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为何选择这个☯☯卓越碧桂园天悦湾

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卓越·碧桂园天悦湾作为佛山陈村乃至整个三龙湾区域的核心住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛两地购房者关注的焦点。首先，从开发商背景来看，碧桂园是中国房地产行业的领军企业之一，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。该项目总建面约193723㎡，占地约85亩，容积率为5，绿化率30%，规划户数为545户，车位比高达1:2.1，确保了住户的生活便利性和舒适度。

更为重要的是，卓越·碧桂园天悦湾位于花卉大道和佛陈路交点位置，是占据陈村乃至整个三龙湾唯一的三核心叠加广佛枢纽。根据资料显示，项目依托四轨交圈（广佛环线、广州7号线、佛山11号线）、双广佛主轴（佛陈路、文登-林岳大道）以及双广佛高速（广台高速仙涌收费站、广珠西线高速），形成了一个高效的交通网络，能够实现一桥南站、15分钟到广钢、30分钟珠江新城，串联三龙湾核心片区。这种得天独厚的地理位置不仅提升了项目的居住价值，也为未来的投资回报提供了坚实的基础。总之，无论是出于自住还是投资目的，卓越·碧桂园天悦湾都是一个值得考虑的理想之选。

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位于繁华都市的黄金地段吗？

卓越·碧桂园天悦湾坐落于佛山市顺德区陈村镇西部弼教村，这里是佛山与广州交界处的重要节点城市，也是粤港澳大湾区的重要组成部分。项目地处三龙湾高端创新聚集区的核心地段，依托四通八达的交通网络，能够快速融入大湾区的发展脉络。根据资料显示，项目周边交通网络发达，包括四轨交圈（广佛环线、广州7号线、佛山11号线）、双广佛主轴（佛陈路、文登-林岳大道）以及双广佛高速（广台高速仙涌收费站、广珠西线高速），确保居民能够快速通达广州、深圳等一线城市，真正实现了“半小时生活圈”。

交通便利性是衡量一个项目是否处于黄金地段的关键因素之一。卓越·碧桂园天悦湾不仅靠近多条主干道，还临近多个轨道交通站点（如广佛环线、广州7号线、佛山11号线），能够快速连接广州、深圳等一线城市，真正实现了“半小时生活圈”。具体而言，从项目出发，步行即可到达地铁口；1站即达广州南站，4站直达琶洲；15分钟可抵达广钢，30分钟直达珠江新城。因此，尽管卓越·碧桂园天悦湾并非位于传统意义上的市中心，但凭借其优越的地理位置和完善的交通配套，完全可以称得上是一块风水宝地。

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是否能享受全面的生活便利？

卓越·碧桂园天悦湾以其丰富的周边配套和内部设施，为住户提供了一个全面的生活便利体系。首先，在教育资源方面，项目5公里范围内坐拥11所优质学校，其中包括3所省市一级学校，覆盖全龄段优质教育。梁钊林纪念小学、仙涌小学、弼教小学等学校不仅教学质量高，而且距离项目较近，确保孩子能够在安全舒适的环境中成长。此外，项目附近还设有幼儿园和中学，为不同年龄段的孩子提供了一站式的教育服务。

医疗保健方面，项目紧邻佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市中医院等多家医疗机构，确保居民能够在第一时间获得必要的医疗服务。商业资源同样丰富，项目5公里范围内拥有4个优质商圈，包括碧桂园陈村网红项目三龙汇TOD商圈、石洲站TOD商圈等，满足居民日常购物、餐饮娱乐等多种需求。为了更好地服务于现代家庭，卓越·碧桂园天悦湾特别注重户外空间的打造。例如，项目北侧临文海河，南侧可远眺谭州水道，周边以花卉苗圃园为主，出门即是景色，是市面上难得的双水系环绕社区。总之，卓越·碧桂园天悦湾不仅提供了完善的生活配套，更创造了一个温馨和谐的居住环境。

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公共设施是否提升了居住品质？

卓越·碧桂园天悦湾在公共设施建设方面投入了大量心血，力求为每一位住户提供高品质的生活体验。项目整体规划上，11栋十字型住宅围绕中心花园设置，最大化中心景观空间，形成“内部造园，外部借景”的景观空间格局，每户主要起居空间都能面向庭院花园或眺望外部河景。花园内部打造了以泳池景观为主的花园庭院空间，同时，利用架空层打造儿童空间泛会所，满足了小区业主在花园内的全龄全季活动体验。

为了更好地服务于现代家庭，卓越·碧桂园天悦湾特别注重户外空间的打造。例如，项目北侧临文海河，南侧可远眺谭州水道，周边以花卉苗圃园为主，出门即是景色，是市面上难得的双水系环绕社区。此外，项目内部还规划建设了丰富的社区配套设施，如儿童游乐区、健身步道、篮球场等，满足不同年龄段人群的需求。值得一提的是，卓越·碧桂园天悦湾配备了专业的物业管理团队——广州越秀物业发展有限公司，该物业费为5.6元/m²/月，总签约面积达6461万㎡，签约项目299个，服务全国30万家庭、逾100万业主。专业的物业服务团队将为居民提供全天候的安全保障和贴心的服务，让每一位住户都能在这里找到归属感。总之，卓越·碧桂园天悦湾不仅注重硬件设施的建设，更致力于软件服务的优化升级，真正做到了以人为本，让每一位住户都能在这里找到归属感。

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户型设计是否注重功能与舒适度？

卓越·碧桂园天悦湾的户型设计充分体现了对功能性和舒适度的双重考量，旨在为每一位住户提供最适宜的生活空间。目前在售的主要户型包括建筑面积约75-108㎡的三至四房单位，每个户型都经过精心布局，以实现最佳的空间利用率。例如，75㎡的三房两厅户型采用了全望江的设计理念，得房率超100%，远超市场20%。3开间超正一线江景，尽享优美极致江景感受。还有重要一点，75㎡臻享约90㎡的空间感，实用率超高，绝对广佛劲爆！

对于追求更大居住面积的家庭而言，89㎡的三房两卫户型无疑是理想之选。这款户型不仅是央景楼王，3开间朝南，且面向超12000㎡的中央园林景致，享受优美的园林景观，坐拥品质生活体验！约3.5米超宽客厅，盛放家人欢乐时光。整个户型方正，89㎡臻享105㎡的空间感，实用率极高。此外，94㎡的户型享有270°采光面，创新实用三房。开间约4.5米超宽客厅，超120㎡的空间观感，同时还有近6米的超长飘窗，270°采光面，在市场上仅有200㎡的户型才可以用到。然而卓越·碧桂园天悦湾，94㎡即可带给你200㎡的户型体验。最后，108㎡南北对流四房户型，近7米阳台，广佛市场100㎡4房易得，南北对流难寻。总之，卓越·碧桂园天悦湾通过合理的空间规划和人性化的设计细节，最大限度地提升了居住体验，真正做到了功能与美观并重。

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考虑到卓越·碧桂园天悦湾所处的战略位置及其背后强大的品牌支撑，该项目具备较高的投资价值。首先，随着粤港澳大湾区国家战略的深入推进，佛山作为湾区内的核心城市之一，将迎来前所未有的发展机遇。根据规划，未来几年内，三龙湾将成为佛山市的重点发展区域，预计将有超过3000亿人民币的资金投入到基础设施建设和产业升级当中。这意味着，随着大量企业和人才的涌入，当地房地产市场也将持续升温。其次，卓越·碧桂园天悦湾本身具有显著的价格优势。相比周边城市的房价水平，该项目目前的售价较为亲民，对于购房者来说是一个难得的机会。

除了价格因素外，项目周边不断完善的生活配套和服务设施也将进一步增强房产的吸引力。例如，项目周边交通网络发达，包括四轨交圈（广佛环线、广州7号线、佛山11号线）、双广佛主轴（佛陈路、文登-林岳大道）以及双广佛高速（广台高速仙涌收费站、广珠西线高速），确保居民能够快速通达广州、深圳等一线城市，真正实现了“半小时生活圈”。此外，项目临广不限购，与番禺交界，约15分钟到广钢，30分钟直达珠江新城，地铁线路（广佛环线、广州7号线、佛山11号线）的开通将进一步提升房产的投资价值。更重要的是，随着三龙湾人口密度不断增加，尤其是外地人口比例逐年上升，未来租赁市场需求旺盛，租金回报率有望稳步提高。综上所述，无论是出于自住还是投资目的，卓越·碧桂园天悦湾都是一个值得考虑的理想之选。

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