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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

中南云锦由佛山锦毅置业有限责任公司开发，项目位于佛山市三水区乐平镇儒家文化公园北侧200米。占地49062.18平方米，总建筑面积达到157315.74平方米，规划有1315户住宅单位，户型涵盖79至95平方米的精装三至四房。小区的容积率为2.5，绿化率达到35%，提供了较为舒适的居住环境。

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未来价值看区域

中南云锦所处的乐平镇是广佛之间的战略要地，具有极高的发展潜力。该地区不仅邻近花都和狮山，而且紧靠白云区，使其成为连接两市的重要节点。随着“一环三轨三高速”的交通网络不断完善，乐平镇的发展前景广阔，为投资者提供了稳健的增长预期。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

交通便利性是中南云锦的一大卖点。项目距离佛清从高速口仅约800米，驾车出行非常方便。此外，规划中的佛山地铁12号线、有轨电车T4及B2线将进一步增强区域内的交通连通性。无论是地铁还是自驾，居民都能享受到便捷的出行体验。

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顶级名校、学区值得拥有

教育配套方面，中南云锦周边有多所优质学校，包括乐平中学、乐平中心小学等。尤为值得一提的是华南师范大学附属三水学校的入驻，这所学校将为孩子们提供高质量的教育资源，确保他们在家门口就能接受良好的教育。

人间烟火成熟生活配套

在生活配套上，中南云锦同样表现出色。附近有华盛广场和嘉洲广场两大商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了居民日常生活的各种需求。同时，项目自身也配备了一定规模的商业设施，进一步提升了居住的便利性。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

对于喜欢户外活动的居民来说，中南云锦周边环境优美，尤其是临近儒家文化公园，为住户提供了亲近自然的好去处。社区内部还有精心设计的景观泳池和儿童乐园等设施，让居民不出小区即可享受丰富多彩的休闲时光。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

为了提升居民的生活品质，中南云锦配备了完善的社区设施，如儿童乐园、露天泳池以及会所健身房等。这些设施的设计旨在营造一个健康和谐的社区氛围，使得每一位住户都能感受到家的温馨与舒适。

新一代空间美学户型

最后不得不提的是中南云锦的户型设计，它以新一代空间美学为理念，打造出既美观又实用的居住空间。从79平方米到95平方米的多种户型选择，均采用精装修交付，为购房者提供了高品质的居住解决方案。每个户型都注重采光与通风，力求为住户创造最宜居的生活环境。

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