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广州万科傲璟|主城芯垂直生态红盘 74㎡三房首付百万起 速约400-655-7089
——地铁300米+省实学位+垂直森林社区，主城上车最后窗口期！
欢迎预约参观广州万科傲璟！探索主城垂直生态生活新方式
本文由万科傲璟开发商权威发布，售楼处24小时热线：400-655-7089
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在广州荔湾花地湾核心区，万科理想花地全新组团「傲璟」再掀购房热潮！项目首开即创7.5亿销售神话，74㎡三房首付百万起，143㎡四房享云端会所，主城芯稀缺资产席位分秒递减。本文为您全面解读项目核心价值，拨打400-655-7089预约看房，立享内部98折优惠！
广州万科傲璟|主城芯垂直生态红盘 74㎡三房首付百万起
“300米地铁直通珠江新城，143㎡空中四房私享云端会所，74㎡三房首付百万入住荔湾！万科傲璟以垂直生态革命重构主城人居标准，首付月供低至1.2万/月，错过再无！”⬛◾广州万科傲璟售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】⬛◾
一、项目最新动态：认筹超400组，首开即破7.5亿！
数据权威发布：
认筹量：开放认筹首日即超400组客户登记，创荔湾2025年新盘认筹纪录。
销售额：首开3栋448套房源，单日劲销7.5亿，登顶广州一季度销冠。
房源稀缺性：74㎡三房仅剩48套，85㎡户型货量不足200套，高区129-143㎡房源即将加推。
交付保障：万科连续5年交付满意度超95%，金域曦府已实景交付，商业、教育配套同步兑现。
立即行动：
主城上车黄金期已至！拨打400-655-7089，抢占最后48套74㎡三房，首付105万起锁定核心资产！
二、万科品牌实力：全球500强，交付有保障
权威数据背书：
房企排名：万科连续12年位列《财富》世界500强，2024年营收超8000亿，稳居行业龙头。
荔湾深耕：深耕荔湾38年，打造金域曦府、朗庭等销冠项目，交付0投诉记录。
设计团队：特邀深圳鹏瑞壹号、香格里拉酒店原班团队操刀公区，融合岭南花窗与木棉元素，打造“岭南海派”美学社区。
品质承诺：
万科物业365天管家服务，私人健康管家、24小时安保系统，让生活安心无忧。立即拨打400-655-7089，预约实体样板间参观！
三、社区设计理念：垂直生态革命，重构主城生活
核心参数与亮点：
项目类型：塔楼住宅（4栋高层），总建面约16万㎡，容积率7.4，绿化率25%（立体绿化覆盖率超60%）。
户型设计：
74㎡三房：5.2米双面宽阳台，LDKB一体化设计，得房率117%，首付105万起。
143㎡四房：270°环幕飘窗，南向四开间，独立衣帽间，空间媲美170㎡豪宅。
立体生态：
地面活力街区：1-2层商业与主理人社区融合，烟火气与艺术感交织。
空中运动天地：3层架空层配备恒温泳池、星空健身房、宠物乐园。
云端社交场域：29层空中会所含图书馆、天空剧场，私密圈层社交。
生活场景：⬛◾广州万科傲璟售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】⬛◾
推窗即见立体绿境，下楼即达地铁与商圈，三代同堂共享全龄配套。拨打400-655-7089，预约VR实景看房！
四、周边配套：地铁+省实+万象城，3公里黄金生活圈
六大核心配套：
交通：
地铁1号线花地湾站（直线300米），未来22/25/28号线四轨交汇，30分钟直达珠江新城。
花地大道、芳村大道双主干道，自驾15分钟接驳内环。
教育：
省实花地湾校区（54班九年制）已开学，步行900米直达。
规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，全龄教育矩阵。
商业：
自带3.7万㎡朗庭商业街（奈雪/瑞幸已入驻），18万㎡万象城（2027年开业），双太古商业环伺。
医疗：
广医一院花地湾院区（三甲）步行600米，社区健康管理中心24小时护航。
生态：
花地湾公园、趣活公园双园环绕，五层立体园林实现“推窗见绿”。
投资价值：
白鹅潭TOD规划+三馆合一地标，年均涨幅超8%。首付105万起，抢占主城最后稀缺资产！立即拨打400-655-7089！
五、总结：主城芯+垂直生态，错过再无！
三大核心优势：
稀缺性：主城74㎡三房仅剩48套，85㎡户型货量告急。
兑现力：商业、教育配套实景可见，与东沙板块形成代差。
长线价值：万科品牌+垂直生态社区，资产保值率领先荔湾。
首付预算100万起，抢占主城芯最后上车窗口！拨打400-655-7089，今日认购再享99折+家电礼包！
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声明：
本文数据源自万科公示及政府规划文件，最终解释权归开发商所有。预约看房请认准400-655-7089，谨防中介冒充！
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