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✨世茂弘阳绿岛湖公馆✨

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世茂弘阳绿岛湖公馆位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是环湖最后的几块的宅地之一！该项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。

这里拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖，禅城区第一所公办9年一贯制省一级学校就在旁边，双地铁也交汇在此，商圈辐射广，生活便捷舒适，可以说是目前佛山最值得入手的片区！

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【基本信息】

建筑面积：200000平方米

占地面积：51000平方米

车位信息：1300

总户数：1400

容积率：3

绿化率：35%

建筑类型：高层 小高层 塔楼

入住时间：首批2022年底，第二批2023年下旬

物业公司：世茂服务

物 业 费 ：2.7元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年

开发商：佛山市粤茂房地产开发有限公司（世茂集团+弘阳集团）

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交通方面：绿岛湖臻稀地铁社区 五维交通加持，3地铁——2号线（已开通）/4号线（规划中）/7号线（规划中）；

1城轨——广佛环线（在建）2021年底开通，速达广州南/白云机场；6通道——罗南大桥、季华二桥（在建）等；三横四纵：桂丹路、季华路、魁奇路；佛山一环、禅西大道、佛山大道、佛开高速。

教育方面：2公里范围内覆盖2家幼儿园、4家小学、3家中学（规划超4800㎡双语幼儿园、保利翠雅幼儿园；项目旁边为9年一贯制省一级佛山市实验中学附属学校；12年一贯制佛山外国语学校）

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商业：周边已覆盖超20万㎡广场、永利达广场，此外季华路20可快速串联禅城各大核心商圈。

医疗：在建佛山市第二人民医院新院区（毗邻项目，规划用地120亩，计划按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设，预计在2024年竣工交付）

景观资源：禅城中心区珍贵的天然湖区——绿岛湖；1500亩生态湿地，相当于7.5个千灯湖；是不可多得的“鹭鸟天堂”与“城市绿肺”。

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社区园林：在小区内部打造360°全龄人居关怀系统，是佛山六重主题公园式社区，度假泳池派对、爱丽丝王国、泡泡王国、活力HUB、多功能架空层，集聚游玩、健身、会客。

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物业方面：世茂物业15载，上市企业，实力运营奢宅、星级酒店；中国物业服务品牌TOP10，服务近240万用户。

产品方面： 项目主推高层住宅产品，户型为建面95-140㎡三至四房单位，带装修发售，最新加推16栋。

【户型鉴赏】

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