城发·榕华里售楼处电话(城发·榕华里)首页网站-城发·榕华里营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

城发·榕华里项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

城发·榕华里售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞城发·榕华里售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🦞城发·榕华里开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

佛山南庄刚需福音！国企现房城发・榕华里 100 万拿下南向三房 地铁学府全配齐

对于广佛刚需群体来说，想找一套总价友好、国企品质、配套齐全还能即买即住的三房，向来不是易事。而位于佛山禅城南庄的城发・榕华里，直接抛出 “年中钜惠总价 100 万买三房且楼层任选” 的重磅福利，还自带地铁口、省级学府 Buff，瞬间成为禅西乃至广佛刚需市场的 “香饽饽”。作为国企打造的全盘南向现房社区，城发・榕华里从产品力到性价比，都精准踩中了刚需购房者的核心诉求。

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硬核户型来袭 75-103㎡南向三四房适配全家庭需求

城发・榕华里的户型设计，堪称刚需市场的 “教科书级” 范本，建面约 75-103㎡的全南向三房 / 四房，不仅实现了超高得房率（超 90%），还做到了户户朝南、部分户型四开间南向，完美兼顾采光与居住舒适度。

建面约 75㎡的三房户型，是年轻刚需的 “人生第一套房” 优选。这个户型做到了方正格局，三开间朝南，主卧带飘窗设计，既保证了卧室的采光和观景视野，又能通过灵动空间改造，满足小家庭的储物或工作需求，总价仅 100 万左右且楼层任选，大大降低了刚需上车门槛。

建面约 103㎡的四房户型，则适配三代同堂的改善需求。四开间朝南 + 南北对流的通透格局，让全屋每个空间都能享受到充足阳光；主卧套房设计自带独立卫浴，保障了主人的居住私密性；多出来的房间可作为老人房、儿童房或书房，空间利用率拉满，且单价仅 11XXX 元 /㎡起，用刚需的价格就能拿下改善级的居住体验。

值得一提的是，项目所有户型均为国企品质精装交付，省去了购房者装修的繁琐流程，且现房状态可实地考察房屋质量和装修细节，做到 “所见即所得”。

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项目基本信息 国企现房实力兜底

城发・榕华里坐落于佛山禅城南庄大道中（罗格小学南侧），项目占地面积约 3.9 万㎡，总建筑面积约 14.7 万㎡，是由佛山建发城市发展有限公司（简称 “城发公司”）开发的品质社区。

作为佛山市国资委直属一级国有大型企业（佛山市建设发展集团有限公司）下属全资子公司，城发公司的国企背景为项目品质和交付提供了强力保障。项目已于 2023 年 12 月 31 日完成交楼，目前已是准现楼状态，购房者买入即可办理收楼手续，无需经历漫长的期房等待期，也规避了烂尾等购房风险。

社区内部采用点状围合式布局，打造了超 1.1 万㎡中轴园林、超 4000㎡“会客厅” 花园，还创新性地做了 3 米抬高的台地式中心园林，既保证了社区的低密属性和景观层次感，又提升了居住的私密性和舒适度，搭配 “国家一级物业管理资质单位” 安邦物业的 24 小时管家式服务，居住体验再升级。

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全能配套环绕 地铁学府商业医疗一站式配齐

交通配套：双地铁加持 畅行广佛双城

城发・榕华里的交通优势十分突出，项目近邻佛山地铁 2 号线南庄站，搭乘地铁约 30 分钟可畅游佛山全城，约 40 分钟直达广州，轻松实现广佛同城通勤。此外，规划中的佛山地铁 7 号线将接驳三山新城，未来轨道交通网络将进一步完善。

地面交通方面，项目坐拥 “3 横 3 纵” 的立体路网，门口的南庄大道可直通石湾、奇槎，直达禅桂核心区；西邻佛山一环、佛清从高速，东邻沈海高速，自驾可快速通达广州白云等区域；周边还有 8 条公交线路，日常出行方式灵活多样。

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教育配套：12 年目送式教育 省级学府在旁

对于家长来说，城发・榕华里的教育资源堪称 “顶配”。项目直线距离公立罗格小学、童梦国际幼儿园仅约 140 米，步行即可实现 “目送式上学”；直线距离省一级南庄中学约 900 米，该校连续 14 年蝉联佛山禅城区中考成绩排名 TOP1，教学实力有口皆碑。

此外，项目约 2 公里范围内还覆盖了佛山实验中学（省一级）等 3 所幼儿园、2 所小学、1 所初中，12 年优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。（注：学校招生条件须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

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商业与医疗配套：繁华商圈 + 优质医疗 悦享便捷生活

商业方面，项目位处南庄政务中心，周边配套成熟，约 800 米可达 25 万㎡的 CCONE 城市壹号广场，吉利购物广场、南庄商业广场等商圈环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足，且附近还有规划中商业用地，未来商业氛围将更加浓厚。

医疗配套上，南庄医院（二甲医院）、佛山市第一人民医院附属医院就在项目侧旁，佛山市二医院新院区、禅城区人民医院总院也已落址南庄，完善的医疗资源为家人健康筑牢防线。

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休闲配套：双园一河景观 低密宜居社区

项目外有约 4500㎡森灵公园，内有超 1.1 万㎡中轴园林和超 4000㎡“会客厅” 花园，形成了 “双园一河” 的生态格局。茶余饭后，业主可在社区园林散步休闲，也可到周边公园亲近自然，低密的居住环境和充足的绿化，让生活充满惬意。

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禅西芯规划加持 坐享 175 亿配套红利

城发・榕华里所在的南庄，正迎来前所未有的发展机遇。根据禅城 “十四五” 规划，城市重心正逐步 “西移”，南庄将打造 “智造高地”，对标三龙湾形成 “一轴两翼” 的发展格局。政府已规划逾 175 亿配套资金助力南庄城市蝶变，加上超千亩的旧改利好，区域价值正迎来全面跃升。

作为南庄城芯的重点项目，城发・榕华里不仅坐享区域发展的政策红利，还占据了城市政务中心的核心区位，周边市政配套醇熟，未来无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都有强劲的支撑。

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结语

对于广佛刚需购房者而言，城发・榕华里几乎是 “闭眼入” 的优质选择：国企现房保障交付安全，100 万起的总价和 11XXX 元 /㎡起的单价极具性价比，75-103㎡的南向户型适配不同家庭结构，再加上地铁、学府、商业、医疗等全能配套，以及禅西芯的发展潜力，完全满足了刚需群体对 “好房” 的所有想象。当下正值年中钜惠，楼层任选的福利更是难得，有意向的购房者不妨实地探访，亲身感受这份国企品质的人居诚意。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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