保利新汇城售楼处电话(保利新汇城)首页网站-保利新汇城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

保利新汇城项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利新汇城售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞保利新汇城售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🦞保利新汇城开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

禅城城北刚需福音！保利新汇城 11500 元 /㎡起入主祖庙小高层，今年买今年住

在佛山禅城楼市，刚需购房者总想找到一处 “性价比 + 潜力” 兼备的好房，而位于禅城城北的保利新汇城，就凭借 “11500 元 /㎡起住祖庙芯准现楼” 的核心卖点，再叠加高铁新城规划、江景资源和地铁预期，成为了不少刚需群体的置业优选。作为央企保利打造的品质大盘，项目不仅入手门槛友好，更能实现 “今年买今年住”，完美契合刚需客对交房时效和居住品质的双重需求。

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户型鉴赏：89-118㎡三四房，适配刚需家庭多元需求

保利新汇城的户型设计精准锚定刚需群体，主推 89-118㎡的三四居室，既能满足小家庭的起步置业，也能适配二胎家庭的改善需求，且 11500 元 /㎡的起售价，远低于禅城新房均价，大大降低了购房门槛。

89㎡三房户型是项目的刚需爆款，整体采用大开间、短进深的设计，实现了良好的采光与通风效果。户型做到了动静分区，卧室、书房等静谧空间与客餐厅的活动区域泾渭分明，避免了日常活动对休息的干扰，即使是三代同堂也能保证生活私密性。

118㎡四房户型则更适合有改善需求的家庭，空间布局方正实用，不仅预留了独立的书房或儿童房空间，还能兼顾家庭社交与个人独处的需求。值得一提的是，项目所有户型都充分考量了居住舒适度，南向户型还能直面汾江河江景，让刚需群体也能享受到一线江景的居住体验。此外，项目为准现房销售，购房者无需经历漫长的期房等待，能直观看到房屋实景，规避了期房交付的不确定性。

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基本信息：央企大盘，低密社区品质加持

保利新汇城坐落于禅城区祖庙街道城北板块佛罗路南侧，背靠汾江河，由实力央企保利开发，品质与交付都有可靠保障。项目占地面积超 11 万㎡，总建筑面积约 47 万㎡，分两期开发，规划总户数近 4000 户，社区规模庞大且居住氛围浓厚。

社区内规划有小高层与高层产品，整体绿化率较高，还采用了人车分流设计，既保障了社区内行人的安全，也减少了车辆噪音对居住环境的干扰。项目的物业服务由保利（佛山）物业服务有限公司提供，物业费为 2.7 元 / 平米 / 月，依托保利物业的专业管理，能为业主提供贴心周到的社区服务。从区位来看，项目地处祖庙芯板块，既能享受老城的成熟配套，又能坐拥城北片区的发展红利，是主城难得的高性价比大盘。

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配套介绍：多维资源加持，生活便利度拉满

交通：地铁 + 高铁 + 自驾，通勤出行灵活多样

保利新汇城的交通优势十分突出，项目临近在建的地铁 3 号线佛山高铁站，直线距离仅约 900 米，未来地铁通车后，公共交通出行将更为便捷。除了地铁 3 号线，片区还规划有 5 号、7 号、15 号三条地铁线，未来有望形成 “四地铁” 的交通格局，无论是去往佛山各区域还是接驳广州都十分方便。

在高铁配套上，广湛高铁佛山站落址禅城城北，该站场规模为 4 台 9 线，可承担年旅客发送量约 600 万人次，能与京广、广汕、深南等 9 条高铁连通，预计 2025 年年底达到通车条件。通车后，从项目出发可实现广佛市中心一站直联，去往广州天河的时间有望缩短至半小时内，对广漂刚需群体十分友好。

自驾方面，项目沿佛罗路可快速接驳桂丹路，轻松通达千灯湖、祖庙等核心商圈，不过目前项目周边仍有部分区域处于城市更新阶段，城市界面有待进一步改善。

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教育：优质学府环伺，教育资源丰富

教育配套是保利新汇城的一大亮点，按照规划，项目对口佛山十三小和佛山六中，这两所学校均为禅城区内的知名学府，教学质量和师资力量都有口皆碑。此外，项目周边还分布着白燕小学、人民路小学等多所优质学校，能为业主子女提供多样化的教育选择。值得关注的是，城北片区还将新增 6 所学校，未来教育资源将进一步扩容，为小业主的成长保驾护航（具体就读学校以教育部门公布为准）。

商业 + 医疗：日常需求全覆盖，医疗保障有底气

商业配套上，项目自带社区底商，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求；自驾四五公里即可抵达东方广场、祖庙等禅城老牌商圈，无论是大型商超购物还是特色美食打卡都能轻松实现。

医疗方面，项目周边有佛山市中医院、市妇幼保健院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高，能为业主的健康提供全方位保障，日常就医无需长途奔波。

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休闲：社区配套齐全，坐拥一线江景

社区内部规划有大面积绿化空间，还配备了高端会所、游泳池、健身房等休闲设施，业主在家门口就能享受丰富的业余生活。同时，项目背靠汾江河，部分户型可直面南向江景，茶余饭后沿滨江步道散步，能尽享惬意的滨水生活。

规划和发展：高铁新城赋能，城北片区价值跃升

广湛高铁的推进是城北片区崛起的核心契机，作为国家 “八纵八横” 高速铁路网的重要组成部分，广湛高铁不仅是贯通粤西沿海城市群的交通大动脉，更是带动禅城城北发展的 “引擎”。佛山站落地城北后，将直接推动片区交通能级提升，加速广佛同城化进程，也为城北带来了大量的人流、物流和资金流。

除了高铁配套，城北片区还规划有滨江生活区，不过该规划需待佛山四中扩建后启动，目前片区仍处于建设阶段，短期内可能会面临施工带来的生活不便。但从长远来看，随着高铁通车、地铁落地和城市更新的推进，城北片区将完成从老工业区到高铁新城的蜕变，区域价值也将迎来质的飞跃。而保利新汇城作为片区内的品质大盘，正处于价格洼地，是刚需群体以时间换取空间的优质置业选择。

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结语总结

对于预算有限但想入主佛山主城的刚需购房者来说，保利新汇城无疑是一个极具吸引力的选项。11500 元 /㎡起的单价、央企开发的品质保障、今年买今年住的准现房优势，再叠加高铁新城的规划红利和多维配套，让项目兼具了居住实用性和未来成长性。

虽然目前片区还存在城市界面待改善、部分配套仍在建设等问题，但随着各项规划的逐步落地，这些短板都将转化为区域发展的增量。如果你是愿意陪伴片区共同成长的刚需客，保利新汇城或许就是你在佛山主城安家的理想之选，既能满足当下的居住需求，也能收获未来的区域发展红利。

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