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天河保利天汇 | 央企力作！78万㎡智慧生态社区，首付47万起抢住天河芯！
——2025年最新动态解读，五期收官钜惠，内部直通热线400-655-7089
广州天河保利天汇开发商售楼处24小时电话：400-655-7089（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
一、项目最新动态信息
【2025年4月权威发布】
天河保利天汇五期收官之作火热销售中！作为天河智慧城核心区78万㎡超级大盘，项目现推出特惠房源：
99㎡三房：总价470万起，首付141万，首付比例30%
131㎡四房：总价630万起，首付189万，首付比例30%
187㎡五房：总价980万起，首付294万，首付比例30%
限时福利：认购即享98折，老带新额外返现2-8万！
实景园林已开放，五期紧邻奥体山体公园，推窗见绿，现楼交付零风险！
立即拨打售楼处热线400-655-7089，预约专属车位及楼层！
二、
天河保利天汇 | 央企开发！78万㎡智慧社区，首付47万抢住天河芯！内部热线400-655-7089
天河智慧城核心区，78万㎡超级大盘——保利天汇五期收官钜惠！作为保利集团TOP级“天字系”产品，项目坐拥第三中轴发展红利，毗邻金融城、琶洲双核引擎，2500+高新企业环绕，25万高精尖人才聚集！现推出特惠房源，首付47万起即可入住天河芯，首付比例低至30%！开发商直售热线400-655-7089已开通，24小时为您服务，预约看房享优先选房权！
三、品牌实力背景
央企保利，30年深耕广州
保利发展控股集团，连续8年位列《财富》世界500强（2024年排名第193位），累计开发超300个标杆项目，如琶洲天悦（15万/㎡）、金融城保利鱼珠港（12万/㎡）。
保利天汇核心优势：
旧改专家：操盘小新塘旧改（总规模234万㎡），打造天河东部泛商业生态圈
品质保障：交付零维权，物业费仅3.3元/㎡·月，获评“广州市物业管理示范项目”
政策红利：享受天河智慧城“十四五”重点规划，未来5年将新增8条地铁线路
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四、社区设计理念-参数
项目参数：
类型：住宅/商业综合体
位置：天河区大观中路120号（天河智慧城核心区）
规模：总占地30万㎡，总建面78万㎡，容积率4.59，绿化率23%
五期数据：16栋住宅，1790户，车位比1:1.33，精装交付
户型：99-218㎡三至五房，得房率82%-85%
设计亮点：
新加坡园林：3万㎡中央园林，由白天鹅宾馆同款团队设计，含无边际泳池、儿童乐园
智慧社区：人脸识别门禁、空气质量监测系统、24小时智能安防
纯居住属性：五期无公寓/商业，16栋楼间距达80米，采光通风极佳
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【广州天河保利天汇售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、周边配套
交通：
地铁：21号线大观南路站（直线780米），4站到珠江新城
自驾：广深高速/华南快速30分钟直达深圳，机场第二高速在建中
教育：
幼儿园：智谷第二幼儿园（18班，已开学）
中小学：智谷第一实验学校（九年制，45班，校长来自天河外国语）
商业：
自带600米商业街（星巴克/肯德基已入驻）
10分钟车程：天河万科广场/优托邦（5公里内3大商圈）
医疗：
3公里内：蕙心医院/广州医科大学附属中医院
生态：
奥体山体公园（规划中）、大观湿地公园、火炉山森林公园
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六、总结与邀约
为什么选择保利天汇？
地段：天河智慧城+金融城双核驱动，未来5年房价看涨30%+
产品：78万㎡大盘，五期收官稀缺房源，首付47万起
配套：现房交付+全龄段教育+智慧社区
限时福利：4月30日前认购，享98折+车位优先选！
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天河保利天汇，作为保利集团在天河智慧城核心区的78万㎡超级大盘，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住体验以及极具竞争力的价格，成为了众多购房者的首选。五期收官之作更是稀缺房源，首付47万起即可入住天河芯，机会难得，不容错过！
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天河保利天汇售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-655-7089中介勿扰
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
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