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1、项目概述

【电建地产·岭南华曦府】位于佛山市顺德区大良生态宜居板块的核心位置，是央企电建地产在大湾区打造的首个高端住宅项目。项目以“三公园环伺”的自然环境为特色，紧邻智谷公园、云鹭湿地公园（待建）和顺峰山公园，形成了一幅生态宜居的生活画卷。作为云鹭片区的首发项目，它不仅承载着区域发展的新高度，更通过精心设计与高品质建设，成为城市核心地段的理想居所。

2、优势分析

区域规划定位

城市发展中轴线上的明珠：项目坐落于顺德城市核心发展中轴线上，周边蓝绿空间占比超过40%，总投资超过30亿元，显示出政府对该区域的重点关注和支持力度。

未来升值潜力巨大：随着更多大型企业入驻及基础设施不断完善，该片区的土地价值也在稳步上升，为房产投资提供了良好的前景。

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地铁价值

便捷轨道交通网络：距离佛山地铁3号线“顺德一中站”仅约800米直线距离；附近还有广珠城轨站点，能够快速抵达广州南站，轻松连接广佛两地，极大地提升了居民出行的便利性。

教育价值

全龄段优质教育资源覆盖：从幼儿园到小学乃至中学，项目周围两公里范围内拥有朝乐幼儿园、玉成小学、大良实验小学等多所学校，确保孩子可以享受到高质量的教育服务。

投资价值

央企背书保障品质：由中国电建这样一家具有强大实力背景的企业开发建设，无论是工程质量还是后期物业管理都让人放心。

价格洼地效应明显：相较于广州等一线城市高昂的房价而言，这里的价格相对亲民，同时随着配套设施逐渐成熟，未来的增值空间不容小觑。

户型舒适度

南北通透设计提升居住体验：主打建筑面积约为89至143平方米的三至四房户型，采用蝶形布局，确保每个房间都能充分享受阳光照射，并且具备良好的通风条件。

精装修交付标准高：户内low-e玻璃窗、超大开间客厅等配置不仅美观大方，而且实用性强，让业主无需过多装修即可入住。

生活配套

三公里范围内尽享繁华生活圈：包括万象汇、山姆会员店、欢乐海岸在内的五大商圈环绕四周，购物休闲娱乐一应俱全；此外，还有多家医院提供便捷医疗服务。

丰富的社区内部设施：除了约3万平方米园林景观外，还设有主题泛会所、户外泳池、环氧跑道等多样化的休闲娱乐设施，满足不同年龄段人群的需求。

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3、最新情况

截至2024年底，【电建地产·岭南华曦府】已经取得了显著进展：

工程进度：目前主体结构基本完成，正在进行最后阶段的精装修工作以及园林绿化施工，预计不久后将正式对外开盘销售。

房源信息：主推户型涵盖建筑面积约89平方米的三房两厅两卫、113平方米的四房两厅两卫以及143平方米的大平层等多种选择，均采用了南北通透的设计理念，拥有宽敞明亮的空间布局。

优惠政策：为了吸引更多潜在客户，开发商推出了预约看房享受额外优惠活动，具体详情需咨询现场销售人员。

4、劣势分析

尽管【电建地产·岭南华曦府】有着诸多亮点，但也存在一些需要注意的问题：

交通现状：虽然未来规划有多条地铁线路经过附近，但短期内仍然依赖现有的道路交通系统，在高峰期可能会面临一定的出行压力。

社区成熟度：作为一个新建楼盘，周边配套设施和服务体系尚未完全成型，在初期入住时可能会感到不够方便。

市场竞争：随着更多类似产品入市，市场上可供选择的新房增多，项目需要不断优化自身特色以保持竞争力。

综上所述，【电建地产·岭南华曦府】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计以及诱人的投资价值，成为当前市场上备受关注的热点楼盘之一。对于那些渴望在佛山安家立业并且对生活品质有一定要求的人来说，这是一个非常值得考虑的选择。当然，在做出最终决定之前，建议您根据自身实际情况进行综合考量，并咨询专业人士的意见。

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