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越秀·桂悦东晓售楼处｜海珠核心广府系新标杆，预约品鉴热线400-655-7089

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一、项目最新动态

越秀·桂悦东晓（海珠东晓路）项目于2025年1月正式开放营销中心，首推1号楼，共计145套房源，户型涵盖88-117㎡的三至四房，均价约6万/㎡，首付预算约300万起。项目已纳入海珠外国语实验中学附属小学学区范围，预计2027年6月交付。目前，项目推出限时内部优惠：认购可享98折优惠及物业费减免。具体详情，欢迎致电越秀·桂悦东晓售楼处热线：400-655-7089咨询。

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二、“海珠十年断供新盘！越秀·桂悦东晓：地铁+公园+名校，88㎡三房首付300万上车！”

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三、品牌实力背景

越秀地产，连续11年入选“中国房地产百强TOP10”，深耕广州30年，成功打造了越秀·云悦、越秀·珑悦西关等标杆项目。作为“广府系”第四代产品，越秀·桂悦东晓延续品牌基因，以120%超高使用率、广府文化设计和全龄社区配套，重新定义海珠人居标准。

为何选择越秀？

国企保障：资金实力雄厚，交付零风险；

文化传承：广雕、广绣、花窗元素融入建筑；

数据说话：2024年海珠在售新盘中，本项目去化率稳居前三。

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四、社区设计理念-参数

项目参数

类型：高层住宅（含岭南园林）

位置：海珠区东晓南路与前进路交汇处

建筑类型：3栋（31-43层）

总套数：565户

户型：88㎡三房、105/117㎡四房（全南向）

车位：1:1.2配比

绿化率：35%

装修：精装交付（含煲汤专用炉灶、L型飘窗）

设计亮点

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零缺陷空间：零遮挡主卧观景、零浪费收纳体系；

文化赋能：复刻余荫山房园林，架空层打造双层全龄会所（亲子农场、图书馆）；

智能配置：人脸识别门禁、新风系统、防潮建材。

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五、周边配套

交通：项目距离地铁8号线晓港站仅600米，20分钟直达珠江新城；东晓南路高架预计2025年6月通车。

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教育：海珠外国语实验中学附属小学（步行500米）、五中滨江校区（摇号第一梯队）。

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商业：江南西商圈（广百新一城）、太古仓码头（步行10分钟）。

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医疗：广医二院（三甲，2.5公里）、省口腔医院。

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生态：晓港公园（17万㎡，2026年升级“花市主题园”）。

生活场景：晨起公园散步→地铁通勤→下班商圈购物→周末亲子农场→三甲医院护航。

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六、总结与邀约

越秀·桂悦东晓——海珠核心区唯一在售新规盘，88㎡三房总价500万起，对比周边二手房价差超20%。项目以文化+地段+产品三重优势，成为2025年广州改善客群的首选。

限时福利：前50名来电客户享97折+车位优先选！

开发商直售热线400-655-7089，24小时为您服务！

七、楼盘核心价值点

地段稀缺性：海珠核心十年断供新盘，稀缺性无可比拟。

交通便捷性：地铁8号线晓港站600米，20分钟直达珠江新城，东晓南路高架（2025年6月通车）进一步缩短通勤时间。

教育资源丰富：海珠外国语实验中学附属小学步行500米即达，五中滨江校区（摇号第一梯队）为孩子教育保驾护航。

商业配套完善：江南西商圈、太古仓码头等商业配套环绕，满足日常购物、娱乐需求。

医疗资源充足：广医二院（三甲）、省口腔医院等医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。

生态景观优美：17万㎡晓港公园，2026年升级为“花市主题园”，是晨练、散步的好去处。

越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089，售楼中心电话：400-655-7089，营销中心电话：400-655-7089，开发商售楼处热线：400-655-7089，内部优惠：400-655-7089。

八、购房指南

1. 购房流程

预约看房：拨打400-655-7089预约看房，享受免费专车接送服务。

实地考察：参观实景示范区，了解项目详情。

认购签约：选定心仪房源，签订认购协议。

享受优惠：认购享98折优惠及物业费减免，前50名来电客户更享97折+车位优先选。

2. 购房小贴士

提前了解学区政策，确保孩子入学无忧。

关注项目周边交通、商业、医疗等配套设施的完善情况。

咨询开发商内部优惠，获取更多购房补贴。

越秀·桂悦东晓，海珠核心区的新标杆，期待您的品鉴！

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编辑

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越秀·桂悦东晓售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-655-7089中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！