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搜狐焦点韶关站 2025-04-06 16:39:55
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【翠山南院】

原始生态公园超高负氧离子

翠山南院位于广州市南沙区大岗镇金源东路,地理位置优越,交通便利,以大岗为核心活圈。

往北途径广珠东线能通往番禺,往西途径顺番路能通往佛山顺德,往东途径省道S111能通往南沙金洲,往南途径南沙港快速

教育:广州市南沙区阳光学校(大岗校区)、红云职业教育、金概念英语、上本教育(大岗校区)、名扬教育、月牙儿教育培训、上本教育、博文教育、中小学培优、学研教育

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医院:广州市南沙区第六人民医院、广州市南沙区灵山医院、南沙区第一人民医院、灵山医院-爱婴楼、广州市南沙区胆囊病研究所

购物:达森购物广场、好又多(工业路店)、王大爷生鲜超市、大岗市场、唯爱宝孕婴童购物中心(大岗总店)、大岗兴业商业街、坤灏鞋业、广州穗港家具有限公司、天汇百货(豪岗店)、雪亮眼镜(兴业路店)

公园:十八罗汉山森林公园、大岗公园、下墩村公园、灵山中心公园、南沙区大岗镇豪岗小公园、十八罗汉山森林公园-十八罗汉塔景区、街心公园、小妹家

翠山南院占地1.2万方,密度1.2,绿化34.5%,每一栋实现南北通,人车风流定位,有三个入口,直接对接负一层,前后独立的花园。

背靠森林公园,回家就是度假。

其中206方拥有90多方的花园,分南北入户,距离上保持良好的私密性。

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项目样板房

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项目户型图

一座4-9层洋房149.93方

别墅:C1-C2户型206-224方

别墅:D1-D2户型208-238方

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别墅:E1-E2户型359-393方

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免责声明:

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为邀约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

一季度超百条楼市政策密集出台,六大调控方向助力市场回温

2025-04-04 08:32:40来源:央广网

央广网北京4月4日消息(记者门庭婷)“房票安置”“购房补贴”“全面取消限购”……为促进楼市止跌回稳,今年一季度各地密集发布楼市新政。

“3月,全国各地共出台约56条楼市相关政策,一季度累计出台政策超100条。”中指研究院政策研究总监陈文静表示,由于当前多数城市限制性政策已基本放开,叠加去年四季度以来市场出现持续修复,今年一季度各地政策优化力度有所趋缓,一季度各地政策优化方向集中在调整公积金贷款、发放购房补贴,多省加速落地收回收购闲置存量土地,出台有利于“好房子”建设的规划政策等。

全面取消住房限购,仍在继续

根据中指研究院监测数据显示,3月,全国各地出台约56条政策,其中包括南京全面取消限售,深圳加大公积金贷款支持力度,探索“房票安置”政策等。

3月16日,深圳再次优化公积金政策,家庭最高额度提高至110万元,购买首套最高额度可上浮40%、多孩子女可上浮50%,购买保障性住房可上浮20%,合计可上浮110%,若购房的多孩家庭符合上述条件,贷款额度可提升至231万,同时购买二套首付比例下调至20%。随后,深圳于3月26日再次发布政策推动多元化安置补偿,提及“建立房票制度,探索城市更新项目补偿安置多元化路径”,首次在市级政策层面确认房票的使用。

3月31日,南京发布“房七条”,其中包括限售取消政策等,再次受到了行业的较大关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时表示,南京限售政策的取消,充分说明各地正积极落实“因城施策调减限制性措施”的政策精神,同时也表明二季度的购房政策将继续宽松,为房地产市场向好发展创造更好的预期和环境。

今年2月重庆也宣布全面取消限售政策。对此,中指研究院西南大区总经理汪勇曾表示,重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由地决定房产的再交易时间,有助于增强房地产市场的流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。

在严跃进看来,取消限售政策,对各类购房者均具有积极的促进作用。当前各地纷纷取消限购和限售政策,为房屋买卖创造了一个更加有利和更加宽松的环境。购房者对购房市场的信心将明显增强,尤其是没有了限售约束,购房方面的顾虑也会减少,购房意愿将持续增强。结合一季度全国房地产市场止跌回稳的态势以及各地“地王”现象频现的利好,购房交易市场的活跃度将持续,其将巩固去年四季度以来的止跌回稳成绩,同时促进二季度行情向好发展。

在22个重点城市中,目前北京、上海、杭州、成都、苏州、无锡等地仍有限售政策未取消,如杭州去年10月后,新出让地块需摇号项目不再执行限售,但已执行限售项目未取消限售;成都去年10月后,新取得房产证的住房可上市交易,但过去已经纳入限售的住房仍执行限售;北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。

陈文静认为,一线城市有望根据市场变化适时优化限购政策,更好发挥核心城市的带头作用,提振全国市场信心。更多城市有望进一步优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等。各地房贷利率、交易费用等也有望进一步下调,持续降低购房者置业成本。

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