥岛上体量较大的住宅项目之一。建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰与米白为主色调，搭配局部金属线条，整体视觉清爽耐看。容积率控制在3.8–4.0之间，在保证密度合理的同时，通过错落布局确保多数楼栋享有良好视野。部分高层单位可远眺滨江景观带，未来随着7.8公里滨水绿道建成，居住体验将进一步提升。

横沥岛生态底色鲜明，滨江休闲生活方式正在形成

横沥岛四面环水，属典型海洋性季风气候，常年温润微风，适宜居住。政府正投资建设全长7.8公里的滨江景观带，规划露营草坪、亲水平台、慢行步道及文化活动节点，未来可支持垂钓、夜游、户外婚礼等多元休闲方式。项目本身被市政公园、临江公园及滨江绿道环绕，形成“四园抱一城”的生态格局。这种与自然共生的岛居模式，为城市家庭提供了难得的慢生活可能。

能建·湾区金融城并非追求概念堆砌的“纸上蓝图”，而是以地铁通达性、户型实用性、配套落地度为支撑点，逐步构建起一个可感知、可参与的日常居住场景。随着二期部分楼栋即将交付，社区商业启用、学校开学、滨江公园成形等节点临近，项目的成熟度正进入快速兑现期。对于关注南沙发展、重视通勤效率与家庭生活平衡的购房者而言，这里提供了一个值得实地了解的选择。

⭕能建·湾区金融城售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-18:30周末无休）

⭕能建·湾区金融城营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕能建·湾区金融城售楼中心热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

一键拨打售楼处24小时电话：400-990-8525转112，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转112（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经开发商项目公示，号码长期真实有效。

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-990-8525转112【开发商已认证】